Guide för byte av uterumstak

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Att ha ett uterum kan vara ett värdefullt tillskott till ditt hem. Men precis som hus är chansen stor att du kan behöva ta itu med byte av vinterträdgårdstak så småningom.

Kvaliteten på taket är avgörande för att få ut så mycket som möjligt av ditt uterum. Ett tvivelaktigt tak kan göra din vinterträdgårdsidéer känns för kallt och dragigt under vintermånaderna. Eller ännu värre, olidligt varmt och kvavt på sommaren. Hur som helst, att byta ut sitt befintliga tak kan vara svaret.

Stuart Walker, chef för Living Spaces, Tradelink håller med. "Att byta tak," säger han, "kan förvandla utrymmet till ett rum du kommer att älska".

Guide för byte av uterumstak

Så hur mycket kommer det att kosta? Om du ska betala alla dessa kostnader och krångel, kommer det att vara värt det? Speciellt om du bara ska byta ut den igen några år framåt.

I den här guiden förklarar vi kostnaderna – både tid och pengar. Vi går igenom de olika materialalternativen och hjälper dig att avgöra om det i slutändan är ett projekt värt att gå vidare med.

När man ska byta uterumstak – tecken på att det är dags för ett nytt

"Om ditt uterumstak läcker eller har sprickor i det, då är det dags för ett byte", råder Jonathan Hey, VD, Aliwood taklyktor.

'Vanligtvis leder uterumstak till temperaturkontrollsvårigheter, eftersom rummet blir för varmt på sommaren och för kallt på vintern.'

"Hur länge ditt tak håller efter den första installationen kan variera beroende på material och byggkvalitet", förklarar Gian-Carlo Grossi, VD, Taktäckning Megastore.

"Ändå", tillägger han, "även om rengöring och underhåll hjälper, kommer alla tak så småningom att behöva bytas ut. I vissa fall, som med polykarbonat, kan detta vara på så lite som tio år.”

Med tiden kommer du att upptäcka att vissa problem som var enstaka gånger blir ihållande. Om du bara använder ditt uterum då och då, kan du vara beredd att stå ut med dessa knasiga problem. Men så småningom kommer även de bäst gjorda uterum att behöva lite uppmärksamhet.

"De vanligaste orsakerna tenderar att vara läckor och kondens", säger Gian-Carlo. "Medan små fall kan repareras och lappas, kan frekventa problem vara ett meddelande från ditt tak om att materialen börjar försämras.

"När detta händer", fortsätter Gian-Carlo, "kan du också börja märka en ökning av kalldrag som kommer igenom (ett vanligt problem med enkelglas) såväl som mögeltillväxt."

Ett dragigt uterum kan vara en av faktorerna som avskräcker dig från att spendera tid i utrymmet. "Många äldre glastak har inte de isolerande egenskaperna hos modernare material", tillägger Gian-Carlo. "Om du upptäcker att ett uterum blir alldeles för varmt (eller kallt) för att bekvämt kunna spendera tid i det, kan ett nytt tak hjälpa."

Vilka är fördelarna med att byta ut ett uterumstak?

Det finns ett antal sätt att byta ut ett uterums tak för att förbättra dess utseende och känsla. Vissa av dessa kommer du att märka direkt. Medan andra kommer att bli mer uppenbara med tiden.

Som trädgård rum idéer gå, ett uterum är bäst att använda året runt så att du kan njuta av utsikten samtidigt som du håller dig varm och torr eller sval och skuggad, oavsett väder ute.

En av de saker du kommer att märka direkt är förbättringen av omgivningstemperaturen. "Den främsta fördelen med att byta ut ett äldre tak är den kraftigt minskade risken för läckor och kondens", säger Gian-Carlo från Roofing Megastore.

"Om dessa var vanliga i förväg", fortsätter han, "är ett nytt tak kanske det mest effektiva sättet att säkerställa att de inte återkommer. Naturligtvis kommer detta också att hjälpa till att hålla mögel borta – inte bara för att hålla din byggnad säker utan allt som förvaras inuti också.'

Ett nytt tak kommer också att förbättra rummets utseende. "Att byta ut ett vinterträdgårdstak är en chans att uppdatera och förvandla ditt bostadsutrymme", säger Stuart från Tradelink.

