- Dröm stort
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Att bygga en förlängning, slå ner väggar eller helt enkelt se ditt hem i ett nytt ljus tar ditt kök från pokey till palatial
Fråga en arkitekt så berättar de att kökstillägg är deras mest populära bostadsprojekt, medan köksdesigners tänker lika stort-knappast någon byter ut sitt kök som-för-liknande dagar.
Ett nytt kök handlar om stora öppna ytor och att skapa en plats där familjen kan träffas för att äta, leva och underhålla.
Överraskande nog är de flesta av oss ganska oförskämda över möjligheten att ta ett så stort projekt. Det verkar som att alla de tv-program som uppmuntrar oss att ta på oss mössan och upptäcka att vår inre projektledare har gett oss ett nytt kollektivt förtroende.
Och vad driver det här?
Dels beror det på att det är lätt att se fördelarna med ett centralt nav för våra hem. Detta är också den typen av projekt som radikalt kan förändra hur du använder hela bottenvåningen i ditt hem, förbättra flödet mellan inomhus och utomhus, vilket gör det bättre användning av en försummad matsal, förbättring av ljusnivåer genomgående och ofta frigör utrymme för att lägga till extra faciliteter som ett grovkök, garderob eller dusch på nedervåningen rum.
Om du ska anmäla dig till den omvälvning som ett nytt kök oundvikligen medför, kan du lika gärna göra det värt din tid och bli större, om din buget tillåter.
POPULÄRA LÖSNINGAR
BLI KLÖVER MED BEFINTLIGT PLATS
Köksrenovering av Mena Interiors
1 En bra köksdesigner kommer att se potential i ditt befintliga rum som du är blind för. Att skapa ett verktyg någon annanstans - även om det är skåpet under trappan - kommer att minska mängden förvaring behövs i köket, vilket ger fler valmöjligheter och kanske till och med frigör plats för ett bord eller stolar.
2 rörliga dörrar och fönster, eller att ta bort ett skorstensbröst kan markant förbättra det användbara utrymmet och möjliggöra en mer effektiv layout. Kontrollera alltid med ditt lokala planeringskontor eftersom byggregler kommer att gälla.
3 Tillägg av vik- eller skjutdörrar och/eller ett takfönster kan förvandla ett mörkt kök till ett attraktivt ljusrum.
4 Lägg till en ö. Om du välsignas med ett stort kök som är obekvämt att använda, kommer en ö att minska på benarbetet. Lägg till några barstolar och du har också en plats att sitta på.
5 'Ett smart sätt att förbättra en känsla av rymd är att inkludera en promenad i skåp i ett besvärligt utrymme i ett kök. Trycket tas bort från lagring så att designen kan fokusera på form och funktion över lagringsbehov, säger Alex Beaugeard, designchef på McCarron & Co.
SWOP RUNDOM RUM
Inredningsprojekt av Cocovara
6 separata matsalar tenderar att vara en rimlig storlek och få sällan tillräckligt med användning för att motivera utrymmet. Överväg att flytta köket, särskilt om rummet ligger på baksidan av ditt hem med tillgång till trädgården.
7 Det gamla köket kan sedan användas som grovkök eller garderob på nedervåningen.
8 Faktor i budgeten för överföring av alla tjänster inklusive VVS och dränering, belysning, gas och el.
Knacka ner en vägg
9 En relativt snabb lösning, detta kan lösa flera problem samtidigt: öka utrymmet, förbättra ljusnivåerna och utnyttja den underutnyttjade matsalen.
10 Rådfråga alltid en konstruktör för att kontrollera om väggen du tar bort stöder vägg, och byggregler kommer att gälla.
11 Lägg undan en bra beredskapsbudget att hantera utökade tjänster och oväntade frågor som att upptäcka att taket ligger i olika höjder - en vanligare fråga än du kanske tror.
LÄGG TILL ETT KONSERVATORI
Kök av Småben av Devizes
12 Vad skiljer ett uterum åt från en glasförlängning är att den separeras från huvudhuset med en låsbar dörr. Detta räknar med att installera ett kök här men det kan vara perfekt för att lägga till en matplats i ditt befintliga kök.
13 Många uterum kan byggas under tillåten utveckling och behöver inte bygglov. Ditt uterumföretag kommer att kunna ge råd och hanterar ofta planerings- och byggregler som en del av sin roll.
14 Ett orangeri liknar det men har fasta väggar toppade med ett glastak som erbjuder en mer kontrollerad nivå av naturligt ljus än ett uterum.
15 Installera rätt persienner, ventilation och uppvärmning i din struktur för att göra utrymmet bekvämt att använda året runt.
LÄGG TILL EN SIDA RETURUTÖKNING
Kök av Higham möbler
16 Populärt för viktorianska och edwardianska terrasser och semis, använder en förlängning i sidled tillbaka det smala utrymmet som leder till trädgården.
17 Den kan vara lite mer än 2 meter bred, men det kan ha en enorm inverkan på layouten inuti och skapa plats för en ö och en matplats.
18 Ett glastak eller en serie takfönster kommer radikalt att förbättra ljusnivåerna. "En sidoruta kan skapa värdefullt väggutrymme för skåp och bänkskivor-och kan fortfarande vara lätt fyllt om du installerar en serie skyljus i det nya takutrymmet, säger Richard Moore från Martin Moore.
19 Överväg att samarbeta med en granne att få arbete gjort samtidigt, spara pengar, minimera störningar och producera en mer sammanhängande design.
BYGG EN BAKFÖRLÄNGNING
Kök av Neil Lerner
20 'Om du har lyxen av utrymme att förlänga, hittar du designmöjligheterna för ditt kök kommer verkligen att öppna sig. Brist på utrymme kommer inte längre att begränsa vad du kan uppnå, säger Graeme Smith, senior designer på Second Nature.
