Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Så mycket har förändrats redan i år, inklusive trender för fastighetssökning. Enligt Rightmove hävdar nästan hälften av hyresgästerna, 49 procent och 39 procent av köparna på marknaden att lockdown har påverkat vad de letar efter från framtida fastigheter.
De saker det har påverkat mest vill ha större trädgårdar eller åtminstone tillgång till en. Vill bo i ett större hem med ett bättre hem arbetsyta. Vill bo närmare parker och grönområden och ha tillgång till parkeringsplats eller garage.
Sökningar efter potential köpare för bostäder med trädgårdar ökar 42 procent i maj, jämfört med maj 2019. Med samma sökning ännu högre efter hyresgäster, upp 84 procent.
Relaterad: Phil Spencer avslöjar sin förutsägelse för huspriser 2021
Bildkredit: Keith Henderson
För första gången på år har lägenheter hoppat av som de mest eftertraktade fastighetstyperna, eftersom hemjägare söker större trädgårdar och bättre arbetsytor.
"Trafiken har nått sin högsta nivå någonsin med många som börjar på en ny resa mot sitt nästa hem och en förändrad livsstil", konstaterar Rightmove Housing Market Analyst Miles Shipside.
"Som kan komma med en helt annan önskelista än den de hade för några månader sedan. Under lockdown har människor omvärderat vad de måste ha. '
"Både köpare och hyresgäster längtar efter ett hem med sitt eget yttre utrymme snarare än en lägenhet. Det kommer att bli fascinerande att se hur trenderna utvecklas under resten av året. ’
Rightmove fastighetsråd 2020
Bildkredit: Rachel Whiting
"Vanligtvis säger hemflyttare att köksfotografierna är de viktigaste när de tittar på en fastighetsannons", fortsätter Miles.
"Men nu borde agenter överväga att ge bilder av trädgårdar och utomhusutrymmen större plats för att locka blivande hyresgäster och köpare uppmärksamhet."
Fokus för både köpare och hyresgäster är trädgårdar just nu. Så att prioritera utomhusutrymmen och trädgårdar om du hoppas sälja är ett måste.
Liksom hemmakontor. "Vanligtvis använder säljare som bor nära ett tåg eller en tunnelbanestation detta som försäljningsargument och kan betala ett överpris för sitt hem", förklarar Miles.
Veckans video
"Men det kommer inte att bli en så viktig försäljningsargument för de köpare som nu förväntar sig att arbeta mer hemifrån. Det handlar nu om att visa upp ett extra rum på bästa sätt. Om ett rum för närvarande är inrättat som ett litet sovrum, skulle säljare göra det bra att skaffa några billiga kontorsmöbler, så att de kan visa människor hur deras hemmakontor kan se ut.
Relaterad: Kirstie Allsopp har en akut varning för alla som köper ett hus just nu
Rightmoves senaste resultat använder både webbplatsdata och en ny undersökning som genomfördes mellan torsdagen den 21 maj och tisdagen den 26 maj. Med 4692 svarande.
