Nya regler för delat ägande gör det lättare för förstagångsköpare

instagram viewer
  • Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

  • Nya regler för delat ägande har gjort det lättare än någonsin för förstagångsköpare att få en fot på fastighetsstegen.

    Relaterad: Ringer alla första gången köpare! Halifax har lanserat ett nytt inteckningslån

    Förändringar i systemet innebär att förstagångsköpare kan landa ett hus med en deposition på bara 2000 pund. Förändringarna av systemet för delat ägande tillkännagavs förra månaden av bostadssekreteraren Robert Jenrick vid det konservativa partiets konferens. Åtgärderna bekräftades sedan förra veckan av ministeriet för bostäder, kommuner och kommuner.

    Gemensamt ägarsystem gör det möjligt för köpare att köpa en del av andelarna i fastigheten medan bostadsrättsföreningen äger resten. Schemat hjälper till att sänka inteckning och ägare betalar helt enkelt hyran på den andel av fastigheten som de inte äger.

    Delat ägarskap

    Bildkredit: Colin Poole

    Just nu, förstagångsköpare måste köpa en lägsta andel av ett hem på 25 procent. De nya reglerna kommer dock att sänka detta till 10 procent. Detta innebär att köpare i områden med billigare huspriser bara behöver en deposition på £ 2000.

    Det låter nästan för bra för att vara. Det blir dock ännu bättre. När de nya reglerna för delad ägande träder i kraft kommer ägarna att kunna köpa fler aktier i fastigheten i steg om bara en procent. En markant skillnad mot nuvarande minimum 10 procent.

    Delat ägarskap

    Bildkredit: Brett Charles

    Veckans video

    Detta är goda nyheter för att få en inteckning, eftersom den lilla mängden aktier betyder att människor är mindre benägna att behöva en större inteckning. Regeringen har också lovat att "sänka avgifterna" för att köpa fler aktier i en fastighet - som advokatkostnader, undersökningar, inteckningsavgifter och stämpelskatt. För närvarande måste ägarna betala stämpelskatt på varje extra del av aktierna de köper eftersom de inte längre klassas som förstagångsköpare.

    Regeringen har ännu inte meddelat när dessa regler träder i kraft.

    Relaterad: Du kan få 78 000 £ extra till din inteckning om du inte gör DETTA

    "Dessa åtgärder kommer att innebära att fler människor, inklusive invånare som bor i nya bostadsrättsföreningar, får möjlighet att ta sig till bostadsstegen", säger Jenrick.

    click fraud protection
    Trång garderob för att överraska arbetsytan - se mammas "cloffice" makeover på £ 60

    Trång garderob för att överraska arbetsytan - se mammas "cloffice" makeover på £ 60

    Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. Saknar du utr...

    read more
    Fastighetsexpert delar tips om husköp under lågkonjunkturen

    Fastighetsexpert delar tips om husköp under lågkonjunkturen

    Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. Om du fundera...

    read more
    De flesta husägare vet inte sin egen husstorlek avslöjar studier

    De flesta husägare vet inte sin egen husstorlek avslöjar studier

    Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. Vi har alla v...

    read more