Denna nya Uni -inteckning hjälper studenter att köpa sitt första hem

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

När barnen går till universitetet kan du förvänta dig att två frågor uppstår regelbundet: "hur lagar jag mat/tvättar [lägg in objekt]" och "kan du låna ut lite pengar?". Även om vi inte kan hjälpa till med den första, kan den här nya Uni Mortgage hjälpa till med den andra.

Relaterad: Martin Lewis säger att alla borde leta efter att byta bolån nu

Den nya Uni Mortgage lanserades av Vernon Building Society Denna vecka. Det hjälper universitetsstudenter att komma på fastighetsstegen med 100 procent inteckning. Föräldrar måste dock sätta in en kontant insättning eller sätta en andel av eget kapital i sitt eget hem på linjen.

Vernon Building Society Uni Mortgage

Inteckningen är en av de bästa värdena i sitt slag och erbjuder en rabatt på fem år med 4,7 procent under en 25-årig löptid. Efter fem år stiger räntan till 5,2 procent.

Det finns också en extra etableringskostnad på £ 499, om du lånar 80 procent av fastighetens värde. Och £ 899 om du lånar mellan 81 och 100 procent.

För att kvalificera sig för inteckning måste studenterna gå högre utbildning och vara 18 år eller äldre, plus ha minst ett år kvar av sin kurs. Inteckningen kan inte användas på en lägenhet, men måste användas på en fastighet med högst fyra sovrum och tre hyresgäster.

Fastigheten måste också prissättas mellan £ 125 000 och £ 300 000 och inom ungefär en radie på 10 mil från universitet.

Eftersom studentens namn står på äkthandlingen och förutsatt att de är en förstagångsköpare behöver stämpelskatt endast betalas om fastigheten kostar mer än 300 000 pund. En annan plus sida med denna inteckning är att studenten i själva verket är ett köp för att låta hyresvärden - och kan hämta hyror från sina bostadskamrater för att täcka återbetalningen av bolån.

Hittills låter Vernon -byggnadssamhället som ett bra sätt att hjälpa dina barn att komma upp på fastighetsstegen tidigt. Och tummarna för dina barn kommer att finna sig lite mer ekonomiskt tillräckliga.

Men å andra sidan, om du inte är säker på att din son eller dotter kan hänga med i de månatliga återbetalningarna av bolån och du inte kan hjälpa dem, är detta kanske inte det bästa alternativet.

Föräldrar måste hosta upp en insättning för det lånebelopp som överstiger 80 procent av lånet till värde. Detta innehas av byggnadsföreningen i ett ersättningssystem för finansiella tjänster som betalar 1 procents ränta och återlämnas i slutet av inteckning handla.

Föräldrar kan också sätta en andel av eget kapital i sitt hem på linjen, motsvarande lånebeloppet som överstiger 75 procent lån till värde. Vad detta dock betyder är att det är förälderns kontanter på linjen om hemmet hamnar i negativt eget kapital eller tas tillbaka.

"Innan du dyker in måste studenter och föräldrar undersöka områdena ordentligt för att få rätt egendom på rätt plats. De kommer också att behöva överväga det praktiska, säger Paula Higgins, verkställande direktör för webbplatsen för fastighetsrådgivning HomeOwners Alliance.

"Du kommer sannolikt att ha en årlig omsättning, vilket innebär att du kan spendera ganska mycket tid på att leta efter nya hyresgäster. Studenter måste vara beredda att balansera att vara hyresvärd med sina studier. Och föräldrar måste undvika att urholka deras ekonomi på ett sätt som påverkar deras ekonomiska stabilitet i senare liv. Det är vid denna tidpunkt i ditt liv som vi rekommenderar att du får oberoende ekonomisk rådgivning, tillägger hon.

Relaterad: Första gången köpare som använder Help to Buy kan tänka sig mer för ett nytt hem

Skulle du hjälpa ditt barn att komma på fastighetsstegen medan de fortfarande är på universitetet?