Alternativ till aktiesläpp: vilka är dina alternativ?

instagram viewer
  • Hemfinansiering
  • Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

  • Om du vill få tillgång till det kapital du har byggt upp i ditt hem, är det värt att undersöka alla alternativ till aktiesläpp innan du förbinder dig till något som liknar en livstid inteckning, vilket kan bli dyrt.

    Från nedskärningar till att ta emot en boende finns det ett antal alternativ som inte bara kan förbättra din ekonomi, utan även, beroende på dina omständigheter, ge din pension ett lyft.

    Är neddragning ett bra alternativ till aktiesläpp?

    Att sälja ett stort familjehus och flytta till en mindre, billigare fastighet är det billigaste sättet att frigöra eget kapital.

    Neddragningar kan passa dig om du njuter av en nystart i ett nytt hem. Däremot Georgina Oxton, divisionschef för equity release kl LV= säger att vissa människor kommer att tycka att neddragning är en känslomässig skiftnyckel. "När jag pratar med kunder, det jag ofta hör är att folk inte vill lämna hemmet de har bott i i flera år och fostrat sina barn i."

    Du kan också bli besviken över hur mycket pengar du kan släppa ut – förutom alla kostnader för att flytta hus, kan du få mindre än du förväntar dig för ditt befintliga hem eller behöva spendera mer på ditt nya.

    Fördelar:

    • Mindre bostäder är billigare att driva
    • Ingen skuld att betala tillbaka
    • Färre pengar oroar sig

    Nackdelar:

    • Du kanske inte kan släppa ut så mycket pengar som du förväntar dig
    • Du kan kämpa för att hitta en billigare bostad som passar dig
    • Du kan behöva flytta till ett obekant område eller lämna familj och vänner
    Bungalow på baksidan av trädgården

    Bildkredit: Future PLC/ Brent Darby

    Avdragsfri pension (RIO) inteckning som ett alternativ för frisläppande av aktier

    Detta är en avdragsfri inteckning över 55 år kan använda för att återbetala ett befintligt lån, eller något annat syfte. Till skillnad från livstidslån behöver du betala tillbaka räntan varje månad men du betalar bara tillbaka kapitalet när du säljer din bostad.

    Will Hale, VD för rådgivare Key säger: "Att ta ut en Pensionslån, måste du kunna klara överkomlighetskontroller och bevisa att du kan göra betalningar för resten av ditt liv – även om din partner går bort.’ Kämpa med återbetalningar och du kan förlora din Hem.

    Fördelar:

    • Yngre kan kanske låna mer
    • Ränta betalas av månadsvis, vilket minskar dina lånekostnader

    Nackdelar:

    • Du behöver en anständig inkomst för att klara överkomlighetskontroller
    • Du kan förlora ditt hem om du inte har råd med återbetalningar

    Uthyrning

    Du kan frigöra eget kapital genom att sälja ditt hem och hyra ett nytt. Detta kan ge dig lite mer ekonomiskt rörelseutrymme på kort sikt, men det är inte utan risker. Will Hale förklarar: "Fördelarna är att du inte är ansvarig för underhållet av fastigheten och har friheten att flytta utan att oroa dig för sälja ditt hem.’

    "Men du måste också se till att du har tillräcklig inkomst eller besparingar för att täcka din hyra så länge du lever. Om du får slut på pengar får du statligt stöd men det kanske inte täcker ditt nuvarande hem.'

    Du kanske inte kan komma överens om en långsiktig hyresrätt heller, vilket gör det svårare att slå rötter.

    Fördelar:

    • Kan ta in ett kontant engångsbelopp
    • Ger dig flexibiliteten att enkelt flytta hem
    • Din hyresvärd kommer att betala för underhållet av ditt hem

    Nackdelar:

    • Du kanske inte får besittningsskydd
    • Du kan få slut på pengar och kämpa för att betala din hyra
    • Du måste rådfråga din hyresvärd om eventuella ändringar eller renoveringar du vill göra
    svartvita sovrumsidéer 11

    Bildkredit: Future PLC/ Colin Poole

    Ta in en hyresgäst

    Om du har ett extra rum varför inte överväga att hyra ut det till en hyresgäst? Varje år kan du tjäna upp till £7 500 skattefritt enligt Rent a Room Scheme. "Det är inte för alla", säger Oxton, "men om du är äldre kan det vara till stor hjälp ur välfärdssynpunkt."

    Fördelar:

    • Ger skattefri inkomst
    • Potential för företag och nya sociala möjligheter
    • Gör att du kan bo i ditt hem

    Nackdelar:

    • Du måste dela ditt hem med någon annan
    • Omsättningen av boende kan vara hög

    Kontrollera ditt bidragsberättigande

    Veckans video

    Om du överväger att frigöra aktier för att utföra ändringar eller reparationer av ditt hem, är det värt att kontakta din lokala myndighet för att se om du är berättigad till bidrag.

    Fördelar:

    • Ett billigt sätt att lösa ett specifikt problem

    Nackdelar:

    • Du kommer inte att ha några extra pengar för andra utgifter eller utgiftsplaner

    Kontrollera din rätt till förmåner

    Om pengarna är knappa är det alltid värt att kontrollera att du gör anspråk på alla förmåner du har rätt till.

    Fördelar:

    • Ökar din inkomst utan att låna

    Nackdelar:

    • Du kan inte få engångsbelopp för stora utgifter

    Vilket alternativ till aktiesläpp är rätt för mig?

    Det är alltid bäst att få expertråd innan du binder dig, så prata med din bolåneleverantör som kommer att kunna erbjuda råd som är skräddarsydda för dina specifika omständigheter.

    click fraud protection
    Är braskaminer dåliga för miljön? Experter förklarar

    Är braskaminer dåliga för miljön? Experter förklarar

    Home Energy Hub Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln...

    read more
    De bästa bostadslåneerbjudandena från 1,49 % för maj 2022

    De bästa bostadslåneerbjudandena från 1,49 % för maj 2022

    Hemfinansiering Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln...

    read more
    Vad betyder "kedjefri" när du köper en fastighet? Experter förklarar

    Vad betyder "kedjefri" när du köper en fastighet? Experter förklarar

    Hemfinansiering Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln...

    read more