Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Köpare, säljare och fastighetsmäklare lika var alla öron när förbundskansler Rishi Sunak levererade sitt sommaruttalande på onsdag lunchtid. Och de tilldelades nyheten att stämpelskatten kommer att skrotas i England och Nordirland med omedelbar verkan, upp till ett fastighetsgräns på 500 000 pund.
Relaterad: Phil Spencer avslöjar sin förutsägelse för huspriser 2021 - det kommer att bli mycket sämre ...
Nyheten har inte varit bra för bostadsmarknaden sent. Förra veckan, Nationwide avslöjade att huspriserna börjar sjunka för första gången på åtta år, ned 1,4 procent från månad till månad. För det genomsnittliga hemmet innebär det en minskning från 218 902 pund i maj till 216 403 pund i juni.
Det innebar att många förväntade sig att Mr Sunak skulle göra avsättningar för att återuppliva huspriserna.
Har stämpelskatten upphävts?
Bildkredit: David Giles
Kansler Rishi Sunak införde i eftermiddag en sex månaders stämpelskattesemester för bostäder värda upp till 500 000 pund. Träder i kraft omedelbart, kommer stämpelskatt endast att debiteras på fastigheter som kostar £ 500 000 eller mer. Detta gäller endast hem i England och Nordirland.
Reformen kommer att vara goda nyheter för majoriteten av dem som vill flytta just nu. Enligt inteckningsmäklaren Trussle har 64 procent av bolåneförfrågningarna den senaste månaden varit för fastigheter som är mindre eller lika med 500 000 pund. Det tyder på att samma 64 procent skulle ha nytta av denna reform.
När upphör stämpelskattesemestern?
Stämpelskattesemestern gäller från och med nu till 31 mars 2021.
Hur mycket kommer jag att spara genom att inte betala stämpelskatt?
Tidigare debiterades stämpelskatt på fastigheter som kostade £ 125 000 eller mer, förutom förstagångsköpare, som inte betalade någonting upp till 300 000 pund och sedan en skattesats på 5 procent upp till 500 000 pund.
För "nästa gång köpare" tillämpades en skattesats på 2 procent mellan £ 125 000 och £ 250 000 av ett bostads värde, och 5 procent på nästa £ 675 000 av en fastighets värde (upp till ett värde av £ 925 000).
Så förstagångsköpare som vill köpa en fastighet för 500 000 pund kommer nu att spara 10 000 pund. Nästa gång köpare kommer att spara ännu mer-£ 15.000 totalt.
För ett hem till ett värde av 300 000 pund blir det ingen besparing för förstagångsköpare. Men "nästa gångs köpare" kommer att spara 5000 £ i stämpelskatt.
Skattelättnaden är utformad för att stimulera bostadsmarknaden och uppmuntra förstagångsköpare i områden där huspriserna är höga för att göra sitt första steg på stegen.
Hur mycket är den genomsnittliga insättningen för ditt första hus?
Bildkredit: TI Media
InteckningsexperterBankrate.com/uk har tittat på siffrorna och säger att den genomsnittliga insättningen i Storbritannien är cirka 33 000 pund. Lägg till stämpelskatt till det numret, plus avgifter, så behöver du besparingar långt över £ 40 000 för att köpa ditt första hem.
Är det nu en bra tid att komma upp på fastighetsstegen?
Florence Codjoe, personlig ekonomisexpert på Bankrate, erbjuder sitt perspektiv på det nuvarande klimatet. "Innan coronaviruset visade 2020 stort löfte för Storbritanniens bostadsmarknad", säger hon. "Men med lockdown som ökar efterfrågan och stoppar transaktioner tror fastighetsspecialister på Knight Frank antalet försäljningar 2020 kommer att sjunka med svindlande 38 procent och Savills förutspår på samma sätt att kortsiktiga huspriser kommer att minska med 5-10 procent.
”Det är oroande, ja, men det finns saker att se fram emot. Låga huspriser fungerar för förstagångsköpare, och dessa lägre begärpriser innebär potentialen att hoppa tidigare på fastighetsstegen.
"Denna pandemi har förändrat våra åsikter om vad vi vill ha i en fastighet, inklusive var vi vill bo. Som ett resultat kan fler nöja sig med landsbygden och öppna platser i staden. Om de kan.'
"För de förstagångsköpare, fortsätt att lägga till dina hårt intjänade besparingar och tänk på en potentiellt skakig marknad. Men om du hittar mycket, gå på det. '
Florens tips för hur du sparar till din insättning
Bildkredit: TI Media
Relaterad: Ringer alla första gången köpare! Halifax har lanserat ett nytt inteckningslån
1. Budget
Gör en översyn av din ekonomi och tilldela dig strikta budgetar för mat, kläder och andra väsentliga saker. Skär ner på icke-nödvändiga saker och avbryt alla medlemskap du inte använder-till exempel gymmedlemskap och musikabonnemang. Om ditt energi-, tv- eller telefonkontrakt har löpt ut kan du också överväga att byta till ett billigare erbjudande.
2. Hantera din skuld
Om du har utestående kreditkortsaldon, försök att flytta dem till 0 procent kort. Räntan du sparar gör att du kan rensa dina skulder snabbare och spara mer.
3. Flytta dina besparingar
Att lämna besparingar på ett byteskonto där de enkelt kan spenderas ber om problem. Skapa en autogiro som kommer ut på lönedagen för att flytta pengar till ett sparkonto. På så sätt blir du inte frestad att spendera det.
4. Dra fördel av system
Veckans video
På grund av husprishöjningar har regeringen infört flera system för att göra ditt första hus mer uppnåelig - till exempel tillåter Lifetime ISA (LISA) dig att spara upp till £ 1000 per år för att köpa en ny Hem.
Och naturligtvis, håll utkik efter onsdagens tillkännagivande, eftersom en frimärkshelg kan vara bara ett lyft som din husköpande budget behöver!
