ลีกตลาดอสังหาริมทรัพย์ Six Nations; ใครคือผู้ชนะ?

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

อังกฤษอาจเป็นทีมเต็งที่จะชนะรักบี้ แต่พวกเขาไม่ได้อยู่อันดับต้น ๆ ของตารางลีกราคาบ้าน!

นัดที่สองใน 19^NS ชุดของ Six Nations กำลังจะเริ่มขึ้น - และไม่น่าแปลกใจเลยที่อังกฤษและเวลส์กำลังเป็นผู้นำ แต่สิ่งนี้สัมพันธ์กับประสิทธิภาพของราคาบ้านหรือไม่?

ที่ตั้ง, ที่ตั้ง, ที่ตั้ง: คุณอาศัยอยู่ในหนึ่งในภูมิภาคที่มีความรักมากที่สุดของสหราชอาณาจักรหรือไม่?

ก็คงไม่ปรากฏ อังกฤษอาจอ้างชัยชนะในสนามในช่วงสองปีที่ผ่านมา แต่ไอร์แลนด์เป็นผู้ครองเกมเมื่อพูดถึงการเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ ราคาเฉลี่ยที่เพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 11.6% เมื่อเทียบเป็นรายปีหมายความว่าประเทศจะได้รับผลตอบแทนจากสภาวะตลาดที่แข็งแกร่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

จอห์น ริง หัวหน้าฝ่ายวิจัยของไนท์แฟรงค์ไอร์แลนด์กล่าวว่า "ไอร์แลนด์มีการฟื้นตัวอย่างน่าทึ่ง โดยมีการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็วในช่วงหลายปีที่ผ่านมาซึ่งน่าอิจฉาของยุโรป"

'เศรษฐกิจที่แข็งแกร่งควบคู่ไปกับการเติบโตของประชากรอย่างต่อเนื่องได้กระตุ้นการเติบโตของราคา มีสัญญาณบ่งชี้ว่าราคาที่เพิ่มขึ้นนี้ดึงดูดนักพัฒนาให้กลับเข้าสู่ตลาดอีกครั้ง ซึ่งบ่งชี้ว่ามีเหตุผลที่ดีที่จะมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไอร์แลนด์ในปี 2018'

อังกฤษและเวลส์อยู่ไม่ไกลหลัง โดยทั้งสองประเทศมีราคาจดทะเบียนเพิ่มขึ้น 5.1% และ 4.5% ตามลำดับ นี่อาจเป็นเรื่องที่น่าแปลกใจเมื่อพิจารณาว่าอัตราการเติบโตประจำปีในอังกฤษนั้นต่ำกว่าในปี 2559 แต่การขาดบ้านใหม่และอัตราการจำนองต่ำนั้นเป็นปัจจัยหนุนราคา

รักบ้านคนดัง? อพาร์ทเมนต์ในลอนดอนของ Tom Daley ขายในราคา 1.2 ล้านปอนด์

กระนั้น ไม่น่าแปลกใจเลยที่แม้ว่าราคาจะเติบโตใกล้เคียงกัน แต่มูลค่าทรัพย์สินกลับไม่เป็นเช่นนั้น ตาม HM Land Registry ราคาบ้านเฉลี่ยในอังกฤษในเดือนพฤศจิกายน 2017 อยู่ที่ 226,071 ปอนด์; ซึ่งมากกว่าเวลส์ 73,216 ปอนด์ ซึ่งเฉลี่ยอยู่ที่ 152,855 ปอนด์

ในขณะเดียวกัน ฝรั่งเศสและสกอตแลนด์รวมกันเป็นครึ่งล่างของตารางลีกตลาดที่อยู่อาศัย นั่นไม่ได้หมายความว่าราคาจะไม่เติบโต แต่ประเทศต่างๆ มีการเติบโตประจำปีที่บันทึกไว้ที่ 3.9% และ 3.6% ตามลำดับ

ฝรั่งเศสมี Emmanuel Macron เพื่อขอบคุณสำหรับสิ่งนี้ ชัยชนะในตำแหน่งประธานาธิบดีของเขากระตุ้นความเชื่อมั่นของตลาดอย่างมาก และข้อมูลล่าสุดจากสำนักงานสถิติของฝรั่งเศสแสดงให้เห็นว่า ราคาเฉลี่ยกำลังเพิ่มขึ้นในอัตราที่เร็วที่สุดเป็นเวลาหกปี – โอกาสที่พวกเขาจะไม่ซบเซามากนัก อีกต่อไป!

แฟนซีย้ายไปฝรั่งเศส? Chateau ฝรั่งเศสที่สวยงามแห่งนี้อาจเป็นของคุณได้ด้วยเงินเพียง 1 ยูโร

แม้ว่าในสกอตแลนด์ อุปทานที่ต่ำและอุปสงค์สูงยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ราคาเติบโต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ๆ เช่น เอดินบะระและกลาสโกว์

นั่นทำให้เราเหลืออิตาลี ซึ่งเป็นประเทศเดียวในหกประเทศที่มีการเติบโตด้านราคาติดลบตลอดระยะเวลา 12 เดือน แม้ว่านี่จะเป็นการลดลงเล็กน้อยที่ 0.8% เมื่อเทียบเป็นรายปี แต่ความต้องการที่ต่ำและอุปทานที่สูงเป็นเวลาหลายปีได้ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์อ่อนแอลง แม้ว่าเศรษฐกิจจะฟื้นตัวก็ตาม