Phil Spencers tips om hur du får tillbaka din insättning

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Att lämna över en klump kontanter som insättning i början av en hyresrätt kan vara en ekonomiskt förlamande tid. Det finns dock ett löfte om att du får tillbaka det vid hyresrätten.

Relaterad: Phil Spencer säger att alla borde förhandla om sin hyra

Tyvärr är det inte alltid så enkelt. Lyckligtvis låter fastighetsguruen och den erfarna hyresvärden, Phil Spencer, oss några av hans bästa tips om hur du får tillbaka din insättning i sin Flytta IQ podcast -serien.

Den senaste serien av Phil Spencers Move IQ -podcast har fokuserat på allt att hyra. Den här säsongen har han gett sina bästa tips om landning av bästa hyresfastigheter, att övertala en hyresvärd att ta på dig och din sällskapsdjur.

Hur får du tillbaka din insättning

Att räkna ut hur du får tillbaka din insättning är inte alltid så enkelt som det kan tyckas. Phil Spencers första råd för att få tillbaka din insättning vid slutet av hyresrätten är att se till att den hålls i ett skyddat system.

"Din insättning nuförtiden måste vara i ett skyddat system", förklarar platsen, platsen, platspresentatören. "Då måste du i teorin lämna fastigheten utan några skador eller problem och följa inventeringen som du skrev under när du flyttade in."

Det är därför du inte får underskatta värdet på lagret när du flyttar in. I ett tidigare avsnitt betonade Phil Spencer det nödvändiga att vara noggrann och notera varje repa och märke. För extra försäkring, ta tidsstämplade foton från dagen du flyttade in.

Men även med allt det kan det fortfarande vara en strid i slutet av en hyresrätt om insättningen. Alla hyresvärdar bör tillåta slitage, men det kan bli en tussel om vad detta exakt betyder.

"Det finns en liten kamp om vad som är slitage, vad som är rent - båda är typ av subjektiva", säger Phil Spencer. "Om du är en bra hyresgäst - du betalade din hyra, tog hand om fastigheten, har inte gjort någon upprörd, du städar den på vägen ut som du skulle vilja hitta den - du borde få allt tillbaka."

Presentatören påpekar dock att det fortfarande är en bra idé att hålla kvar mottagningar för allt arbete som utförs i fastigheten, till exempel trädgårdsarbete eller städning.

"Det här är till hjälp om du ska ha en diskussion med din agent eller hyresvärden om vad du har gjort eller inte gjort mot fastigheten", förklarar Phil Spencer. "Du visar bara att du har varit en ansvarsfull vuxen, du har varit en bra hyresgäst och du förtjänar din insättning tillbaka."

Relaterad: Ny forskning visar att du kan vara 352 500 £ bättre på att köpa ett hus än att hyra

Följ Phil Spencers tips och se till att du inte förlorar din insättning i slutet av din hyresperiod.