Under en procents bolån har fyrdubblats de senaste fyra månaderna

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Under 1 procent bolån är på uppgång, fyrdubblats under de senaste fyra månaderna, vilket gör nu till en av de bästa tiderna att säkra en ny bolåneaffär enligt experter.

Bolån med under 1 procents ränta blir mer tillgängliga igen. Ny forskning visar att medan det i juni bara fanns 10 sådana inteckningar tillgängliga i Storbritannien, finns det just nu 50 sådana inteckningar tillgängliga.

Medan de flesta fastighetsrådgivning kommer att berätta att lågräntelån är mer lättillgängliga för dem med högre insättningar, forskningen, av MoneySuperMarket, visar att förstagångsköpare också kan dra nytta av denna ökning av lågräntelån.

"Nu är ett historiskt bra tillfälle att leta efter en ny bolåneaffär", säger Jo Thornhill, pengaexpert på MoneySuperMarket. "För bara sex månader sedan skulle det ha setts som en riktig framgång att säkra en bolåneränta på 1,5 procent till 2 procent, men de senaste fyra månaderna har upplåningen blivit ännu billigare, med tillgången till erbjudanden med räntor som är lägre än 1 procent fyrdubbling.’

Under – 1 procent bolån på uppgång

Många fruktade att pandemin innebar slutet på billiga bolån eftersom långivare skärpte kriterierna och många tillfälligt ställde in höglånelån. Detta gjorde att få en inteckning som en förstagångsbostadsköpare särskilt knepigt.

Men nu ser det ut som om pandemin inte har dödat lågräntemarknaden för bolån. Tvärtom, ett krig för att erbjuda de bästa bolånen på under 1 procent har startat.

Banker har kämpat sedan maj för att erbjuda ultralåga erbjudanden, utlöst av TSB lanserar ett lån på under 1 procent. Det var det första i sitt slag sedan 2017, men andra banker och byggbolag har följt efter och slagit rekord med de nya bolåneerbjudandena.

I Augusti HSBC erbjöd en affär med den lägsta bolåneräntan någonsin på 0,89 procent, ett tvåårigt avtal som krävde en insättning på 40 procent. Medan Halifax lanserade ett femårigt fast bolån tillgängligt på 0,98 %, det lägsta femårskontraktet sedan 2007.

"Inteckningar har inte varit så billiga på många år och den stora nyheten är att det inte bara är omlåntagare med låga lån till värdeförhållanden (LTV) som kan gynnas: det finns några bra erbjudanden tillgängliga för förstagångsköpare och hemflyttare också, förklarar Jo.

Med allt detta sagt kommer storleken på insättningen fortfarande att spela en stor roll i antalet lågräntelån du kommer att kunna få tillgång till. Liksom många andra experter uppmanar Jo fortfarande till försiktighet med några av dessa affärer.

"Se till att du letar runt noggrant och letar efter en produkt som uppfyller dina behov", säger hon. "Tänk noga på om du har råd med återbetalningarna och försök bygga en så stor insättning som möjligt eftersom en stor insättning kan öppna dörren till lägre ränteaffärer."

Även om det finns några fantastiska erbjudanden för tillfället, är ibland en låg bolåneaffär inte alltid det bästa alternativet på lång sikt.