รับจดหมายข่าวบ้านในอุดมคติ
ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเราเพื่อรับแรงบันดาลใจด้านสไตล์และการตกแต่ง การปรับปรุงบ้าน คำแนะนำโครงการ และอื่นๆ
ขอขอบคุณที่ลงชื่อสมัครใช้ไอเดียลโฮม คุณจะได้รับอีเมลยืนยันในไม่ช้า
มีปัญหา. โปรดรีเฟรชหน้านี้แล้วลองอีกครั้ง
สงสัยว่าการจัดเรต EPC E คืออะไร และฉันจะปรับปรุงได้อย่างไร หากสถานที่ให้บริการของคุณได้รับ E คะแนน EPCหมายความว่าได้คะแนนประสิทธิภาพด้านพลังงานต่ำและต่ำกว่าคะแนนการรับรองประสิทธิภาพพลังงานที่แนะนำที่ C
อย่างไรก็ตาม บ้านของคุณจะไม่โดดเดี่ยวในคะแนนของมัน จากการวิจัยใหม่โดย เปิดกลุ่มอสังหา60% ของบ้านในสหราชอาณาจักรมี EPC อยู่ในระหว่าง D และ G
'E คือคะแนนที่ต่ำ' Jeff Djevdet กล่าวที่ ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่รวดเร็ว. 'A คือคะแนนสูงสุดที่คุณสามารถบรรลุได้ ซึ่งหมายความว่าบ้านที่ได้รับการจัดอันดับ E น่าจะมีฉนวนที่แย่มาก ด้วยหม้อต้มน้ำที่ไม่มีประสิทธิภาพพร้อมระบบไฟแบบเก่า' เขากล่าว
ค้นหาว่าเหตุใดสถานที่ให้บริการของคุณจึงได้คะแนนต่ำในการทดสอบ และการปรับปรุงบ้านแบบใดที่คุณสามารถทำได้เพื่อให้ได้คะแนนที่สูงขึ้นในการจัดอันดับ EPC E ของคุณในอนาคต
คะแนน EPC E คืออะไร และฉันจะปรับปรุงได้อย่างไร
(เครดิตรูปภาพ: Future PLC/Polly Eltes Photography)
คะแนน E หมายถึงบ้านของคุณได้คะแนนระหว่าง 39 ถึง 54 คะแนน SAP ในการทดสอบ EPC (SAP ย่อมาจาก Standard Assessment Procedure ของรัฐบาล) และรหัสสีส้มอ่อน
ยิ่งคะแนนของคุณต่ำและใกล้เป็นสีแดงบนระบบสัญญาณไฟจราจรมากเท่าไหร่ บ้านของคุณก็จะประหยัดพลังงานน้อยลงเท่านั้น คุณอาจสนใจที่จะรู้ว่าอะไรคือ คะแนน EPC D เป็น.
คะแนน EPC สำหรับทรัพย์สินให้เช่าคืออะไร?
ในปัจจุบัน ไม่มีมาตรฐาน EPC ขั้นต่ำสำหรับทรัพย์สินในประเทศโดยทั่วไปที่คุณอาศัยอยู่เอง อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าทั้งหมดในสหราชอาณาจักรต้องมีคะแนน EPC เท่ากับ E หรือสูงกว่าจึงจะปล่อยเช่าได้อย่างถูกกฎหมาย เจ้าของบ้านที่ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบจะถูกปรับสูงถึง 5,000 ปอนด์
ทำไมบ้านของฉันจึงมีคะแนน EPC E
(เครดิตรูปภาพ: Future PLC/Bénédicte Drummond)
การประเมิน EPC ของคุณจะให้รายละเอียดแต่ละองค์ประกอบในทรัพย์สินของคุณ โดยอธิบายถึงสถานะปัจจุบันและระดับพลังงาน และจะ ให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีที่คุณสามารถปรับปรุงแต่ละองค์ประกอบ พร้อมกับค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเปลี่ยนแปลงและการประหยัดที่เป็นไปได้ด้วย
บ้านแต่ละหลังมีความแตกต่างกันมากและให้คะแนนแตกต่างกันตามองค์ประกอบต่างๆ แต่โดยทั่วไปแล้วบ้านที่ใหม่กว่านั้นประหยัดพลังงานมากกว่ามาก และด้วยเหตุนี้จึงมีความเป็นไปได้ที่ผลลัพธ์ EPC ที่ดีตั้งแต่ C ขึ้นไป ในขณะที่อาคารเก่าโดยเฉพาะที่สร้างก่อนปี 1980 จะไม่ได้สร้างด้วยฉนวนที่แนะนำ มักจะมีหน้าต่างกระจกชั้นเดียวรั่วและถูกทำให้ร้อนด้วยหม้อไอน้ำที่ไม่มีประสิทธิภาพ
E EPC ให้คะแนนไม่ดีหรือไม่?
