Vad är en byggnadsförsäkring? Hemförsäkring förklaras

instagram viewer
  • Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

  • Vad är en byggnadsförsäkring? Och när behöver du det och varför? Letar du efter hemförsäkring men är lite förvirrad av de olika typerna? Förstår du inte skillnaden mellan fastighetsförsäkring och bostadsförsäkring? Du är inte ensam, det kan bli ett minfält av försäkringskunnande. Vi ber en expert att dela med sig av en förklaring på enklaste sätt.

    Byggnadsförsäkring, som namnet antyder, täcker tegel och murbruk och inventarier och inventarier som bygger huset. INTE innehållet som bor inom fastigheten.

    "Utan hemförsäkring kan du bli hårt fastspänd för kontanter om du var tvungen att betala för att rätta till skadorna eller förlusterna själv", varnar finansexperten Emily Perryman. "Enligt Association of British Insurers (ABI) betalar försäkringsgivare ut hela 8,1 miljoner pund varje dag för att täcka kostnaderna för att reparera hem och byta ut innehållet." 

    Vad täcks av en fastighetsförsäkring?

    Hus exteriör

    Bildkredit: Future/ Jo Bridges

    "Fastighetsförsäkring täcker de element som utgör huvudstrukturen i hemmet" förklarar Sarah Applegate, Data Lead, på Aviva General Insurance.

    Om ditt hem skulle avta, brinna eller skadas av extremt väder, täcker din fastighetsförsäkring kostnaderna för att bygga om eller reparation.’ Byggnadsförsäkringen täcker de strukturella delarna av ditt hem, men dessutom täcker den inredning och inredning.

    Sarah fortsätter med att förklara, "Det täcker också alla permanenta inventarier i ditt hem - som inbyggda garderober, köksytor, kranar, handfat, badkar och duschar. Om de skadas av samma händelser. Många försäkringar ger också skydd för uthus, gränsväggar, grindar, pooler, uppfarter och stigar som standard.

    Byggnadsförsäkring ska inte förväxlas med den andra formen av hemförsäkring; innehållsförsäkring. "Byggnadsförsäkringar skiljer sig från en hemförsäkring som är utformad för att täcka ägodelar i ditt hem", säger Sarah. "Som möbler och inredning, kläder, TV-apparater och teknisk utrustning."

    Behöver jag lagligen en fastighetsförsäkring?

    "Att ha en byggnadsförsäkring är inte ett lagkrav som bilförsäkring" förklarar Ryan Fulthorpe, hemförsäkringsexpert på gocompare.com "Men det är vanligtvis ett krav på din bolånegivare att ha en hemförsäkring på plats."

    "De flesta fastighetsägare gillar bekvämligheten att veta att om det värsta skulle hända deras hem, vad det än kan vara, brand, översvämning eller utsläpp av vatten som exempel de har ett lämpligt skydd på plats för att kunna återföras till platsen före incidenten hände.'

    Vem betalar byggnadsförsäkringen?

    "Byggnadsägaren skulle vara ansvarig för byggnadsförsäkringen", säger Ryan Fulthorpe. "Det kan vara den invånare som äger fastigheten antingen direkt eller genom ett inteckningslån eller fastighetsägaren."

    Om du hyr behöver du inte söka byggnadsförsäkring. Detta eftersom det kommer att vara jordägarens ansvar. Om du bor i en arrendefastighet kommer det att vara så att byggnadsförsäkring kommer att vara din egendomsägares ansvar, som i själva verket är "jordherren".

    Detta eftersom försäkringen täcker hela byggnaden för eventuella skador mm. Om du äger en lägenhet inom ett kvarter delas kostnaden lika mellan antalet fastigheter i byggnaden. Kostnaderna för byggnadsförsäkringen ska täckas av din tomträttsavgäld varje månad.

    "Hemförsäkringar är årliga försäkringar. Så när du närmar dig slutet av din avtalsperiod är det värt att se om det finns en billigare affär tillgänglig, säger finansexperten Emily Perryman.

    Hus exteriör

    Bildkredit: Future/ David Giles

    Täcker byggnadsförsäkringen läckor?

    "Vissa försäkringsbolag täcker läckor men andra utesluter dem helt eller betalar bara för vissa delar", säger finansexperten Emily Perryman. "De kan till exempel täcka kostnaden för att ta bort delar av din fastighet för att lokalisera läckan, men inte för kostnaden för reparationer när läckan är sorterad."

    "Om försäkringsgivaren tror att läckan orsakats av otillräckligt underhåll av fastigheten, så skulle ett krav med största sannolikhet avslås. Pannreparationer omfattas vanligtvis inte av standardpolicyer, men du kanske kan inkludera din panna som ett tillägg. Eller så kan du ta ut en mer omfattande fristående policy.'

    Emilly tillägger: "Tänk på att policyerna varierar, så se till att du jämför vad som är och inte täcks när du shoppar runt."

    Vilka kostnader täcks inte av byggförsäkringen?

    "Byggnadsförsäkring är utformad för att betala ut i händelse av skador orsakade av en oväntad händelse som översvämning, brand, inbrott etc. Det ger inte täckning för gradvisa skador som orsakas över tid – med andra ord, slitage” varnar Sarah. "Alla försäkringar har undantag, och hemförsäkringar är inte annorlunda."

    Finansexperten Emily Perryman tillägger: "Staket och grindar är täckta i de flesta fall. Men stormskador på staket är vanligtvis uteslutna.'

    Sarah förklarar de vanligaste exemplen på uteslutningar av hemförsäkring:

    • Alla avsiktliga skador orsakade av en medlem i ditt hushåll.
    • Skador orsakade av insekter och andra skadedjur
    • Skador orsakade av husdjur.
    • Rutinunderhåll av din fastighet, t.ex. byta tätningsmedel runt duschen, eller låta kontrollera ditt tak regelbundet.

    Liksom med de flesta typer av försäkringar kommer byggnadsförsäkringar att kräva att du betalar en självrisk i händelse av en skadeanmälan. Ett konto för självrisk avtalas mellan dig som kund och din försäkringsgivare. Att betala ett lägre belopp är ett alternativ, men det innebär att du betalar mer i händelse av en skadeanmälan.

    Veckans video

    Självrisk är en standardprocess med alla försäkringar. Men Sarah tillägger "Överskottet kan vara större för vissa typer av anspråk, såsom sättningar."

    Dessa faktorer bestäms av dig och din försäkringsgivare. Detta kan spela en nyckelroll i valet av din försäkring – beroende på de extra avgifterna per försäkringsgivare. När du letar efter någon form av försäkring är det bäst att leta runt. Leta efter det bästa erbjudandet som passar dina behov. För inte alla husägare är likadana.

    click fraud protection
    Byggnadsförsäkring: allt du behöver veta

    Byggnadsförsäkring: allt du behöver veta

    Hemfinansiering Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln...

    read more
    Hur mycket kostar det att köra en avfuktare? Och hur kan du spara?

    Hur mycket kostar det att köra en avfuktare? Och hur kan du spara?

    Home Energy Hub Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln...

    read more
    Hur man sänker en bensinräkning – 8 enkla sätt att hjälpa till att minska kostnaderna

    Hur man sänker en bensinräkning – 8 enkla sätt att hjälpa till att minska kostnaderna

    Home Energy Hub Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln...

    read more