Sex trädgårdsförbättringar som ökar ditt hems värde

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

För många av oss - särskilt lägenheter och stadsbor - är tanken på att ha en trädgård föremål för många dagars drömmar. Alfresco -måltider, hemodlade örter och blommor, grillmat, sommardrinkfester - vad är det inte att älska? Husköpare kan mycket väl lockas av en liten fastighet om det finns en trädgård i anslutning, så att förbättra uteplatsen är ett säkert sätt att tillföra något värde till ditt hem.

Från att fräscha upp dina utemöbler till att investera i timmerstugor, här är sex bästa tips om trädgårdsförbättringar, från en berömd panel av experter som valts av Hitachi Personal Finance.

För extra inspiration, se mer av våra trädgård idéer

1. Gör ogräs och fixa dessa staket

Utan att tillföra värde till din trädgård kommer en städning åtminstone att visa sin potential för möjliga köpare. Bered dig och fortsätt med alla sysslor du har avbrutit hittills. Före detta Kew trädgårdsmästare Scott Chandler säger, att ”rensa ogräs på din uteplats, fixa den stökiga staketpanelen eller helt enkelt klippa gräsmattan blir en otrevlig trädgård till ett målmedvetet rustikt utomhusområde, vilket kommer att räcka långt när det gäller att visa upp hur mycket utrymme fastigheten har att arbeta med.'

"Om du har gräs, håll det kort", tillägger han. "Och om du har en uteplats eller terrass, använd en högtryckstvätt för att spruta bort smuts och slem, det är mycket mer glädjande för ögat och en mindre plikt för köparen."

2. Skapa en uteservering utomhus

Oavsett om din trädgård är en solfälla eller inte, få ut det mesta av alla strålar genom att lägga till en uteplats eller terrass på din trädgård med ett bord, stolar och parasoll. Chandler meddelar att detta kan hjälpa till att "fånga eventuella framtida husägares fantasi". De kommer att föreställa sig själva i din trädgård med en kall öl innan du vet ordet av.

3. Stil ut det

Underskatta inte vikten av lite smart styling för att sälja din trädgård. Cox & Cox Richard Bell vet alltför väl skillnaden utomhusmöbler gör. "Hjälp potentiella köpare att visualisera drömmen genom att ställa in scenen med en elegant matsal eller några solstolar", tipsar han. "Kanske med några utomhuslampor och en brazier för att visa att de kan fortsätta använda det länge efter att solen gått ner."

4. Skapa ett extra rum i ett uthus

Älskar du den här looken? Läs mer om det. Före och efter: njut av denna underbara trädgårdsmakeover med fab she shed!

Även om interna renoveringar och tillbyggnader är extremt dyra och obekväma, är trädgårdsbyggnader mycket enklare. Kiarna Benson från Tiger Sheds kommenterar: ”Ett utmärkt sätt att öka värdet på en fastighet är att lägga till en trädgårdsbyggnad.

Detta ger extra utrymme och kan göras till en bråkdel av kostnaden för en förlängning ”. Från bodar till sommarstugor eller timmerstugor, du kan använda det utomhusrummet som du vill - en trädgårdsbar, en arbetsstudio, ett kontor, ett gym eller ett litet biorum. Kiarna meddelar att "de flesta byggnader inte kräver bygglov, så det kan vara en relativt enkel process - men var noga med att kontrollera om du är osäker".

5. Zone din trädgård i olika områden

Genom att zonindela din trädgård visar du exakt hur en potentiell köpare kan njuta av den. Du kan skapa ett fantastiskt underhållande område med ett utomhuskök eller designa en oklanderlig grönsaksträdgård. Om du säljer ett familjehem kanske du vill inkludera ett särskilt lekområde för barn.

"En trädgård är som ett extra rum för en potentiell köpare och därför är det viktigt att visa upp den när den är som bäst", säger Robin Chatwin från Savills. "För familjeköpare är mer uteplats ofta en del av deras sökkriterier och zonområden eller" rum "i trädgården kan vara attraktiva, oavsett tomtstorlek."

6. Se till att det är lågt underhåll

Relaterad: Fastighetsmäklare avslöjar de bästa sätten att tillföra värde till ditt kök NU!

Robin Chatwin rekommenderar också att du överväger din trädgårds potentiella underhåll. ”Nyckeln till att göra en trädgård av alla storlekar önskvärd är att se till att den ser tilltalande ut utan att göra köpare oroliga för sin underhåll. Ungefär som interiören i ett hem handlar en trädgård om personlig smak, så det är inte viktigt att spendera för mycket på vissa designfunktioner eller installationer som en framtida köpare kan ta bort. '

Om du försöker sälja ditt hus på vintern, investera i några hårda buskar för att din trädgård ska se fräsch och grön ut. På sommaren kommer billiga ströväxter omedelbart att ge färg. Några krukade vikar gör underverk när de gör en trött terrass snyggare. Robin säger att även om astrogräs knappt sågs för tio år sedan, så är det ”normen på många fastigheter i London”.