Hur man ökar värdet på ditt hem med 48 000 pund på sju dagar

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Trött på stillastående huspriser? Desperat efter att handla, är sugen på att släppa ut eget kapital från ditt hem eller helt enkelt vill leva tryggt med vetskapen om att ditt hus är värt en liten förmögenhet? Sedan ny gemensam forskning från Federation of Master Builders (FMB), the HomeOwners Alliance (HoA) och Fastighetsprofessionernas guild borde lyfta humöret.

För fler tips om hur du lägger till värde, se vår fastighetsråd sektion

Tillsammans har de beräknat att det är möjligt att öka värdet på ditt hem nära 50 000 pund på bara sju dagar, om än du behöver bo i en viss del av landet.

De tre grupperna har också tittat på andra projekt och regioner och hittat mer lönsamma idéer om hemförnyelse som kan uppnås på MYCKET kort tid. Nyfiken? Vi trodde att du kanske ...

Sätt att lägga upp till £ 50k till värdet av ditt hem på så lite som sju dagar

1. Slå ner väggen mellan ditt kök och matsal

Ta bort en innervägg för att skapa en öppen planlösning kök och diner kan lägga till 48 417 pund på sju dagar till ett genomsnittligt prisvärt hem i London, 26 838 pund om du bor i Dorset och 9 813 pund om du bor i nordöstra.

Men hur mycket kommer det att kosta? Enligt Brian Berry, VD för FMB, bör du räkna med att betala mindre än 3500 pund, även i huvudstaden. "Om du vill flytta upp fastighetsstegen är det uppenbarligen i ditt bästa att öka värdet på ditt hem så mycket som möjligt", säger han.

"Genom att investera i projekt med låg kostnad och hög avkastning kommer du inte bara att göra ditt hem till en trevligare plats att bo på, du kommer också att öka värdet betydligt. Ännu bättre, dessa projekt tar ingen tid alls så krångelfaktorn kommer att hållas till ett absolut minimum.

2. Bygg ett utomhusrum eller lekrum

Att hålla barnen nöjda kan lägga till 35 611 £ på 14 dagar till ett genomsnittligt prisvärt hem i Surrey och 29 168 £ om du bor i Cambridgeshire. Alternativt kan du utforma rummet som ett kontor. Med allt fler människor som arbetar hemifrån är det lätt att se varför potentiella köpare skulle se en separat arbetsresa som en anledning att köpa.

3. Jazz upp i köket

Att investera i köksförbättringar som nytt golv, en ny bänkskiva och nya skåpdörrar kan lägga till 26 838 £ på åtta dagar till ett genomsnittligt prissatt hem i Dorset. Det finns inget behov av att besvära sig med att byta ut skåpen - en snabb ansiktslyftning kommer att göra stor skillnad.

Läs detta: Enkla köksuppdateringar - snabba och enkla sätt att förvandla ditt rum

4. Skapa en trappa ner

Att omvandla ett skåp under trappan till en toalett på nedervåningen kan lägga till 26 708 pund på sju dagar till ett genomsnittligt prissatt hem i Surrey. Inga fler köer till badrummet? Det är värt arbetet, även utan den resulterande husprishöjningen!

5. Offra lite av ditt sovrum för ett badrum

Välsignad med ett stort sovrum? Att dela upp en del av det utrymmet för att skapa ett badrum kan lägga till £ 14,525 på 11 dagar till ett genomsnittligt prissatt hem i London.

6. Sortera upp din uppfart

Att bygga en ny uppfart kan lägga till 13 354 £ på nio dagar till ett genomsnittligt prissatt hem i Surrey. Och om du inte planerar att sälja direkt kan du tjäna ännu mer pengar genom att hyra ut dem ...

Ta reda på hur: Din uppfart kan tjäna dig £ 1000 per år med detta enkla tips

7. Däck din trädgård

Att installera däck och belysning i trädgården kan lägga till 8 946 £ på sju dagar till ett genomsnittligt prissatt hem i Dorset. I söder ser det ut som att köparna är sugna på att få ut det mesta av solskenet.

Vad man inte ska göra: De meningslösa hemförbättringarna som INTE kommer att tillföra värde - så ska du ens bry dig?

Denna forskning är uppmuntrande nyheter för husägare - att förbättra ditt hem för att göra det roligare att bo i kan också ge dig ett stort ekonomiskt uppsving när det gäller att sälja.

"Det finns dock en försiktighet", varnar Paula Higgins, VD för HoA. "Om ditt främsta mål är att öka värdet på ditt hem, bör du rådfråga experterna för att säkerställa att du kommer att se en återkomst."

"Vi rekommenderar alltid att bjuda in några agenter för att ge dig en fastighetsvärdering och råd om ditt föreslagna projekt. De bästa lokala fastighetsmäklarna kommer att kunna berätta vilka renoveringsprojekt andra bostäder har gynnats av längs vägen eller i ditt område, och hur stort värde dessa projekt har tillfört.