Hur mycket kostar hålväggsisolering? Vi frågar experterna

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Att packa dina hålväggar med isolering kommer att bidra till att skapa ett mysigt boende samtidigt som du sänker dina värmekostnader. Frågan är hur mycket kostar hålväggsisolering att installera?

Enligt Energy Saving Trust (EST), den typiska hålväggsisolering (CWI) installationskostnad för ett fristående hus är £610. Husägare kan då få tillgång till besparingar på £310 per år på sina elräkningar (baserat på bränslepriser i november 2021). Det innebär en återbetalningstid på bara två år. Priserna har dock stigit kraftigt på senare tid och vår forskning tyder på att du bör budgetera mer för CWI-installation.

När energipriserna stiger är det svårt att förutsäga exakt hur mycket du kommer att spara framöver. Det råder ingen tvekan om att hem med CWI säkerligen kommer att få lägre räkningar än utan, så det är faktiskt en bra tid att investera.

Hur mycket kostar hålväggsisolering?

"Isolering av hålväggar är ett bra ställe att börja för att mildra stigande bränslekostnader och det är mycket billigare än isolering av yttre och inre väggar", säger Nigel Donohue, VD på Isoleringsförsäkringsmyndigheten. "Se till att budgetera £1,200-£1,500 för kostnader för hålväggsisolering. Du får de bästa fördelarna om det är en del av en långsiktig plan för andra uppgraderingar som hjälper ditt hems energieffektivitet.”

Priserna som nämns i denna kostnadsartikel för hålvägsisolering är vägledande medelvärden sammanställda från kostnader som tillhandahålls av en rad CWI-installatörer som är medlemmar i Trustmark and Insulation Assurance Authority (IAA), Inklusive Evolve Home Energy Solutions, Envo Energy Solutions och InstaGroup. Var medveten om att priserna fluktuerar och att vissa byggmaterial har upplevt utbudsbrist och kostnadsökningar.

Här är typerna av hålväggsisolering och det belopp du kan förvänta dig att spendera på att få dem monterade.

1. Hur mycket kostar isolering av polystyrenpärlor?

Polystyren (EPS) pärlhålrumsväggisolering innebär att en registrerad installatör blåser smått isolerande bollar i väggen genom hål borrade på utsidan av ditt hem (som är senare förseglad). De specialbelagda pärlorna sprids ut i kaviteten och binder samman för att skapa en högpresterande och fuktbeständig isolering som inte kräver framtida underhåll.

Genomsnittlig kostnad: £11,50 per m2
Total kostnad baserad på 155m2 småhus: £1,782.50

2. Hur mycket kostar mineralull?

Blåst mineralfiber hålväggsisolering är gjord av spunnet glas eller ull. Den är monterad på ett liknande sätt som EPS-pärlor, genom att blåses in i hålrummet via små hål i ytterväggen. Välinstallerad mineralfiber CWI är en effektiv och underhållsfri isolering som ska förbli så under hela byggnadens livslängd. De genomsnittliga offerterna vi fick för mineralull och EPS-pärlor var väldigt lika.

Genomsnittlig kostnad: £10,75 per m2
Total kostnad baserad på 155m2 småhus: £1,666.25

3. Hur mycket kostar expanderande skum?

Polyuretanskum (PU) sprutas in i vägghålan, där det stelnar till en utmärkt isolator. Den robusta sammansättningen av denna isolering kan till och med hjälpa till att stärka väggarna. Det är en mer specialiserad produkt med en högre prislapp, så den används inte lika mycket som de andra typerna. Men det kan vara en bra lösning för mer komplicerade projekt, som i väggar med korroderade väggband eller på fastigheter placerade i översvämningsriskzoner.

