Vad behöver jag göra i slutet av en hyresrätt under lockdown?

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

I mars när en rikstäckande lockdown verkställdes avrådde regeringen från att flytta hem. Men två månader senare upplever hyresgästerna en ny våg av förvirring när de närmar sig slutet på ett hyresavtal.

Relaterad: Hyresgäster missar 41 miljoner pund energibesparingar på grund av denna missuppfattning

Många hyresgäster kommer att ha drabbats av insikten att deras hyresrätt kommer att upphöra under de närmaste veckorna eller månaderna. Om du inte kan bo i din nuvarande hyrda fastighet är detta en skrämmande tid för människor. Speciellt med den komplicerade komplikationen att inte kunna komma ut för att se nya fastigheter.

Om du har befunnit dig i den här situationen har du en tydlig plan för hur du ska närma dig slutet på en hyresrätt. Movebubble, Storbritanniens snabbast växande hyresapp, har hjälpt oss att skapa det ultimata fuskbladet för slutet av en hyresrätt. Den är fylld med allt du behöver veta från hantering av insättningar till hur du ser en ny fastighet under lockdown.

Hur man hanterar slutet av en hyresrätt i lockdown

Hur avslutar jag min hyresrätt?

De flesta hyresavtalen skapas med en Shorthold som är säker på att vanligtvis löper i 12 månader med en sex månaders pausklausul. Pausklausulen innebär att du kan ge din hyresvärd en månads varsel om att lämna fastigheten efter sex månader.

Om du inte använder pausklausulen och de 12 månaderna är slut kan du antingen skriva på en förlängning till AST eller låta den fortsätta regelbundet. Under rullningsfasen måste hyresgästerna meddela hyresvärden en månads varsel om de vill lämna.

Letar efter en ny hyresfastighet

Innan du avslutar en hyresrätt är det en bra idé att ha en ny fastighet redan uppställd. Om du inte kan se fastigheter personligen börjar många fastighetsmäklare att erbjuda virtuella visningar.

Movebubble erbjuder Home Walkthroughs i appen. Dessa tar dig med på en virtuell rundtur i en fastighet utan att lämna ytterdörren.

Jag har meddelat, vad händer sedan?

Det är dags att börja förbereda sig. Se till att du har alla dina papper tillsammans, inklusive en kopia av ditt hyresavtal. Det är värt att läsa om det, om du behöver referera till något i det när du flyttar ut.

Städning i slutet av hyresrätten

Detta är steget som kommer att hjälpa dig att få tillbaka din insättning. Detta är inte bara en lätt skrubb, utan en ordentlig djuprengöring.

Du kan titta på ett företag som erbjuder professionell slutstädning, men dessa kan vara dyra. På grund av nuvarande omständigheter kan det också vara något du föredrar att göra själv.

Vad är processen med lager och utcheckning?
Detta är en viktig del av att flytta. Hyresvärden måste gå igenom inventeringen som du gjorde under incheckningen för att se till att fastigheten är i samma skick som när du flyttade in, bortsett från lite slitage.

Det är värt att gå igenom inventeringen själv innan hyresvärden för att kontrollera att allt är i det skick du hittade det. Om det inte är det kan du vinka adjö till din insättning.

Överlämning av nycklarna

Fråga din hyresvärd eller agent om de föredrar att nycklarna ska returneras personligen eller postas via brevlådan på fastigheten. På grund av social distans kan de föredra att du lämnar dem på ett säkert ställe.

Se till att du har alla kopior av nycklarna innan du lämnar, och att allt är låst.

Få tillbaka din insättning

Om fastigheten är ren och utan skada bör du få tillbaka hela din deposition. Men om hyresvärden känner att du är ansvarig för eventuella skador kan de hålla tillbaka en del av depositionen.

Om detta händer måste du komma överens om kostnaden för skadan innan hyresvärden behåller några pengar. Alla tvister avgörs av det officiella systemet där insättningen hålls.

Relaterad: De fyra stora förändringarna som fastighetsmäklare kan göra för att hysa visningar efter lockdown

Slutar din hyresrätt snart?