Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Sedan lockdown började har det tydligen varit fallet med om - inte när - huspriserna skulle sjunka. Och även om vi inte har sett några stora kraschar ännu, så finns det en del av landet som kan tänka sig att utveckla trenden.
Relaterad: Martin Lewis säger att det är därför han inte skulle köpa ett hus just nu
Birmingham-baserad fastighetsmäklare, Barrows och Forrester, har studerat fastighetsmarknaden i West Midlands och har - kanske överraskande - hittat fickor om regionen där huspriserna är avsedda att stiga.
Anledningen? Två nya transportuppgraderingar - en förlängning av Birminghams tunnelbanelinje och en ny regional autonom bilsträcka.
De senaste hotspotsna i Birmingham
bildkredit: Education Images/Getty Images
Fyra nya tunnelbanestationer är på väg. En är redan under uppbyggnad på Five Ways (i B15 -postnumret), medan New Canal Street, Meriden Street och High Street Deritend (alla i B5 -postnumret) har öronmärkts för framtida linje utveckling.
Baserat på rikstäckande siffror, som tyder på att bo inom 750 meter från en station kan lägga till 6 procent till huspriserna, kan genomsnittspriserna stiga från 229 100 £ till 242 846 £.
I postnummer B5 väntas priserna hoppa från 207 216 £ till 219 649 £. Det är en snygg vinst på 12 433 pund.
Bildkredit: Colin Poole
Så om du vill komma upp på fastighetsstegen i Birmingham -området är det definitivt de områden du ska rikta in dig på.
"Som vår forskning visar, finns det redan ett betydande gap mellan fastighetspriserna i områden som redan betjänas av tunnelbanan och de som ska ansluta sig till nätverket, säger VD för Barrows och Forrester, James Forrester
"Vårt råd till kunniga köpare skulle vara att köpa till ett lägre pris tillsammans med en snart avslutad förlängning, eftersom detta kommer att säkerställa bekvämligheten med en bra transportlänk utan att betala genom näsan, samtidigt som du nästan säkert ser värdet av din investering klättra över kommande år. ’
De senaste hotspotsna för fastigheter i West Midlands
Bildkredit: David Giles
Men det är inte bara utvidgningen av tunnelbanan som kan hjälpa till att höja huspriserna. En ny 300 km autonom fordonsrutt, där självkörande bilar kan köra, planeras i regionen.
Rutten slingrar sig genom Birmingham och Coventry, genom stads- och förortsområden och Barrows & Fosters James Forrester förutspår att det kommer att ha en positiv effekt på huspriserna i området.
Veckans video
"För närvarande ligger huspriserna längs rutten på grund av tjänsten på i genomsnitt 232 212 pund", förklarar han. "Men detta kan stiga till £ 246,145 på grund av tillgången på uppgraderade transportförbindelser."
Enligt forskningen kommer husägare i Meriden att se de största huspriserna, med ett potentiellt hopp på 20 000 pund. Denna vackra byn hotspot följs noga av byarna Curdworth och Baginton, med förutspådda ökningar på £ 19 000 respektive £ 18 000.
Vi är lättade över att se att det inte är allt undergång och dysterhet på fastighetsmarknaden!
