Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Det finns ett idiotsäkert sätt att upptäcka vilken del av staden som verkligen har lyckats. Det kan börja med en massa trendiga oberoende kaféer, men det finns en butik som täcker affären. Den butiken är Waitrose.
Relaterad: Här är varför köp nära en Wetherspoons kan vara ditt smartaste fastighetsflytt
Allt som krävs är att de gröna bokstäverna går upp och du vet att ditt postnummer är på höjden, och priserna också.
Waitrose -effekt
Det är åtminstone vad forskning av Fastighetslösare har upptäckt. De fann att bostäder inom det bredare postnummerområdet i en Waitrose -butik säljer för nästan £ 1m mer än det genomsnittliga hemmet i Storbritannien.
Bildkredit: Waitrose & Partners
Fastigheter i det bredare postnummerområdet såldes i genomsnitt för £ 1,220,296, medan bostäder inom en kvarts mil från en Waitrose-butik visade sig sälja för £ 469,933 i genomsnitt. Detta var fortfarande nästan dubbelt det genomsnittliga huspriset i Storbritannien på £ 227,001.
Waitrose har länge etablerat sig som en ledstjärna för medelklasshushåll. Så det är ingen chock att du enkelt kan fylla din kylskåp med det väsentliga utbudet är ett tecken på att bo i ett dyrt område.
Kan denna prishöjning vara resultatet av en "Waitrose -effekt"? Många tror att det är och hävdar att huspriserna kan se ett hopp i huspriserna när snabbköpet öppnar i ett område.
Bildkredit: Waitrose & Partners
Det kan emellertid helt enkelt vara fallet med stormarknadens inriktning dyra områden, mogna med potentiella kunder.
Hur som helst är det inte billigt att bo nära Waitrose. Endast 19,4 procent av bostäderna i närheten av Waitrose -butiker befanns ligga under riksgenomsnittet. I det bredare postnummerområdet befanns endast 3,2 procent av fastigheterna vara billigare.
Det är ingen överraskning att de dyraste fastigheterna kring Waitrose var i centrala London. Belgravia, Marylebone, Knightsbridge, Kings Road och Notting Hill Gate krävde alla högsta priser.
I Wolverhampton, Preston, Sheffield och Northumberland var dock huspriserna lägre men det finns fortfarande en Waitrose -premie.
Bildkredit: Waitrose & Partners
Veckans video
"Typen av lokala bekvämligheter i ett visst område är i många fall lika viktigt som bekvämligheten. Faktum är att ”avancerade” stormarknader som Waitrose eller M&S Food, främjar ett visst rykte i ett område ”, förklarar Laura Howard, talesperson för Zoopla.
”Det är detta rykte som gör området mer tilltalande, skapar konkurrens om fastigheter och i slutändan kan höja priserna. Det är sällan brist på kandidater som är villiga att betala en premie för att bo där, tillägger hon.
Relaterad: Vi avslöjar postnummer som mest sannolikt kommer att se huspriserna sjunka under de kommande månaderna
Skulle du betala mer för att bo nära en Waitrose?
