Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
För alla som för närvarande inte bor i sitt eviga hem är det bra att veta hur mycket en renovering kan lägga till andrahandspriset för din fastighet.
Hur mycket du får tillbaka beror förstås väldigt mycket på hur mycket du spenderar på ditt badrumsidéer, huspriserna i ditt område och eventuella oväntade kostnader längs vägen.
Enligt en ny studie kan ett extra badrum till ditt hem öka dess värde med anmärkningsvärda £50 000. Vi frågade en fastighetsmäklare om deras åsikter – och funktioner som kan hjälpa dig att få en bra avkastning på din badrumsinvestering.
Nova Admiral kakel, tillgänglig på realstoneandtile.com
Vid genomförandet av studien har badrumsexperterna på VVS pratade med Marco Helliwell, grundare och VD för mypropertyadvice.com. Marco kommenterade att lägga till ett badrum/badrum ger dig en direkt ökning i priset.
"Att ha varor som ger dig "wow-faktorn" får dig mer intresse, därför fler erbjudanden, vilket driver upp ditt försäljningspris, säger han. Att lägga till ett badrum tillför också värde till en fastighet och tenderar att göra sovrummet mer önskvärt.
"Ett extra badrum kan lägga till upp till 50 000 £ till ett fastighetsvärde!" säger Marco. Låter detta för bra för att vara sant?
Navajo Fox enkaustisk kakel, tillgänglig på realstoneandtile.com
Katie Parsonson, partner, chef för London Valuation and Advisory på Riddare Frank har delat med sig av sina tankar. Hon kommenterar att när man lägger till ett extra badrum måste fastighetens layout och golvyta beaktas.
"Om man antar att tillägget av ett extra badrum inte äventyrar den befintliga layouten, då kan ägaren förväntar dig verkligen att öka säljbarheten av fastigheten och, om det görs till en hög standard, värdet också,' säger Katie. "Inom de främsta fastighetsmarknaderna skulle detta inkludera detaljer som bokmatchad marmor, golvvärme och en bra specifikation av sanitetsgods."
Plumbnation har också avslöjat de mest populära badrumstrender som kan tillföra mest värde till ditt hem. Som Katie nämner är golvvärme en stor bonus. Det kan lägga till i genomsnitt £7 000 till din fastighet.
Supreme Evo-bricka i Invisible Select, tillgänglig på realstoneandtile.com
Veckans video
Ett våtrum kan lägga till mellan £2 000 – £5 000 till ditt hem – med rätt köpare. Men du måste lära känna din publik, eftersom många potentiella köpare, särskilt med små barn, fortfarande föredrar att ha ett badkar.
Ett handfat med dubbla handfat är en annan särskilt eftertraktad designfunktion som gör att morgonrutinerna går mycket smidigare och skapar lugnande symmetri.
