Uterum - hur man kostar, planerar och skapar ditt drömrum

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Låt det finnas ljus. Förvandla ditt hem med glas, och ge plats för ett liv och matplats, a lekrum eller kontor, eller helt enkelt någonstans att njuta av din trädgård.

Det finns mängder av underbara uterum som kommer att lägga till en "wow" -faktor till din egendom och en rad experter som kan skapa dem.

Om du vill ha mer konservatorieråd och inspiration, besök vår vinterträdgårdsidéer målsida

Oavsett om din dröm är om extra bostadsyta, för att få mer ljus in i ditt hem eller helt enkelt att njuta av din trädgård året runt, är en uterum ett härligt sätt att uppnå det

Vad är uterum?

Populära bland viktorianerna byggdes uterum för att heta deras älskade exotiska växter. Traditionellt beskrivet som separerat från resten av huset med en uppsättning externa kvalitetsdörrar, har tanken på det klassiska "bolt-on" uterum förändrats.

"Nu ser vi mer och mer utformat som en integrerad del av huset, som används som ett tillägg till bottenvåningen på bottenvåningen", säger David Salisbury, VD för David Salisbury Conservatories.

Finns i klassisk viktoriansk och Edwardian-inspirerad, samt modern design, kan uterum göras för att passa husets sida eller baksida. Alternativt görs att linda runt ett hörn, för att på bästa sätt utnyttja tillgängligt utrymme.

Även om namnen ofta används omväxlande, är det skillnad mellan ett uterum, orangeri och ett trädgårdsrum.

Vilka är designskillnaderna mellan uterum, orangerier och trädgårdsrum?

En uterum är till stor del gjord av glas, inklusive taket. Orangeri idéer har mer tegel och är mer en platt takförlängning med stora glasfönster och takljus, medan trädgårdsrum vanligtvis har väggar, fast tak och generösa fönster. Dessa "hybrid" -rum använder sig av moderna framsteg inom högpresterande glas, utformade för att minimera värmeförlust på vintern och värmevinst på sommaren.

En av de viktigaste egenskaperna som traditionellt skiljer en konservatoriumstyp från en förlängning är närvaron av en låsdörr av yttre kvalitet, mellan tillägget och huvudhuset. Det finns också en gräns för de permanenta tjänster som vatten, avlopp och uppvärmning som också kan installeras.

För alla ändamål är det en fristående byggnad kopplad till huvudhuset. Men detta har förändrats under de senaste åren med många uterumföretag som har skapat öppna tillägg i klassisk uterum som kan rymma ett kök eller en matplats som är öppen för ett kök i huvudsak hus.

Klassiska mönster är mest populära med former och mönster som påverkas av viktorianska och edwardianska perioderna, och ett uterum kan vara det utformad för att passa en rad fotavtryck på baksidan eller sidan av huset, eller kan linda runt ett hörn för att få ut det mesta av alla tillgängliga Plats. Byggmaterial inkluderar UPVC för låg underhållskostnad, timmer för sina hållbara kvaliteter och traditionellt utseende och aluminium för sin eleganta, moderna design, styrka och korrosionsskydd egenskaper.

Bildkredit: David Giles

Vilka material kan du använda?

PVC är ett utmärkt val om du vill ha låg underhållskostnad.

Timmer har en mängd hållbara kvaliteter och är i allmänhet mycket mer miljövänlig. Trä kan också målas i många olika utföranden.

Aluminium är en för älskaren av minimalistisk och elegant stil. Det är också känt för sin styrka och korrosionsskyddande egenskaper.

Vad du behöver veta om glasförlängningar?

Det går inte att förneka att en modern glasstruktur kan göra ett slående tillskott till ditt hem. Trenden mot enkla glaslådor med minimal inramning handlar inte bara om skarpa arkitektoniska utseende. Det är ett populärt alternativ bland planeringsavdelningar. Speciellt för periodegenskaper, eftersom det inte finns något försök att skapa en pastiche.

En glaslåda är i förväg om att vara ett tillägg, med den extra bonusen att vara transparent så att den ursprungliga byggnaden fortfarande kan ses bortom, som i denna fantastiska idé om bungalowförlängning.

Större tillgång till dagsljus och bättre anslutning till miljön erbjuder de mest fördelaktiga levnadsförhållandena för din hälsa och ditt välbefinnande. Därför kommer en väldesignad glasförlängning att göra övergången mellan insidan och utsidan suddig och låta dig njuta av din trädgård året om.