Genomsnittlig kostnad: £28 per m2
Total kostnad baserad på 155m2 småhus: £4,340

Andra kostnader för hålväggsisolering att ta med

• Hålmursisolering prissätts per m2, så uppenbarligen kommer husets storlek att påverka hur mycket du bör budgetera för att bygga om CWI.
• Fastighetstyp kommer att göra skillnad också – till exempel har ett hus i mitten av terrassen färre ytterväggar än en ändterrass, och en bungalow har bara en våning att isolera. Enkel åtkomst och plats är andra faktorer som kan påverka kostnaderna.
• Kostnad för undersökning av hålmur – ofta en del av installatörsavgiften, men kolla alltid.
• Eventuella reparationer som behövs för att se till att din fastighet är i gott skick för att isoleringen ska kunna monteras. Detta kan innefatta sprickor i tegel eller murbruk, läckande rännor, trasiga väggband med mera.
• Rengöring av hålrummet innan isolering packas in, till exempel om det finns skräp i springan som måste avlägsnas.
• Värmeförlustundersökning för hela huset och kostnaderna för framtida uppgraderingar i din långsiktiga effektivitetsplan (takisolering, loftisolering, fönster, dörrar, dragskydd etc).

Vissa personer är berättigade till husägares bidrag mot hålväggsisoleringskostnad enligt Energy Obligation Scheme (ECO), till exempel om du får vissa förmåner.

Hur mycket kostar det att ta bort hålväggsisolering?

Problem med hålväggsisolering är sällsynta, särskilt om du har använt en ansedd installatör. Det finns vissa omständigheter där det kan behöva extraheras. Om du behöver ta bort isoleringen är det i allmänhet ett ganska enkelt jobb att använda ett högtrycksvakuum för att suga ut det ur hålrummet. Du kan förvänta dig att betala cirka £13-£20 per m2 för CWI-extraktion.

Det är mer sannolikt att du behöver byta ut hålväggsisolering om den har monterats av en oseriös installatör. Cowboy-branschen kan välja olämplig isolering för fastigheten eller inte göra jobbet enligt de höga standarder som förväntas av bra installatörer registrerade hos professionella organ, som CIGA. Om man inte har varit försiktig med installationen kan luckor bildas och orsaka kalla fläckar, eller fukt kan överbrygga hålrummet, vilket leder till fuktproblem i hemmet.

"Se till att väggarna håller en bra standard innan hålväggsisolering monteras", säger Ed Andrews, Commercial Director på InstaGroup. "Om något arbete behövs skulle vi göra det åt dem eller ta in en handel. Även om detta kommer att kosta mer. Vissa installatörer är inte lika försiktiga så de kan fortsätta med att fylla ett hålrum där det redan finns problem med fukt.

Rätt monterad isolering kräver i allmänhet inget underhåll när den väl har installerats, men om vatten rinner in i kaviteten kan det påverka isoleringens prestanda. Problem med fukt och mögel kan få fäste i dessa fall. Så det är viktigt att hålla ett öga på eventuella tidiga tecken på sprickor i puts, trasigt murbruk, läckande rännor etc i ditt hem.

I värsta fall kan isoleringen behöva tas ut och återinstalleras. Snabba åtgärder vid eventuella skador kommer att rädda dig från framtida problem med din hålväggsisolering.

Tidigare användes ibland ureaformaldehydskum för hålväggsisolering, vilket kan utgöra hälsorisker för de åkande. Att ta bort detta är en komplicerad uppgift eftersom den måste brytas ner inne i håligheten och försiktigt dammsugas ut. Det är viktigt att dammet inte kommer in i hemmet och du kan behöva utrymma din fastighet medan det pågår.

Ska man kräva ersättning för hålväggsisolering?

Under de senaste åren har det förekommit en ström av falska tillvägagångssätt från skadehanteringsbolag, som berättar för husägare som har låtit eftermontera hålväggsisolering för att de kanske kan få ersättning för felaktiga installationer på sina på uppdrag.

Om du blir kontaktad från det blå angående potentiella problem med din hålväggsisolering, var då försiktig. Regeringen har varnat för att en del av dessa kalla tillvägagångssätt inte är äkta.

Gör alltid din research först och skriv inte på några avtal, lämna inte bankuppgifter eller lämna över några pengar om du inte är säker på att du har att göra med ett genuint företag. Kom ihåg att om du misstänker ett problem med din hålväggsisolering, är den bästa första kontakten alltid din installatör eller din leverantör av isoleringsgaranti.