(เครดิตรูปภาพ: Future PLC/ Philip Lauterbach)
แม้ว่าจะยอมรับได้ในปัจจุบัน แต่คะแนน E หมายความว่ายังมีช่องว่างสำหรับการปรับปรุง และด้วยการที่รัฐบาลสหราชอาณาจักรผลักดันให้บรรลุเป้าหมายสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี 2593 จึงเป็นเรื่องที่ต้องพิจารณา มีแนวโน้มมากขึ้นที่บ้านในสหราชอาณาจักรทุกแห่งจะต้องมีคะแนน EPC ที่ C หรือสูงกว่าในส่วนที่ไม่มากเกินไป อนาคตไกล.
สงสัย วิธีปรับปรุงคะแนน EPC ของคุณ? การปรับปรุงคะแนน EPC E มีประโยชน์มากมาย ไม่เพียงแต่คุณจะช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนในบ้านของคุณเท่านั้น แต่ยิ่งบ้านของคุณประหยัดพลังงานมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งอบอุ่นและสะดวกสบายมากขึ้นเท่านั้น
David Fell นักวิเคราะห์อาวุโสของ แฮมป์ตันส์ซึ่งจากการศึกษาล่าสุดแสดงให้เห็นว่าค่าสาธารณูปโภคเฉลี่ยต่อปีสำหรับบ้านเรท E อยู่ที่ 2,185 ปอนด์ ในขณะที่บ้านเรทติ้ง D อยู่ที่ 1,691 ปอนด์ และบ้านเรท C อยู่ที่ 1,196 ปอนด์
ยิ่งไปกว่านั้น หากคุณกำลังพิจารณาขายบ้าน คะแนน EPC ที่ต่ำน่าจะเท่ากับมูลค่าทรัพย์สินที่ต่ำ และลดความสนใจของผู้ซื้อในบ้านของคุณ
'โดยรวมแล้ว การให้คะแนน EPC มีผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้ซื้อ: การอ่านค่าที่ดีไม่ใช่ปัญหา แต่ค่าต่ำ การอ่านค่า EPC ทำให้เกิดความกังวล” วิคตอเรีย แอนเดอร์สัน-สจ๊วต ที่ปรึกษาอาวุโสฝ่ายขายที่แฮมป์ตันส์กล่าว นิวเบอรี
ฉันจะทำอย่างไรเพื่อปรับปรุงคะแนน EPC ของฉัน
มีหลายวิธีที่คุณสามารถปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานในบ้านของคุณ ซึ่งสิ่งเหล่านี้จะแสดงอยู่ในรายการของคุณ ใบรับรอง EPC. คำแนะนำทั่วไป ได้แก่ :
(เครดิตรูปภาพ: Getty Images/BanksPhotos)
1. ติดตั้งฉนวน
คุณสมบัติเก่ามีแนวโน้มที่จะมีฉนวนที่ไม่เพียงพอ หากมีเลย ตามรายงานของ Energy Saving Trust ความร้อน 25% สูญเสียไปทางหลังคาของบ้านที่ไม่มีฉนวน และประมาณ 1 ใน 3 ของความร้อนจะหนีออกมาทางผนังที่ไม่มีฉนวน
องค์กรแนะนำให้ติดตั้งอย่างน้อย 270 มม ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา เป็นขั้นต่ำ การพิจารณาประเภทและปริมาณของฉนวนสำหรับผนังจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับรูปแบบของผนังที่มีอยู่ภายในบ้านของคุณ
2. ปรับปรุงหม้อไอน้ำของคุณ
(เครดิตรูปภาพ: Future PLC)
มันคุ้มค่าที่จะออกกำลังกาย หม้อต้มทดแทนราคาเท่าไหร่? 'การอัปเดตหม้อไอน้ำของคุณอาจส่งผลกระทบที่ใหญ่ที่สุดอย่างหนึ่งต่อคะแนน EPC ของคุณ' Thomas Goodman กล่าวที่ Myjobquote.co.uk.