Den viktigaste faktorn när man bygger en glasförlängning är att bedöma glasets prestanda och leverantörens expertis. Om du vill undvika scenariot för varmt på sommaren och för kallt på vintern-föreslår vi att du investerar i högpresterande glas. Var beredd detta kan komma med en prislapp någonstans mellan £ 1800 och £ 2000 per kvadratmeter.

Ny teknik införlivas i glasenheter hela tiden, vilket gör stora glasytor både praktiska och effektiva. Budget i storleksordningen 15 000 pund uppåt för ett glasförlängningsprojekt - inklusive arkitekt- och konstruktionsingenjörsavgifter samt relevanta planeringsprocesser, material och arbete.

Hur planerar du bygget?

Även om du lägger till en vinterträdgård eller en våningstillägg till ditt hus kan det anses vara "tillåtet" utveckling ”, vilket innebär att du inte behöver ansöka om bygglov, större strukturer kommer sannolikt att göra det kräver det. Uppskattningsvis 85 procent av uterummen behöver bygglov.

”Tumregeln” -guiden här är att tillstånd krävs om den sträcker sig mer än 3 m från bakväggen i det ursprungliga huset om det är en bifogad fastighet. Mer än 4m om en villa, mer än en våning eller om fastigheten är listad.

Hur man väljer en arkitekt

Medan många uterumföretag ofta erbjuder en komplett nyckelfärdig tjänst, från design till att få bygglov för att bygga, kommer en mer individuell glasförlängning sannolikt att behöva en arkitekt.

Rådfråga Royal Institute of British Architects (RIBA). Dess katalog över medlemmar i Storbritannien låter dig söka i mer än 3000 brittiska företag efter namn, plats, expertområde och tjänster som erbjuds. Du kan be lokalt om rekommendationer, se onlineportföljer och exempel på tidigare projekt för att se om du gillar deras arbete.

Vill du ha mer projektplaneringsråd? LÄSA: Loftkonverteringar - hur du planerar och kostar ditt drömutrymme

Vad är byggreglerna?

Byggregler gäller i allmänhet om du vill bygga en tillbyggnad. Om ditt uterum är byggt på marknivå; är mindre än 30 kvm i golvyta; har ett oberoende värmesystem; och separeras från huset med yttre kvalitetsväggar, dörrar eller fönster - det är normalt undantaget.

Men även om vinterträdgården i sig är en undantagen struktur, kräver varje ny strukturöppning mellan uterummet och befintligt hus byggnadsbestämmelser godkännande. Del L är en viktig, relativt ny uppdatering av bestämmelserna, som täcker alla termiska frågor.

Du kan också behöva involvera dina grannar. Party Wall Act 1996 ger en ram för att förebygga och lösa tvister som rör parti- och gränsmurar.

Bildkredit: Matthew Williams

Vad mer bör du tänka på?

• Tänk på aspekten; en utbyggnad i söderläge kan vara för varm och för ljus för komfort
• Minska bländning och kontrollera temperaturen med persienner. Vissa använder beläggningar för att reflektera värme och bländning på sommaren och behålla värmen på vintern
• Ventilation är viktigt. Tänk på att öppna taklampor automatiskt, så att ditt rum aldrig blir för varmt, även när sommaren är hög.
• En av de mest effektiva metoderna för uppvärmning av ett glasväggigt rum är genom att installera golvvärme.
• I stället för massor av downlights, tänk på lampor på olika nivåer för att lägga till intresse. Vi föreslår att du använder några upplyftare vid dörrarna, några bordslampor och sedan några downlights runt omkretsen. Detta får rummet att se större ut.
• När det gäller finish för möbler och inredning-välj blekningsbeständiga material-som natursten och porslinskakel. Glöm inte att klä gardiner och persienner.
• Extraktion är avgörande i ett kök i öppen planlösning och extraktion med djupdrag är en utmärkt som inte kräver vägg- eller takmontering. Den reser sig från arbetsytan när den används och försvinner diskret när den inte används.

Mer information finns i Storbritanniens regering online planeringsresurs.

Relaterad: Små vinterträdgårdsidéer - lysande mönster för solrum och trädgårdsrum

Vilken struktur du än väljer, en sak är säker, du kommer inte ångra att du lägger till utrymme i ditt hem.