Idéer för att inreda ett hyreshus eller lägenhet utan att förlora din insättning

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Letar du efter idéer för att inreda ett hyreshus eller hyreslägenhet utan att förlora din insättning? Vi kan hjälpa dig att stämpla din personlighet på ditt bostadsutrymme utan att riskera dina hårt intjänade pengar.

Och vi kan föreslå ett långsiktigt tillvägagångssätt för att köpa möbler som gör att du kan ta det med dig från plats till plats. Eller tills du har råd att komma upp på fastighetsstegen. Vi vet av erfarenhet att det kan vara svårt att inreda en hyrd fastighet. Förutom dekorera på en budget, det finns alla möjliga saker att tänka på - inte minst av din insättning.

Experter på Made.com förklara, ”Med fastighetspriserna fortsätter att skjuta i höjden, är det fler av oss som befinner oss i att hyra långsiktigt, spendera decennier och till och med uppfostra familjer i dessa lånade fastigheter. Som sådan blir tanken på att hyran bara "gräver" till sängs i några månader innan jag går och köper den där fyra sängarna med den rymliga trädgården, en allt mer föråldrad uppfattning. "

"Och även om du förmodligen inte kommer att byta ut din hyresvärds skumma gamla kök eller ombygga fastighetens struktur när som helst snart, finns det gott om du kan göra för att verkligen anpassa ditt utrymme så att det känns som hemma - utan att spendera massor av pengar eller göra något som kan riskera villkoren för din uthyrning.'

Vissa hyresvärdar tillåter inte att permanenta ändringar görs i deras egendom. Andra tillåter gärna rum ommålas eller till och med tapetseras - men bli inte förvånade om de ber om godkännande eller mönster.

Eller be dig att återställa fastigheten till dess ursprungliga skick innan du flyttar ut. Vi beskriver dina rättigheter nedan så att du vet var du står. Hur som helst, det finns många sätt att lägga till personlighet i ditt utrymme och få de starkaste utrymmen att känna sig som hemma. Följ dessa enkla steg och du kan inte gå fel ...

1. Se vad ditt kontrakt tillåter

Det är klokt att läsa ditt kontrakt för att se vilka ändringar som är tillåtna innan du når din hammare och spik eller pensel och emulsion. De flesta kommer att säga att du inte kan göra om utan din hyresvärds skriftliga tillstånd.

Som sagt, om du ber om samtycke, thatttillstånd får inte hållas orimligt ”. Så om du ville göra mindre ändringar, som att sätta upp hyllor, skulle det ses som en 'rimlig begäran ’, och din hyresvärds vägran skulle ses som orimlig.

Om din hyresvärd låter dig ställa upp en hylla eller hänga en spegel är det rimligt att de ber dig att ta bort hylla och fyll alla hål du har gjort de väggar innan du flyttar ut. Om du inte gör det kan de ta pengar från din insättning för att sätta tillbaka saker som de var.

Och ja, bilden ovan är en hyreslägenhet. Vilket borde ge dig hopp om att du kan göra ditt hyreshus till ditt eget!

2. Prata med din hyresvärd eller agent

Du kan upptäcka att du kan göra mer än du trodde om du kontaktar din hyresvärd direkt. De kan vara glada för dig att måla, tapetsera eller till och med lägga nytt golv om de håller med om att det kommer att förbättra fastigheten. Se bara till att du får detta samtycke skriftligen, så att du och din insättning är skyddade.

3. Välj modulmöbler som kan anpassas efter dina behov

"Om du ännu inte är i ditt eviga hem, tänk på att välja möbler som kan anpassas till vilket utrymme du lägger det", säger Kelly Collins, inredningsarkitekt och chef för Creative på Swyft. "Modulära soffor är ett bra val om du hyr. De kan omkonfigureras för att passa ditt nya utrymme, eller göras större genom att helt enkelt lägga till moduler när det behövs. '

Swyfts modell 03, visas, är ett bra val för ett hyreshus, särskilt en lägenhet. Dess soffor i en låda är utformade så att du ska kunna passa dem i den smalaste, mest vridna trappan. Och de passar genom smala dörröppningar. Du kan börja i det lilla och beställa ytterligare sätes- och armmoduler som går ihop - perfekt om du flyttar till ett större utrymme eller vill ändra soffans konfiguration.

