Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
När nedräkningen till Brexit börjar är den enda sak som både Leavers och Remainers kan enas om att ingen av oss kan vara helt säkra på hur det kommer att gå. Även Mystic Meg har hängt upp sin kristallkula på den här!
När Storbritannien förbereder sig för att lämna EU den 30 oktober beräknas dock bostadsförsäljningen öka från 1,19 miljoner 2019 till 1,3 miljoner transaktioner 2022. Vilket innebär att när försäljningen ökar kommer bostadsmarknaden att bli ganska konkurrenskraftig! Därför fastighetsköpare Bra drag har följt en lista med bästa tips för att hjälpa dig att sälja ditt hem på 30 dagar.
Relaterad: Nästan hälften av britterna skjuts upp med att köpa en fastighet på grund av DETTA!
Rensa utrymmet
Bildkredit: Colin Poole
1. Ditt entréutrymme eller korridor är det första området i huset en köpare kommer att se, så se till att det är snyggt.
2. Rensa upp dina lagringsutrymmen så att köpare kan se hela ytan utan röra. Det kommer att få lagringsutrymmen att se större ut och köpare kan visualisera var de skulle placera sina egna ägodelar.
3. Lägg undan alla nackdelar och saker som får rummet att se rörigt ut, inklusive leksaker och tidskrifter.
4. Uppdatera ditt kök och gör det till en nyckelfunktion - visste du att det är värt mest per kvadratmeter av alla rum i ditt hus?
5. Gör syftet med varje rum uppenbart, annars kan det vara svårt för potentiella köpare att föreställa sig vad de skulle använda rummet till.
Ge ditt hem en djup rengöring
Bildkredit: Polly Elites
6. Rengör ditt hem noggrant från topp till botten för att se till att potentiella köpare inte stöter på damm eller spindelnät.
7. Ge potentiella köpare ett bra första intryck genom att rengöra fönster så att de släpper in mer naturligt ljus.
8. Bli av med badrumskalk för att rummet ska se renare ut.
9. Ta bort hår från husdjur och försök att se till att katter och hundar är ur vägen under visningar, om potentiella köpare är allergiska mot dem.
Slutför dessa DIY -jobb
Bildkredit: Lizzie Orme
10. Få dina väggar att se mjukare ut genom att fylla i alla borrhål. Det kommer att rädda köparen från ett extrajobb när han flyttar in.
11. Måla ditt hus med neutrala nyanser. Ljusa färger kan skjuta upp köparna om de tror att de måste måla om rum själva när de flyttat in.
12. Glöm inte dina golvlister. En slicka färsk vit färg är alltid mer tilltalande än en åldrad off-gul.
13. Reparera eventuella inbyggda lådor eller skåp så att köparen inte blir avskräckt av jobb som de eventuellt skulle behöva göra om de flyttade in.
14. Se till att det inte finns några tecken på fukt eller sprickor i väggar och tak.
15. Få alla snuskiga VVS fixade inklusive droppande kranar.
Relaterad: Husjakt? DETTA är den mest lönsamma fastighetsstilen att investera i
Uppdatera din inredning
Bildkredit: Simon Whitmore
16. Ta ner familjefoton varje gång du har visning. Detta gör det lättare för köpare att föreställa sig sig själva i huset.
17. Lägg till många speglar för att ge illusionen om ett större, ljusare utrymme - särskilt om ditt hem är litet eller saknar naturligt ljus.
18. Om dina fönster är nakna, häng persienner eller gardiner för att ditt hus ska se mer inbjudande ut.
19. Visa upp ditt hems försäljningspunkter - markera alla de områden du är mest stolt över.
20. Se till att det inte finns några mörka områden i ditt hem genom att lägga till lampor eller extra belysning.
21. Visa upp bredbandshastighet, uttag och andra efterfrågade funktioner som ditt hus erbjuder.
Stimulera deras sinnen
Bildkredit: Lizzie Orme
22. Lägg till massor av växter runt ditt hem eftersom de hjälper till att rena luften och förbättra humöret.
23. Presentera positiva färger till dina rum, till exempel gult, vilket är kopplat till förtroende och entusiasm.
24. Baka upp goda dofter före visning för att få köpare att associera ditt hus med en positiv upplevelse och tröstande dofter.
25. Håll ditt hus på en varm temperatur för att säkerställa att köpare inte är för varma eller för kalla. Detta kan få dem att lämna snabbare och ha negativa associationer.
26. Förvisa dålig lukt före visning genom att ha en bra rengöring. Prova att lägga till några doftljus.
Glöm inte din begränsning
Bildkredit: Dan Duchars
27. Få ditt hus att se inbjudande utifrån genom att måla din ytterdörr.
28. Se till att ditt husnamn eller -nummer är synligt, så att köpare enkelt kan hitta och besöka det igen.
29. Framträdgården är det första köparna ser av ditt hem, så skapa ett bra första intryck genom att klippa gräsmattan och ta bort ogräs.
Och slutligen…
Veckans video
30. Ta dig tid att visa runt potentiella tittare, så kan de utforska ditt hem i sin egen takt i en avslappnad atmosfär.
Relaterad: Denna fastighetsstil visar sig vara mest önskvärd - lever du drömmen?
Ross Counsell, chef på Good Move säger, ”Att sälja ett hus kan vara en lång och frustrerande process, men om du använder några få av dessa tips för att uppdatera ditt hem inför en visning, bör du inte ha några problem att få intresse som leder till en erbjudande.'
Lycka till!
