Rightmove avslöjar en beprövad försäljningstaktik för att hjälpa till att sälja ditt hus snabbt

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Att sälja ett hus snabbt har aldrig varit så viktigt. Med köpare som försöker sälja upp snabbt för att dra nytta av stämpelskatt semester och hotande lokala lockdowns. Den bäst säljande taktiken kan dock vara att få ditt hem rätt pris.

Forskning efter fastighetswebbplats Höger flytt har funnit att säljare har dubbelt så stor sannolikhet att hitta en köpare till sitt hem om ett erbjudande accepteras på det först noterade priset.

Relaterad: Bostadspriserna i Storbritannien är på toppnivå enligt Nationwides senaste husprisindex

Studien spårade över 300 000 bostäder som började säljas mellan 13 maj och 31 juli. Avslöjar att 63 procent av de bostäder som inte sänkte sitt pris var under erbjudande eller såldes enligt avtal. Men bara 32 procent av bostäder som hade minst en minskning märktes som under erbjudande eller såldes.

Expertens hus säljer taktik

Bostäder prissatte bra första gången, fick i genomsnitt ett erbjudande 26 dagar snabbare än de som hade minst en rabatt innan de fick ett erbjudande. Det genomsnittliga antalet dagar det tog för en fastighet som inte hade reducerats i pris var 21 dagar.

På Rightmove för närvarande har en av sex fastigheter haft minst en minskning sedan maj. Detta är dock en förbättring, det är 18 procent mindre än den här gången förra året. London är den enda regionen med fler sänkta huspriser än förra året. Med antalet stigande från 19 procent till 20 procent.

"Denna analys visar hur viktigt det är att säljare lyssnar på sin agent när de rekommenderar priset", förklarar Tim Bannister, Rightmoves direktör för fastighetsdata.

"Om säljare är seriösa om att sälja, kan det medföra onödiga förseningar att börja med för högt begärt pris. Och gör det också mycket mindre sannolikt att de faktiskt hittar en köpare. '

"Den tillfälliga stämpelskattesemestern innebär att fler säljare har bråttom att få en försäljning genom transport. Och eftersom detta också tar längre tid i minuten, kan ett realistiskt begärt pris snart bli skillnaden mellan att klara i tid eller förlora besparingarna.

Relaterad: Phil Spencer avslöjar sin förutsägelse för huspriser 2021 - det kommer att bli mycket sämre ...

Om du sätter ditt hus på marknaden, se till att priset är rätt att sälja snabbt.