Kök säljer hus: experttips som påverkar din köpare

instagram viewer
  • Lyxiga hem
  • Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

  • Ett show-stoppande kök är sättet att fånga hjärtat i din framtida husköpares hjärta

    Köket är hemmets hjärta och vi spenderar mer tid i det än alla andra bostadsutrymmen. Det beräknas att ett nytt kök kan tillföra 4 till 7% värde till den genomsnittliga fastigheten, så om du har budgeten är detta det viktigaste rummet att hantera.

    Ett show-stoppande kök kommer att rulla in köpare och kan överskugga alla tvivel som en potentiell ägare kan ha om andra brister i fastigheten. Vi har samlat råd från några av köksvärldens experter för att ta reda på hur ett vackert kök kan förmå en köpare att dela med sina pengar.

    1. Golv köparen

    ”Välj ett stengolv av god kvalitet, till exempel kalksten, för visuell påverkan för de blivande tittarna”, säger Paul Walton, Senior Designer på Halstock.

    Ett exempel på ett kök med swoon värdigt stengolv, Halstock.

    2. Byt glödlampor eller armaturer

    Kiran Noonan, marknadsdirektör på John Lewis i Hungerford, konstaterar: ”Ändra stilen på glödlampor i trötta armaturer gör verkligen skillnad och det här är en enkel, trendig uppdatering att installera i kök."

    Trendiga mässingsarmaturer i ett kök av John Lewis från Hungerford.

    3. Gör det till ett underhållande utrymme

    Alex Main, direktör på The Main Company ger råd: ”När du utformar ett kök, överväg att bryta upp området med en ön eftersom de fungerar som både matlagning och underhållande utrymme genom att byta arbetsytematerial som passar varje område specifikt.

    "Gör avsnittet" underhållande "något högre än matlagnings- och tillagningsområdet, och tänk på att hålla ett säkert avstånd från alla kokplattor eller heta kranar när du utformar ditt kök.

    ”Skapa en sitthörna i l-form för att säkerställa att avföringen inte är i en lång rad, eftersom det gör att chatta med varandra blir en nacksprickande övning. Kom också ihåg att bryta upp ytan på ön med matlagning eller diskning av komponenter för att säkerställa att den används till fullo och för att förhindra att den blir en dumpningsplats! ”

    En ö -enhet i ett kök av Huvudbolaget

    4. Kom ihåg att apparater säljer hus

    "Kompromera inte med kvaliteten på dina apparater och se till att du väljer avancerade märken som Sub-Zero och Wolf eller Gaggenau." säger Paul Walton.

    Hos AEG avslöjar Sophie Davidson, produktchef för UK & Irland, ”Varmvattenkranar blir också en väsentlig del i köket. De hjälper till att minska vattenförlustnivån och minskar energiräkningarna - vilket gör att de tilltalar nya köpare. Vissa kranar med varmvatten använder upp till 50% mindre energi för att koka vatten än en vattenkokare och hjälper dig också att använda upp till 85% mindre vatten. ”

    Neil Pooley, på Miele, konstaterar: ”Kunniga köpare är välinformerade om de senaste innovationerna och funktionerna i apparater - tänk om en ugn med ett pyrolytiskt självrensande program och en induktionshäll som nu är mer populär än gas och lätt att hålla rena. Att inkludera förstklassiga apparater i husets uppgifter är också ett sätt att öka visningen. ”

    Veckans video

    ”Vattenkokare, handfat och ugnar som är metalliska i färg kommer att sticka ut mot ett neutralt kök och hjälper till att bryta upp tonade toner och kommer att skapa ett kök som är mer intressant för ögat. ” råder Kiran Noonan från John Lewis of Hungerford.

    Ett kök utrustat med vitvaror från Miele.

    Förhoppningsvis är det all motivation du behöver för att lägga lite mer i ditt drömkök.

    Retro idéer om kök och mat

    Retro idéer om kök och mat

    Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. Style at Home...

    read more
    Det perfekta kockens kök

    Det perfekta kockens kök

    Modernt boende Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln....

    read more
    Moderna lantkök designidéer

    Moderna lantkök designidéer

    Hus på landet Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. ...

    read more