Genomsnittshyran i Storbritanniens stadskärnor stiger för första gången till 1 000 pund

instagram viewer
  • Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

  • Eftersom den brittiska bostadsmarknaden når en nära kokpunkt med hög efterfrågan, är det inte bara bostadsköpare som känner värmen. Rekordhyresgästernas efterfrågan och fastigheter som släppts ut snabbare än någonsin tidigare har lett till att den genomsnittliga begärda hyran för ett hem utanför London översteg 1000 pund per kalendermånad för första gången.

    Med senaste fastighetsråd för köpare inklusive att helt avstå från att köpa ett hus för tillfället, hyresgäster i stadskärnor befinner sig i en svår situation att behöva tilldela aldrig tidigare skådade summor för att betala för sina hem. Höger flytt’Quarterly Rental Trends Tracker, baserat på över 470 000 fastigheter, avslöjar att antalet potentiella hyresgäster som kontaktar agenter om fastigheter att hyra är för närvarande 10 procent högre än i juli 2020 i Great Storbritannien. Detta trots att förra året gynnades av efterfrågan på hyresgäster när hyresmarknaden öppnades igen i mitten av maj i England.

    London och Edinburgh är de enda städerna där hyrorna sjunker

    Circus Lane tagen vid soluppgången i Edinburgh, Skottland

    Bildkredit:
    joe daniel price/Getty

    Den genomsnittliga hyran är nu högre än den här gången förra året i varje region utom London. I huvudstaden sjunker hyrorna med 3,1 procent jämfört med förra året, med de flesta hyreshöjningar som registreras i förorterna i Greater London snarare än i stadens centrum. Edinburgh har också upplevt en minskning av hyran med fyra procent från år till år, en välsignelse för hyresgäster i denna mycket dyra stad.

    Röda tegelhus i Nottingham

    Bildkredit: Manfred Bortoli/Getty

    Det är i regionala stadskärnor som hyrorna verkligen kryper upp. I Nottinghams centrum stiger hyrorna årligen med 6,8 ​​procent, och den näst bäst presterande stadskärnan är Liverpool, där hyrorna stiger med 3,8 procent. Det är inte bara storstäderna som ser stora ökningar, med stadsförorter, pendlarstäder och kustnära platser som alla ser hyreshöjningar. Rochdale, Folkestone och Farnham har alla sett hur hyrorna stiger med mer än chockerande 25 procent.

    Orsakerna bakom hyreshöjningarna

    Tiden det tar för en uthyrare att hitta en hyresgäst för en fastighet är rekordlågt på 21 dagar nationellt, mätt från det datum de först marknadsförs på Rightmove tills fastigheten är markerad som uthyrd gick med på. Denna takt har lett till en minskning av tillgängligt lager med 36 procent över hela Storbritannien. Rightmoves direktör för fastighetsdata Tim Bannister sa: "I början av detta år påverkar hyresgästerna städerna hade hyror var tydliga att se, men med begränsningar som fortsätter att lyfta ser vi tecken på stadens centrum kom tillbaka. När företag slår sig in i en mer strukturerad balans mellan hem- och kontortid, förväntar vi oss att detta kommer att fortsätta resten av året.

    Storbritannien, England, Merseyside, Wirral: Bostäder vid West Kirby Marine Lake

    Bildkredit:
    Quynh Anh Nguyen/Getty

    Veckans video

    De stigande hyrorna beror åtminstone delvis på att många yngre tänker om var de vill bo efter att ha tillbringat 2020 med familjen: "Hyresgäster över hela Storbritannien står inför låga lager och rekordhyror på många områden, troligen drivna av att vissa hyresgäster undertecknade längre hyresavtal förra året och kanske också av en brådska av människor som valde att flytta tillbaka med familjen förra året, som nu planerar att hyra igen och i många fall börjar tänka på sin nya dagstidning pendla. Vi börjar också se tecken på Londonhyror som kryper upp igen, men de är fortfarande lägre än för två år sedan så det kommer att ta tid.

    Om din situation tillåter det kan det vara klokt att bo hos föräldrarna i ytterligare ett år. Om inte, kan det hjälpa att leta efter en lägenhet utanför stadskärnor.

    click fraud protection
    Tesco julannons - hur en transportbil hamnade på taket på ett hus i Cheshire

    Tesco julannons - hur en transportbil hamnade på taket på ett hus i Cheshire

    Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. ”Det är säson...

    read more
    Dödsrengöring är den senaste trenden som tar fart - tack vare kändisfläkten Nigella Lawson

    Dödsrengöring är den senaste trenden som tar fart - tack vare kändisfläkten Nigella Lawson

    Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. Det finns en ...

    read more
    Detta roseguldjärn kommer att göra hushållssysslorna lite mer glam

    Detta roseguldjärn kommer att göra hushållssysslorna lite mer glam

    Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. Om du är ett ...

    read more