"Ett termiskt effektivt glastak släpper in ljuset samtidigt som du kan njuta av vinterträdgården året runt", fortsätter Stuart. "En trevlig bieffekt av att ha ett termiskt effektivt uterumstak är att ditt nya rum kommer att förlita sig mindre på ditt hems värmesystem för att generera värme. Det kan blockera solens strålar under sommaren och förhindra värmeförlust vid andra tillfällen.'

Som för alla andra fördelar, kommer dessa att variera beroende på kvaliteten och specifikationerna för de takmaterial du väljer. "Dubbelglas eller massiva tegeltak kommer att avsevärt förbättra ditt uterums isolerings- och ljuddämpande egenskaper", säger Gian-Carlo. "De är också mycket säkrare och, i förlängningen, tenderar att kräva mycket mindre underhåll."

Uterumstakmaterial

Att välja ett byte av uterumstak betyder inte nödvändigtvis att du måste byta ut liknande. Det kan vara mer än ett decennium sedan ditt uterum ursprungligen installerades.

Men takmaterial och teknologier har utvecklats i snabb takt de senaste åren. Och det finns många alternativ att överväga för att åtgärda specifika problem.

I stort sett kan vinterträdgårdstakmaterial delas upp i tre läger:

Glas

"Det är fortfarande det mest populära alternativet", säger Stuart från Tradelink. "Framsteg inom glasteknik betyder att moderna glastak kan vara mycket termiskt effektiva och hålla utrymmet svalare på sommaren och varmare på vintern.’ Ytterligare självrengörande beläggningar håller taket snyggt längre och gör underhållet lättare.

Glas lämpar sig också bra för små vinterträdgårdsidéer eftersom det gör att utrymmet känns ljust och ljust. Men ett glastak innebär vissa problem. "Dubbelglasat glas långt ut ger många alternativ", säger Gian-Carlo, "men det är tyngre och kanske inte lämpar sig för alla strukturer."

Polykarbonat

"Solid polykarbonat är praktiskt taget okrossbar", förklarar Gian-Carlo. "Det erbjuder mycket större styrka än flerväggsalternativ, även om de inte nödvändigtvis delar på sina isolerande egenskaper."

"Ska du uppgradera från ett gammalt glastak", fortsätter Gian-Carlo, "kan du också hitta polykarbonatalternativ som passar dina nuvarande glaslister - ett bra sätt att spara tidigt."

Du kanske upptäcker att det finns andra kompromisser att göra om du väljer ett ersättningstak i polykarbonat. "Polykarbonat är i allmänhet det billigaste alternativet", säger Stuart Walker från Tradelink, "Ett nytt polykarbonattak kan dock vara bullrigt när det regnar, och säkerheten är inte den bästa."

Rejäla tak

När det gäller estetik blir också tegeltak ett populärt alternativ, säger Gian-Carlo. "Det finns inte bara en hel del variation att välja mellan, inklusive metall-, syntetiska och kakeleffektplåtar - alla dessa tenderar att erbjuda fantastiska livslängder tillsammans med deras fantastiska bilder kan dock kräva vissa förändringar av ditt taks struktur för att de ska vara lämpliga för installation.'

"Att välja ett lätt, massivt tak förvandlar ett uterum till en tillbyggnad som verkligen är ett utrymme året runt att använda", instämmer Stuart från Tradelink. ’Var bara försiktig med att släcka ljuset; inte så mycket i själva uterummet då det generellt kommer ha massor av inglasning åt sidorna, utan till rummet det är anslutet till. Ett massivt tak har också bättre ljudisolering.'

Det finns för- och nackdelar med varje alternativ, t.ex. moderna vinterträdgårdsidéer brukar fungera bäst med glastak. Men i många fall är det något som många nu väljer att använda sig av med en hybrid strategi.

Taklyktor är ett sådant alternativ som Jonathan från Aliwood förklarar. "Fördelarna med att ersätta ett uterumstak med en taklykta är att rummet får en behagligare temperatur året runt, genom användning av solskyddsglas."

En taklykta, fortsätter han, kommer också att minska ljudet på taket jämfört med ett traditionellt uterum. De är vanligtvis mer estetiskt tilltalande, presterar bättre, läcker inte och ger längre livslängd.”

