Renoveringsförsäkring: vad är det och behöver du det?

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Oavsett om du utökar ditt kök, gör om ditt loft eller lägger till ett uterum till ditt hem, kan det vara en spännande tid att genomföra större hemrenoveringar. Det kan också vara en stressig och riskabel verksamhet varför det är viktigt att överväga en renoveringsförsäkring för att skydda dig om något går fel.

Vad är en renoveringsförsäkring?

Renoveringsförsäkring är en typ av försäkring som är speciellt utformad för att täcka alla ytterligare risker som är förknippade med husrenoveringar. Det kommer att ge skydd mot skador på konstruktioner som byggs och ge skydd mot skador för dem som utför renoveringarna.

Hur skiljer det sig från en vanlig försäkring?

En standard hemförsäkring Policyn kommer vanligtvis inte att täcka dig för dessa ytterligare risker eller så kommer den att ha specifika gränser på plats. Så det kommer inte att vara lämpligt om du planerar omfattande hemrenoveringar som en loftkonvertering eller några strukturella förändringar.

Vad ska en renoveringsförsäkring täcka?

Det försäkringsskydd som tillhandahålls varierar beroende på försäkringen, men vanligtvis bör du omfattas av:

• Skador på den nya byggnaden och befintlig struktur till följd av brand eller översvämning
• Stöld av byggmaterial, verktyg och utrustning som förvaras på fastigheten
• Stöld eller skada på dina personliga ägodelar
• Skador på närliggande fastigheter orsakade av dina renoveringar
• Skydd för din fastighet om den står obebodd
• Allmänt ansvarsskydd i händelse av att någon skadas på din fastighet medan renoveringar slutförs
• Arbetsgivarnas ansvarsskydd för att skydda dig mot anspråk från alla som arbetar på platsen i händelse av skada eller dödsfall
• Skador orsakade av sättningar, höjningar eller jordskred under arbetets gång

Måste jag teckna en renoveringsförsäkring?

Innan du påbörjar någon typ av hemrenoveringsarbete är det viktigt att se till att du har tillräckligt försäkring på plats för att skydda dig om någon skadas eller ditt hem skadas under renoveringar.

För ganska mindre hemförbättringar, som installation av ett nytt kök, är det värt att kontakta din nuvarande försäkringsgivare att dubbelkolla om din vanliga hemförsäkring redan ger tillräckligt omslag. Det är bästa praxis att informera din försäkringsgivare om allt arbete som utförs på ditt hem ändå.

Men för mer omfattande hemrenoveringar måste du teckna en separat renoveringsförsäkring; en försäkring för byggnadsarbeten.

"Det ligger alltid i en husägares intresse att köpa en specialistförsäkring när man genomför renoveringsarbeten i deras hem”, säger James Vaughan, utvecklingsgaranti på specialistförsäkringsbolaget Hiscox.

"Byggnadsarbeten kan öka risken för anspråk på en fastighet som orsakas av faror som flykt från vatten, brand eller till och med sättningar eller kollaps för betydande strukturella projekt."

Hur mycket kostar en renoveringsförsäkring?

Kostnaden för en renoveringsförsäkring kommer att bero på en rad faktorer. Inklusive den förväntade längden på projektet, de beräknade kostnaderna, omfattningen av det arbete som utförs samt ombyggnadskostnaden för den nuvarande fastigheten.

"När du köper en renoveringsförsäkring är det viktigt att kontakta din försäkringsgivare så tidigt som möjligt. Förse dem med så mycket detaljer du kan”, säger Vaughan.

"Vissa försäkringsgivare har en preferens på 30 dagars förhandsvarsel när projektet startar. På grund av komplexiteten i byggarbeten kan försäkringsofferter ofta ta längre tid att ta fram jämfört med en vanlig hemförsäkring.

Var kan jag köpa en renoveringsförsäkring?

Du kan köpa en renoveringsförsäkring hos en specialistförsäkringsgivare eller mäklare på nätet. Som med alla typer av försäkringar, se till att leta runt och jämföra dina alternativ. Detta säkerställer att du får den bästa skyddsnivån till bästa pris.

Kontrollera det finstilta noggrant för eventuella undantag så att du vet exakt vad som täcks och inte.

"Det är viktigt att komma ihåg att med så många olika typer av renoveringar där ute kan du möta en rad problem under ditt projekt, vilket sätter dig tillbaka till början. Så det är väldigt viktigt att se till att du får rätt typ av skydd, säger Brooke Crisp från Renovation Plan.

Behöver jag ändra policyer när projektet är klart?

Vissa renoveringsförsäkringar ger ett kontinuerligt skydd när arbetet är klart. Men om inte, måste du återgå till en standardbyggnad och hem innehållsförsäkring försäkring, kontrollera att du har rätt skyddsnivå.

"Renovationer kan tillföra värde till en fastighet såväl som värdet av hushållsinnehåll", säger Vaughan. "Det är viktigt att uppdatera policyn för att säkerställa att rätt försäkringsskydd finns på plats."