Rightmove House Price Index säger att nu är den perfekta tiden att sälja

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Rightmove husprisindex rapporterar ännu en odds-trotsande husprishöjning denna månad- och den starkaste säljarmarknaden på ett decennium.

Relaterad: Husjakt? Det här är postnumren med de snabbast växande huspriserna i år

Rightmove husprisindex motsäger alla förutsägelser om en avmattning på bostadsmarknaden, har fastighetsexperterna på Rightmove ett mycket tydligt budskap för alla som planerar att sälja sitt hem i år: nu är den perfekta tiden.

Medan prisökningen från månad till månad är ganska blygsam-0,8 procent (en genomsnittlig ökning med 2 484 pund)-det är efterfrågan på ett begränsat bostadsbestånd som fortsätter att trotsa fantasin. Efterfrågan på fastigheter var 34 procent högre under perioden fram till den första veckan i mars än för ett år sedan, när marknaden var aktiv och innan någon av Covid -blockeringarna ens började.

Detta är en extraordinär efterfrågan som fortsätter att driva upp huspriserna och bostadsförsäljningen, som var 12 procent högre i början av mars 2021 än förra året.

Samtidigt visar bristen på tillgängliga hus till salu tecken på lättnad. Antalet nya noteringar sjönk bara med fem procent jämfört med föregående år i mars i motsats till den svåra situationen i februari, då antalet nya listor sjönk med 20 procent jämfört med föregående år.

Detta är välkomnande nyheter, som Tim Bannister, Rightmoves direktör för fastighetsdata, förutspår att efterfrågan kommer att fortsätta växa i vår när regeringens åtgärder gör enklare att låna för en inteckning: 'efterfrågan kommer att öka ytterligare från april av de nya statsgarantierna som gör det möjligt för långivare att ta tillbaka en insättning på fem procent inteckningar. ’

Om du är en säljare, gläd dig: ”det här kan vara en av de bästa Easters någonsin att sälja.” Om du är en köpare är situationen lite svårare med konkurrensen förblir hög, men historiskt låga räntor och återförsäljarnas återkomst till marknaden kommer fortfarande att göra våren till rätt tid [att köp] för många ’.

"Blommande köparefterfrågan som sammanfaller med blommande trädgårdar bör sätta en källa i säljarens steg, och fler av dem kommer på marknaden kommer att ge en välbehövlig ökning av valet av egendom för de många som vill köpa, säger han lägger till.

Relaterad: Rightmove avslöjar en beprövad försäljningstaktik för att hjälpa till att sälja ditt hus snabbt

Den uppåtgående banan i nya listor är verkligen uppmuntrande. Det är troligt att om du startar din hussökning i april kommer du att ha fler valmöjligheter-och en bättre chans att säkra ett låglånet inteckning tack vare det statliga pantgarantisystemet.