"Ett mer modernt utrymme kan skapas med hybridglas och solida paneler", föreslår Stuart. "Den erbjuder den perfekta blandningen av att tillåta ett lätt utrymme, med högre termisk effektivitet."

Byte av uterumstak i glas

Till skillnad från hur man rengör ett uterumstak, för ersättningar bör du alltid anlita en lämplig erfaren fackman.

Själva installationsprocessen i sig kommer att variera beroende på designen och den specifika konstruktionen av ditt uterum. Innan några beslut fattas om typ av tak och design, gör en bedömning av den befintliga strukturen. Detta kommer att informera dig om vilka takalternativ som kan vara tillgängliga för dig – och vilka material du ska välja.

"Du bör först överväga skicket på ramarna som ska stödja det nya taket", säger Stuart från Tradelink. "Tak och ramar sattes förmodligen upp samtidigt och taktekniken har förbättrats under de senaste åren. Generellt sett kommer ramarna att ha varit mer skyddade, så de kommer förmodligen att vara i bättre skick än taket.'

Träna sedan ut vilket material du ska använda. "Tänk på vilken typ av glas eller polykarbonat som är bäst, med tanke på ditt uterum och din budget", säger Gian-Carlo från Roofing Megastore.

"Dubbelglas och solid polykarbonat är ofta de föredragna valen", förklarar han, "men det finns många andra faktorer att överväga, inklusive om ditt glas är standard, självrengörande eller solenergi kontrollerade. Sådana extra funktioner kan avsevärt minska underhållsbehov och bländning.'

Om du bestämmer dig för ett ersättningstak i glas finns det olika alternativ.

"Det finns många typer av glas tillgängliga med olika nyanser och färger", säger Stuart från Tradelink. "Om ditt uterum vetter mot norr kanske du vill släppa in maximal mängd ljus och värme. Om den är i söderläge kan det vara viktigt att minska så mycket av solens bländning som möjligt.

Byte av uterumstak mot rejäl tak

För många människor med idéer för utbyggnad av uterum, underhåll och andra relaterade problem med att ha ett glas- eller polykarbonattak innebär att de bestämmer sig för att ersätta det helt och hållet med en solid takkonstruktion.

En av de största försäljningsargumenten för ett gediget uterumstakbyte är antalet tillgängliga alternativ”, säger Gian-Carlo från Roofing Megastore. "Dessa inkluderar metall, syntet och kakeleffekt. Alla är relativt enkla att installera och erbjuder enastående skyddsnivåer. De flesta plattor kan installeras på redan befintliga uterum. Även om du förmodligen först måste få ditt tak undersökt för att säkerställa att det är lämpligt.'

"Ersättningsfasta tak är lätta men kan fortfarande väga mer än det befintliga taket", varnar Stuart från Tradelink. "Det är troligt att ett fast tak kommer att behöva strukturellt stöd via ramarna. Om ditt befintliga uterum är mindre än tio år gammalt ska stommarna kunna bära upp det nya taket. Detta är så att de ska ha förstärkning i sig eller kopplas ihop med konstruktionskopplingar. Förekomsten av metallförstärkning kan kontrolleras med en magnet. Ytterligare stöd i form av nya ramar kan krävas.'

Även om strukturen och ramarna kan vara tillräckligt starka, bör du också kontrollera vad som händer vid basen av ditt uterum.

"De befintliga fundamenten måste också kunna bära den extra belastningen", fortsätter Stuart. "Tecken på sprickbildning eller att basen kommer bort från huset kan vara en indikation på att grunden är för grund. Det borde utredas i ett tidigt skede.”

Behöver jag bygglov?

Enligt regeringens riktlinjer, uterums bygglov krävs förmodligen när:

• Du bygger något nytt
• Gör en större förändring i din byggnad, som att bygga en tillbyggnad
• Ändra användningen av din byggnad

Så i händelse av att du måste byta ut taket på ditt uterum, bör du söka bygglov?

Inte alltid, råder Gian-Carlo från Roofing Megastore. "De flesta uterum i glas och polykarbonat kommer att vara undantagna från byggreglerna. Därför behöver du inte bygglov när du byter ut deras tak.'

"Om ditt uterum är på marknivå med en golvyta på mindre än 30m²", fortsätter han. "Eller om du är termiskt separerad från ditt hem med väggar och dörrar och har ett oberoende värmesystem så borde du kunna gå vidare med ditt projekt."

