Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Det kan göra skillnaden mellan ett lyckligt hem och ett eländigt hem
Det såg fantastiskt ut online, var i ett fantastiskt område, fullt av potential och grannarna verkade riktigt trevliga. Men nu när du har flyttat in lever det som verkade som en drömfastighet inte riktigt upp till förväntningarna. Låter ungefär?
Relaterad: 10 saker som kommer att avskräcka köpare när du säljer ett hus
Det är en alltför bekant historia för många nya husägare. Men potentiella problem kan så lätt undvikas eller nippas i knoppen om fastighetsmäklare var lite mer kommande. En ny undersökning från Californian Shutters har identifierat de största hemmasanningarna vi vill att våra fastighetsmäklare ska dela med sig av - INNAN vi skriver under på den streckade linjen.
Här är de 10 största bugbears.
10. Det finns inget sätt att du får bygglov
Bildkredit: Olly Gordon
Inte på en miljon år. Faktum är att du inte kommer att kunna slå ner ett domino -rally där inne, än mindre en stödvägg. Åh, nämnde inte agenten att platsen var klassad 1?
9. Det kan finnas skadedjursproblem
Oavsett om det är gnagare på vinden eller skalbaggar i golvbrädorna, kan de irriterande insekterna orsaka alla slags skador och stress. Och de är inte billiga att bli av med.
Det är värt att veta att, enligt konsumentskydd mot otillbörliga handelsföreskrifter (CPR), egendom agenter måste nu följa mycket strängare åtgärder för vad de gör och inte berätta om en fast egendom. Så om de inte gör dig medveten om en större fråga som nedsänkning, kan de bryta mot lagen.
8. Området har redan "upp och kommit"
Bildkredit: Olly Gordon
Betalar du takpriset för gatan? Det är värt att kontrollera, eftersom fastighetsvärdet kanske inte stiger utöver de spännande höjderna igen.
7. Du är mil från allt
För att vara ärlig tycker vi att det är lite orättvist att fästa detta på fastighetsmäklaren. Det är inte svårt att lägga in postnumret i Google Maps och räkna ut att din närmaste skola/hörnbutik/sjukhus ligger tre korsningar längs motorvägen.
6. Det kommer att kosta en förmögenhet att värma/kraft
Bildkredit: Jon Day
Titta alltid på EPC -betyget.
5. Det har blivit fuktigt
När du sa att du ville ha en vattenfunktion var det inte det du menade.
4. Det är trafikbuller... förlåt, det är trafikljud!
Veckans video
Så DET var därför agenten höll dig borta från fönstren och ut ur trädgården.
3. Att "kökstillägg på £ 10 000" kommer faktiskt att kosta minst £ 50k
Bildkredit: Claire Lloyd Davies
Det är alltid värt att få andra åsikt. Eller en tredje.
2. De "trevliga grannarna" är faktiskt de mest högljudda människorna någonsin
De såg inte ut som att ha rave hela natten i sitt vardagsrum, men du bör aldrig döma en bok efter omslaget!
1. Det finns aldrig en gratis parkeringsplats
Bildkredit: Colin Poole
Konkurrensen om parkeringsplatser toppade omröstningen, med 20 procent av de tillfrågade som sa att detta var deras ultimata husdjurstopp. Oliver Robertson vid California Shutters föreslår att detta kan vara något landets fastighetsmäklare inte berättar för sina köpare om tillräckligt ofta.
Mer att tänka på: Det här kan vara att devalvera ditt hem med så mycket som 130 000 pund
"Med alla utmaningar och beslut som ska fattas när du hittar och väljer ett nytt hem är det lätt att glömma de små sakerna som kommer att påverka ditt hemliv dagligen", säger han. "Även om vår undersökning visar att de flesta flyttare har god medvetenhet om problem som fukt och skadedjur innan de flyttar till ett nytt hem, kan de fortfarande bli överraskad av andra saker som att behöva slåss om parkeringsplatser eller hantera buller från granne eller trafik från vägen.
Så nästa gång du tittar på ett hus, grilla agenten för information - om de undviker ögonkontakt när du ställer vissa frågor är det värt att undersöka ytterligare!
