Besök detta sofistikerade hem perfekt designat för familjelivet

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Renoveringar kan vara knepiga i bästa fall, men vissa fastigheter har mer problem än andra.

När de nu ägarna köpte detta hus det var ett fullständigt vrak. Efter att ha varit studenthus i 40 år, hade den förra ägaren täljt upp det i tre lägenheter så det var en mörk och förvirrad kanin.

"Det fanns lino överallt och en dusch med en papperskorg för en gardin!", minns ägaren. "Jag märkte inte ens det ursprungliga målade glasfönstret eftersom det hade gömts av en stor diskbänk och yllegardiner."

Men de kunde se potential och var redo för utmaningen, även om parets tre barn var "nästan i tårar vid utsikten till "mardrömshuset". Nu är det ett sofistikerat hem designat för familjelivet.

Exteriören

Studsväggar hade rests av den förra ägaren för att skapa de extra rummen för eleverna, så alla eldstäder hade rivits ut med små rester av taklist och vikar kvar. Planen var att få layouten omkonfigurerad närmare dess ursprungliga proportioner, så det blev allt tillbaka till tegel.

Ena sidan av huset skulle ursprungligen ha varit fyra rum, men det var uppdelat i nio. Detta utrymme öppnades för att skapa ett kök, matsal och vardagsrum, med separat tvättstuga/skafferi och garderob. De två rummen tvärs över korridoren behölls intakta och används som familj/tv-rum och arbetsrum.

På övervåningen skapades ett familjebadrum och ett badrum för det stora sovrummet från en del av ett kök och verktyg, medan ett litet enkelrum förvandlades till ett omklädningsrum.

Längs vägen satte ägarna tillbaka återvunna eldstäder, återställde taklister, ersatte plastfönsterlister och avtäckta luckor gömda under färglager.

Köket

"Det här området var kaningården i fem rum så vi tog bort väggar och en massiv skorsten för att ge plats åt det nya tvådelade köket", säger ägarna. "Vårt tidigare hem hade en Aga men jag ville ha en modern krångelfri design här med en svart ö och ljusare neutrala toner på andra ställen. Eftersom det finns en varmvattenkran behövs ingen vattenkokare, och ett frukostskåp döljer brödrosten.'

Ön är och arbetsytor är täckta med Fenix. Detta innovativa material har ett icke-poröst yttre skikt som gör det värme- och reptåligt. Den kan också lindas runt lådor, skåp och stänkpartier för en sömlös look, med ett stort antal tillgängliga färger.

För att hålla ön skräpfri, döljer hårt arbetande skåp en kyl och frys och skafferi, tillsammans med två ugnar, en mikrovågsugn och en värmelåda.

Även om det finns tre olika typer av idéer för köksbelysning i rummet med öppen planlösning är de alla ganska enkla och har vita klot som binder ihop dem.

Matsalen

"Vårt antika bord såg borttappat här, så vi köpte ett bredare modernt matbord", minns ägarna. "Eftersom det är ett ganska långt rum är det permanent förlängt. Penguin Harland Miller bokomslag är faktiskt en solstol i begränsad upplaga som vi tog isär och hade ramat in.'

Vardagsrummet

Ägarna var tvungna att vara kreativa med möbler och tillbehör, så de tillbringade timmar med att leta efter fynd på eBay, mässor och genomsöka återvinningsvarv.

"Vi har alltid haft en kärleksaffär med franska antika möbler, så vi har en blandning av traditionella föremål och samtida klassiker", säger de. "Den här begagnade Ligne Roset-soffan hittades på eBay för bara 400 pund och vi fick den tillbaka, medan Damien Hirst-målningen var en bröllopspresent som alla slängde in för."

När du kombinerar gammalt och nytt – till exempel en modern modulsoffa med en antik pall eller modern konst inom en traditionell ram – gör det att det sammanhänger med förenande element som guld och svart.

"Den här antika franska eldstaden hade legat i någons trädgård och var övervuxen med mossa", säger ägarna. "Vi köpte och restaurerade den med ett stenrengöringskit. Jag älskar också de 15 år gamla rutiga stolarna som har fungerat i alla hem vi har haft.”

När du inreder en eldstadsinredning, notera från detta hem genom att välja ett mönster, färg eller struktur som passar husets ålder och återspeglar ett annat element i rummet, såsom golvet.

En av de största utgifterna i det här projektet är det slitstarka chevronparkettgolvet i ek, men det kommer att vara nere för alltid och kommer att överleva barn som springer runt och spiller saker.

Familjerummet

Det här utrymmet visar hur små detaljer kan ha stor inverkan, som den här udda vardagsrum målar idé. Den livfulla 2 cm tunna linjen som framhäver bildskenan och knyter an till korallaccenterna.

Landningen

Om du är nervös för att introducera färg med en dekorativ landningsidé, en gallerivägg är det perfekta stället att prova. Det finns inget speciellt tema här, men det hålls samman av de konsekventa ramarna och de ljusa primära färgerna.

Introducera 3D-bitar tillsammans med standardutskrifter, som en inramad bricka eller stjärna. Tänk utanför boxen med saker du normalt inte skulle lägga i en tavelram.

Gästsovrummet

Gästrummet fungerar som ett andra arbetsrum. En barristers bokhylla innehåller coffee table-böcker och en spegelgarderob mittemot rymmer kontorsfiler.

Lägg till djup till ett rum som det här genom att måla golvlister, fönsterkarmar och dörrar i en mörkare nyans än väggarna.

Badrummet

Visionen för badrummet var en 1920-talskänsla med en svart modern version av ett rullbadkar, handdukstork i krom och golvplattor i korgväv. Det finns inslag av rosa som löper genom huset så särväggen med svart kant lyfter verkligen utrymmet.

För en ångande fuktig miljö som ett badrum, se till att utskrifterna är professionellt inramade med en förseglad baksida så att de inte blir skeva eller mögliga. Alternativt kan du överväga hållbara keramik-, glas- eller skulpturdelar.

Det stora sovrummet

När det här sovrummet inreddes hade det från början en mörk vägg innan ägarna bestämde sig för att ta steget och måla allt. De panelklädda väggarna lägger till textur och gör konstverket pop.

De mörka gardinerna ger också extra djup. Håll dig till samma nyans som dina väggar – när de är dragna kommer du att känna dig inbäddad i rummet eftersom gardinerna kommer att kännas som en del av väggen.

Ytterligare ord av Karen Wilson