Saker och ting blir lite mer komplicerade när du byter från ett tak av glas eller polykarbonat till ett massivt tak. Gian-Carlo föreslår "om du uppgraderar till ett solidt tak så är det fullt möjligt att ditt uterum kan omklassas som en "permanent tillbyggnad" som kan behöva bygglov.'

I vilket fall som helst är det alltid tillrådligt att kontrollera med din lokala planeringsmyndighet eller Planeringsportal vid planering av något arbete.

Hur lång tid tar det att byta ett uterumstak?

Att veta tidsramen för alla strukturella projekt du ska genomföra är nyckeln. Integriteten i ditt hem kommer att förändras under tiden som arbetet pågår. Och du kanske måste ta hänsyn till detta i din vanliga hushållsrutin.

Det kan också finnas säkerhetskonsekvenser och andra överväganden som följer med att en del av ditt hem utsätts för väder och vind.

Tidsskalan beror mycket på arten av projektets arbetsskala.

"Förutsatt att ditt material har hämtats kan en komplett ersättning ta allt mellan två till fem dagar", säger Roofing Megastores Gian-Carlo. "Potentiellt längre om man uppgraderar till ett fast tak och om något puts- eller elarbete behöver utföras."

Innan du börjar, se till att du får en ungefärlig tidsskala överens med dem som utför arbetet innan projektet påbörjas. På så sätt kan du vara säker på att saker och ting inte lämnas osäkra och öppna för vädret längre än nödvändigt.

Hur mycket kostar ett byte av uterumstak och är det värt det?

Oavsett om du väljer att byta ut ditt vinterträdgårdstak och de material du använder för att göra det kommer ofta att kosta. Billigare alternativ kommer med kompromisser – både i estetik, byggkvalitet och hållbarhet.

Kostnaderna varierar. "Dessa inkluderar storleken på ditt uterum, de material du har valt att ersätta ditt tak med samt arbetskraft", förklarar Gian-Carlo från Roofing Megastore. "Din plats och skicket på ditt uterum spelar också en roll. Med alla dessa faktorer beaktade kan kostnaderna variera allt mellan £2 000 till £9 000 för den genomsnittliga byggnaden.

Stuart från Tradelink tillägger "Medan byten av glastak vanligtvis kostar mellan £2 500 och £8 500, kostar solida takversioner det dubbla."

"Våra taklyktor börjar på £1 250", säger Jonathan från Aliwood. ‘Om ditt tak inte fungerar och du vill få ut det mesta av rummet så är det här värt det; en taklykta kan också ge ett mervärde till ditt hem och visa upp en modernare syn på takglas.'

"Om det är värt det beror helt på vad du kan investera", säger Gian-Carlo. "Genom att använda kvalitetsmaterial, som tvåglasfönster och installera en del isolering, kan uterum göras ganska energieffektiva."

"Det är också frågan om mervärde för ditt hem", tillägger han. "Med ett kvalitetsuterum som kan lägga till cirka 7% till det slutliga försäljningspriset. Men mest av allt kan ett uterums värde fastställas genom hur ofta det används. Alla tak kommer så småningom att behöva bytas ut. Så om du använder ditt uterum mycket är det värt att spendera lite mer för att få ut mycket mer av det.'

Hur länge håller ett nytt tak?

Med tanke på komplexiteten och kostnaden för att byta ut ett vinterträdgårdstak vill du vara säker på att det kommer att vara tillräckligt långvarigt för att göra projektet värt besväret.

Förutom kvalitet och utförande beror ett taks hållbarhet mycket på vilken typ av material som används. Plus de särskilda alternativen du bestämmer dig för att lägga till den specifika taktypen.

"De flesta polykarbonattak har en förväntad livslängd på cirka 10 till 15 år", förklarar Roofing Megastores Gian-Carlo. "Glas presterar bättre med många som förväntas hålla från 20 till över 30 år, med lite missfärgning. Det är dock rejäla tegeltak som är de mest hållbara. Kakeleffekt och syntetiska alternativ klockar ofta in långt över 40-årsstrecket. De flesta metallplattor fungerar fortfarande bra efter ett halvt sekel.'

Ord/Douglas Rankine