'หากคุณมีหม้อต้มน้ำรุ่นเก่า การเปลี่ยนเครื่องรุ่นใหม่ที่มีประสิทธิภาพมากกว่าจะช่วยเพิ่มคะแนนของคุณได้ถึง 40 คะแนน' เขากล่าว
3. ฉนวนถังน้ำร้อนของคุณ
หากคุณอาศัยอยู่ในบ้านเก่าและงบประมาณไม่เอื้ออำนวยต่อการอัพเกรดหม้อต้มน้ำทั้งหมด วิธีที่คุ้มค่ากว่าในการกำหนดเป้าหมายความไม่เพียงพอของหม้อต้มน้ำเก่าของคุณก็คือการหุ้มถังเก็บน้ำร้อนของคุณ มันจะไม่เพิ่มคะแนนของคุณมากเท่าระบบทำความร้อนใหม่ แต่จะเพิ่มคะแนนให้คุณเล็กน้อย
4. ติดตั้งหลอดไฟประหยัดพลังงาน
ผู้ประเมิน EPC จะตรวจสอบจำนวนหลอดไฟคงที่และหลอดไฟที่ประหยัดพลังงานในบ้านของคุณ และจะดูว่าเปอร์เซ็นต์ใดที่ประหยัดพลังงานได้ การเลือกใช้ไฟ LED แทนหลอดฮาโลเจนจะช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานในบ้านของคุณ และนำไปสู่จุดอื่นๆ ใน EPC ของคุณ
5. อัพเกรดกระจกของคุณ
(เครดิตรูปภาพ: Future plc/Claire Lloyd Davies)
Windows ประกอบขึ้นเป็นสัดส่วนใหญ่ของโครงสร้างของคุณสมบัติ ซึ่งหมายความว่า Windows มีส่วนสูงในการทดสอบ EPC เปลี่ยนหน้าต่างเช่น การอัพเกรดกระจกชั้นเดียวเป็นกระจกสองชั้นที่มีประสิทธิภาพ เป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การพิจารณา คุณจะลดความเสี่ยงของการสูญเสียความร้อนผ่านกระจกของคุณ และช่วยสร้างบ้านที่อบอุ่นและยั่งยืนมากขึ้น
Sophie Vening เป็นนักข่าวและบรรณาธิการอิสระที่มีประสบการณ์มากกว่า 16 ปีในการเขียนเกี่ยวกับบ้านและอสังหาริมทรัพย์ เธอเคยทำงานให้กับบริษัทตกแต่งภายในชั้นนำของสหราชอาณาจักร สร้างเอง และชื่ออสังหาริมทรัพย์ เช่น Grand การออกแบบ บ้านในอุดมคติ บ้านสวย สร้างเอง The Metro Homes & Property และ The Evening Standard Homes & คุณสมบัติ.
เธอชอบเขียนเกี่ยวกับปัญหาที่ซับซ้อนด้วยวิธีที่เข้าใจง่าย
