คำแนะนำของ Phil Spencer สำหรับผู้เช่าในการเลือกตัวแทนให้เช่าหรือเจ้าของบ้านส่วนตัว

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

วันนี้มีวิธีมากมายในการหาบ้านใหม่ให้เช่า ตั้งแต่การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ผ่านเว็บไซต์ตัวแทนให้เช่าไปจนถึงการเลือกไปกับทรัพย์สินที่จัดการโดยเจ้าของบ้านส่วนตัวที่คุณพบบน Facebook หรือ Twitter แต่คุณควรเลือกสิ่งใดและควรเป็นส่วนหนึ่งของการตัดสินใจโดยรวมของคุณหรือไม่

ที่เกี่ยวข้อง: Martin Lewis กล่าวว่าทุกคนควรมองหาการเปลี่ยนการจำนองตอนนี้

ตามที่ฟิลสเปนเซอร์บนของเขา มูฟไอคิว พอดคาสต์คุณควรแยกเจ้าของบ้านและวิธีจัดการทรัพย์สินในการตัดสินใจขั้นสุดท้ายของคุณว่าจะเช่าอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ อย่างไรก็ตาม หากคุณไม่ค่อยคุ้นเคยกับรูปแบบเจ้าของบ้านและการจัดการทรัพย์สินที่จะเลือกใช้ เขามีเคล็ดลับสำหรับผู้เช่าเพื่อช่วยเลือกระหว่างแบบส่วนตัว เจ้าของบ้าน และตัวแทนให้เช่า

'ข้อดีของการใช้ตัวแทนให้เช่าคือพวกเขาจะมีประสบการณ์ในสิ่งที่พวกเขาทำและควรเข้าใจกฎหมายทรัพย์สิน' ที่ตั้ง, ที่ตั้ง, ผู้นำเสนอสถานที่อธิบาย 'ดังนั้นตัวแทนให้เช่าจึงมีแนวโน้มที่จะทำให้แน่ใจว่าเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายทั้งหมดทั้งโดยเจ้าของบ้านและผู้เช่า'

เคล็ดลับอื่น ๆ ของเขาสำหรับผู้เช่าที่คิดจะไปกับตัวแทนให้เช่าคือพวกเขามีสำนักงานจริงที่ควรเปิดทุกวัน

'มีพนักงานและพนักงานช่วยเหลืออยู่ ดังนั้นหากมีบางอย่างจำเป็นต้องแก้ไข โอกาสที่โทรศัพท์จะรับสาย' กูรูด้านอสังหาริมทรัพย์กล่าว 'และในฐานะผู้เช่าคุณจะไม่ต้องเจ็บปวดกับคนโง่ที่โทรหาเจ้าของบ้าน 20 ครั้งว่าฉัน หม้อต้ม จำเป็นต้องแก้ไข'

อย่างไรก็ตาม ในขณะที่ไปกับเจ้าของบ้านที่ใช้ตัวแทนให้เช่าอาจมีข้อดี แต่ก็มีข้อดีที่จะไปกับเจ้าของบ้านส่วนตัว กล่าวคือการสร้างความสัมพันธ์กับเจ้าของบ้าน

เคล็ดลับยอดนิยมข้อหนึ่งของฟิล สเปนเซอร์สำหรับผู้เช่าที่ต้องติดต่อเจ้าของบ้านส่วนตัวคือการพบเจ้าของบ้าน 'ถ้าคุณสามารถพัฒนาความสัมพันธ์ได้ ผลประโยชน์ร่วมกันทั้งสองฝ่าย' ฟิล สเปนเซอร์อธิบาย 'ถ้าคุณรู้จักเจ้าของบ้านและไปได้ดี มีโอกาสมากขึ้นที่พวกเขาจะทำไมล์พิเศษให้คุณถ้าคุณต้องการเปลี่ยนกำแพงหรือถ้าคุณต้องการอยู่นานขึ้น'

'ถ้าคุณมีความสัมพันธ์กับบุคคลนั้นและมีความเข้าใจและความเคารพซึ่งกันและกันในระดับหนึ่งที่สามารถทำงานได้ดีในความโปรดปรานของคุณในฐานะ ผู้เช่า,' เขากล่าวเสริม

ดังนั้น หากคุณยังใหม่ต่อการเช่าและกำลังมองหาความปลอดภัยและความสะดวก ตัวแทนให้เช่าอาจเป็นวิธีที่ดีในการไป

ที่เกี่ยวข้อง: ฟิล สเปนเซอร์ เผยเคล็ดลับสุดเด็ดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่ดีที่สุด

อย่างไรก็ตาม หากคุณตัดสินใจเช่ากับเจ้าของบ้านส่วนตัว ทำไมไม่ลองจัดเตรียมชาหรือกาแฟกับเจ้าของบ้านคนใหม่ของคุณ อาจเป็นตั๋วของคุณในการแก้ไขอย่างรวดเร็วหากหม้อไอน้ำของคุณพัง