21 En bakre förlängning med en våning är ofta det mest planeringstillståndsvänliga tillbyggnadsprojektet och kan ofta uppnås under tillåten utveckling-din arkitekt kommer att kunna ge råd.
22 Tänk på balansen mellan hus och trädgård - att svälja för mycket trädgård kan minska en fastighets värde.
23 Alla tillbyggnader innebär betydande omvälvningar, så var beredd att leva med byggarna i minst sex veckor och eventuellt flytta ut din familj.
24 Du kommer också att kräva betydande medel, med en generös beredskap för att hålla saker stressfria längs vägen. Ytterligare kostnader som ofta förbises inkluderar en ny panna som kan värma det extra utrymmet, hyra kran om platsen är svåråtkomlig och flyttar befintlig dränering under byggplatsen, säger Carol Parry Arboreta.
25 De mest framgångsrika tilläggen har arkitektoniska fördelar utöver att uppnå extra utrymme och ljus. Oavsett om det är ett välvt tak, synliga takbjälkar, en genomarbetad taklykta eller imponerande konstruktionsglas, med dynamiska former och intressanta material ger din förlängning extra kant.
DIG NED TILL KÄLLAREN
Kök av DesignSpace London
26 Betydligt dyrare än att sträcka sig utåt, gräver en ny källare cirka £ 2-3 000 per kvadratmeter golvyta, exklusive inredning av kök och inredning och service; att bygga om en befintlig källare blir billigare.
27 Denna typ av tillbyggnad är populär i stadsområden där utomhusytan är begränsad, men det fungerar också om du vill bevara proportionerna i en byggnad eller behålla hela trädgården. "Om du har djupa fickor kan källarprojekt se snygga, sofistikerade och mycket banbrytande ut. Balansen mellan väggar och fönster är annorlunda, så källarkök utvecklar sin egen estetiska stil, som vanligtvis är mycket dynamisk och spännande, säger Alex Beaugeard från McCarron & Co.
28 Använd ett specialiserat källarföretag, särskilt om du befinner dig i ett högvattenområde. British Structural Waterproofing Association, thebswa.plus.com, har en lista över ackrediterade entreprenörer. Framgång beror starkt på tankningens kvalitet, som vanligtvis stöds av andra vattentätningsmetoder, till exempel en sump och ett pumpsystem för att ta bort överflödigt vatten.
29 Framgången med en källarkonvertering är också massivt beroende av tillgängliga ljusnivåer. "Innan du börjar gräva en källare, fråga" kommer det att vara ett trevligt ställe att bo? "Om det är ett enda underjordiskt rum, som sannolikt kommer att vara mörkt, vill du verkligen spendera mycket tid där nere? ”frågar köksdesignern Laurence Pidgeon.
30 Sikta på att fånga så mycket naturligt ljus som möjligt. "Inbyggnad av ett takfönster ovanför trappan för att skapa en ljus brunn och skapa utrymme utanför källaren för en liten innergård med glasdörrar är båda smarta lösningar för att dra så mycket naturligt ljus som möjligt in i rummet, säger Simon Richmond Poggenpohl.
31 En gång betraktades som ett bra sätt för att kringgå planeringstillstånd eller vägran, planeringsföreskrifterna som omfattar källare granskas för närvarande. Det allmänna samförståndet är att det kommer att bli mycket strängare i framtiden, särskilt när det gäller nya utgrävningar (snarare än ombyggnader) och installation av ljusbrunnar i trädgårdar. Kontakta alltid din lokala planeringsmyndighet innan du påbörjar något arbete.
HITTA EN PROFESSIONELL
Kök av Higham möbler
32 Rekommendationer från mun till mun är det överlägset bästa sättet att hitta en pålitlig näringsidkare i ditt område. Fråga vänner och familj som du litar på och vars projekt du har beundrat. Få människor kommer att förmedla kontakterna till någon som har gjort ett jobbigt jobb.
33 Kolla in tavlorna och skyltar som byggföretag och arkitekter ställer upp utanför sina projekt, särskilt om du har beundrat byggnaden. Det är värt att vända sig till ägaren för att se om de är nöjda med arbetet.
34 Fråga din köksdesigner. Att skapa kök för nya renoveringar och tillbyggnader är nu normen, snarare än undantag, så de har goda förutsättningar att rekommendera en bra byggare eller arkitekt. Eftersom de är en oberoende part kan du också lita på att din köksdesigner varnar dig för eventuella dåliga ägg i din lista med utmanare.
35 De flesta branscher har ett professionellt organ eller webbaserat kollektiv som listar sina medlemmar tillsammans med kontaktuppgifter. Prova följande:
- Royal Institute of British Architects (RIBA), architecture.com
- Arkitekteregistreringsnämnden (ARB) arb.org.uk.
- The Chartered Institute of Architectural Technologists, ciat.org.uk
- Institute of Structural Engineers, istructe.org
- Federation of Master Builders, fmb.org.uk
- För att hitta specialister inom byggbranschen, prova mybuilder.com eller ratedpeople.com
Veckans video
36 Testa även TrustMark (trustmark.org.uk), som omfattar ett brett utbud av branschorganisationer som Federation of Master Builders, National Federation of Takentreprenörer och elinstitutionen, NICEIC. Den gör anspråk på att kontrollera alla medlemmars arbete, ekonomiska status och försäkring och erbjuder extra försäkring och ett klagomål.
37 Skaffa alltid lämpligt bygglov och följ byggreglerna. Regeringsportalen, planningportal.gov.uk, är packad viktiga råd och kontakter.
Kökprojekt av Chris Dyson Arkitekter
Hitta fler idéer och utseende för ditt kök från vackra kök.
******
