Platttaksförsäkring förklarade: Behöver ditt hem det?

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

De flesta hem i Storbritannien har ett lutande tegel- eller skiffertak, vilket är vad försäkringsbolag anser vara standard, men om alla eller en del av ditt tak är platt kan du tycka att det är svårare att få en platt takförsäkring för det och att du måste betala Mer. Det finns dock många alternativ, så du bör alltid kunna få skydd.

Skador på ditt tak, till exempel från starka vindar eller ett fallande träd, kan vara kostsamt att åtgärda och om vatten kommer in i ditt hem kan det orsaka omfattande skador inuti så du måste se till att hemförsäkring skulle täcka det.

Vad är platt takförsäkring?

Byggnadsförsäkringen täcker skador på din bostads struktur orsakade av händelser som brand, storm eller skadegörelse, och detta inkluderar taket. Innehållsförsäkringen skulle täcka eventuella skador på dina tillhörigheter till följd av takskador.

Platta tak – vanligtvis definierade av försäkringsbolag som tak med en lutning på mindre än 10 grader – kan vara mer benägna att skadas och läcka eftersom vatten och skräp lättare kan samlas. De behöver också extra underhåll för att hålla dem i gott skick och kan ge tjuvar enklare tillgång till din fastighet.

Eftersom det är mer sannolikt att du måste göra ett krav om du har ett hem med platt tak, anser försäkringsbolagen att det är mer riskabelt att försäkra dem. Det är därför du kan behöva ta ut en icke-standardiserad hemförsäkring och betala en högre premie.

"Du kommer att få ett blandat svar från olika försäkringsbolag", säger Graeme Trudgill, verkställande direktör för British Insurance Brokers' Association (BIBA). "Vissa försäkringsbolag gillar inte att försäkra platta tak. Andra är okej med dem så länge du tovade om dem regelbundet i fallet med filttak, till exempel.'

Du tar inte ut takförsäkring täcker bara det platta taket utan snarare en policy som täcker hela din fastighet, inklusive dess platta tak.

När behöver du en platt takförsäkring?

Försäkringsbolagen anser i allmänhet att ditt tak inte är standard om mer än 30 % av det är platt, så det kanske inte täcker det som en del av deras standardbyggnadspolicy. Vissa, som Admiral, kommer dock att inkludera täckning för ett platt tak som standard.

Så om mindre än 30 % av ditt tak är platt bör du kunna ta ut en standard byggnadsförsäkring politik på normalt sätt. Mer än detta och du kan behöva specialistförsäkringar från antingen en vanlig försäkringsgivare eller en specialiserad på att försäkra icke-standardiserade hem.

Vad ditt tak är gjort av kommer också att påverka priset då vissa takmaterial anses vara mer benägna att försämras och läcka än andra. Detta kan ha en ännu större inverkan än om ditt tak är platt. Möjliga material är filt på trä, betong, asfalt, korrugerad plåt och glas.

"Vi erbjuder täckning för alla typer av takmaterial men ytterligare premie- och försäkringsvillkor kan gälla", säger David Fowkes, chef för hushållsgaranti på Admiral. Andra försäkringsgivare kanske inte täcker vissa typer om de anser att de är för riskabla.

Hur du får den bästa försäkringen för platt tak

Som med alla typer av försäkringar, kommer den bästa försäkringen för dig inte nödvändigtvis att vara den billigaste. Du måste se till att den täcker allt du behöver och det innebär att ge försäkringsbolagen allt relevant information, till exempel hur mycket av ditt tak som är platt och vad det är gjort av, när du får citat.

"Var ärlig från början när du avslöjar procenten eftersom den är baserad på förtroende," råder Graeme. "Och bli inte frestad att ändra dina svar när du ansöker online för att få skydd."

Du kanske kan hitta information om ditt platta tak i fastighetens undersökning om du har en och uppskatta andelen som är platt genom att titta på ditt hem på Google Earth.

För att få den försäkring du behöver till lägsta pris, shoppa runt med hjälp av jämförelsesajter eller genom att prata med en försäkringsmäklare, som kommer att kunna hitta den bästa försäkringen för dina behov. Detta är särskilt användbart om du bor i ett icke-standardhem. Du kan hitta en mäklare genom att besöka BIBA hemsida eller ring 0370 950 1790.

Försäkringsgivare kanske vill se bevis på att ditt tak har hållits i gott skick och inspekteras regelbundet, så se till att du håller koll på detta och skaffa de nödvändiga dokumenten för att bevisa det.

Andra sätt att hålla kostnaderna nere är att gå med på att betala en högre självrisk (beloppet för eventuella krav du måste betala själv), ta ut byggnader och innehållsförsäkring täcka med samma försäkringsgivare och undvika onödiga tillägg.