4. Förnya brickorna med klistermärken

Retiling ditt kök eller badrum är sannolikt uteslutet är ett hyreshus. Så vad gör du om du har fastnat med brickor som inte passar din smak? Skaffa några kakelklistermärken, det är vad. Dessa dekaler kan passa över dina befintliga plattor för att skapa en slående mosaik. Och när du flyttar kan du ta bort dem igen utan att skada originalet.

Köp nu: Moderna geometriska kakelklistermärken, £ 22 för ett paket med 24, Sirface Graphics på Not on the High Street

5. Sätt upp en väggmålning

Att lägga till karaktär i ett barns rum kan vara riktigt knepigt när du inreder en hyra. Barnen kan plåga dig för ett Avengers -tema eller ljusa lila väggar, så hur ger du dem en kul barnrummet det är deras utan färg eller tapeter?

Du kan anpassa dina väggar utan att riskera din hyresvärds vrede - väggdekaler är ett bra sätt att lägga till din egen stil i ditt hem. Och bäst av allt, de är helt borttagbara och lämnar inte ens märken. Så de kommer inte att orsaka krångel när du flyttar ut.

Och ja, vuxna kan ha dem också!

6. Häng en baldakin

I Dani Dyers könsneutrala plantskola, Love Island -stjärnan har tillämpat massor av snygga dekorationstrick som hyresgäster kommer att hitta oumbärliga. Showens stjärna är en söt babysäng som hänger från taket.

En baldakin som denna kommer att få en spjälsäng eller en lillas säng att kännas extra speciell. Den kan säkras på plats med en liten skruvkrok som gör minimal skada men ändå ger säkert stöd.

7. Satsa på sängkläder

En bra uppsättning sängkläder lyfter ett enkelt rum och ger en touch av lyx till vardagliga omgivningar. Vackra, djärva färger som dessa kommer inte att dateras och kommer att ge lite sommarsolsken året runt. Spendera lite extra på en uppsättning av högre kvalitet och känn nyttan på kalla vintermorgnar.

8. Täck golvet

Försumma inte ditt golv när du inreder en hyresfastighet. Oavsett om du har trägolv, laminat eller matta (låt oss gissa, kokosnöt, eller hur?), Du måste skydda det för att skydda din insättning. En uttalande matta kan ändra utseendet på ett rum och skydda ditt golv mot fläckar och slitage.

9. Stapla ihop lite förvaring när du inreder en hyresfastighet

Modulär förvaring är utmärkt för hyrda fastigheter, det kommer inte bara att passa alla storlekar eller former, det är också lätt att ta bort i slutet av en hyresrätt. En öppen design som denna låter dig visa alla dina värdefulla ägodelar, vilket ger ditt hem ännu mer personlighet.

Om du går för stor förvaring bör du fästa den på väggen för säkerhets skull. Det är något du måste diskutera med din hyresvärd, men det bör ses som en rimlig begäran.

Du kan till och med beställa en snickare att göra skräddarsydda förvaringar som enkelt kan demonteras och omkonfigureras i din nästa fastighet.

10. Gör det till din egen med en samling

En vackert samlad samling böcker, vintage porslin eller till och med leksaker kan göra en lika fantastisk visuell effekt som något mer dekorativt permanent. Även dekorera en hyra med en samling av dina favorittidningar kan ge en hälsosam färg. Eller varför inte granska dessa Väggdisplay idéer för mer inspiration?

11. Odla en inomhus örtträdgård

Om du har tur kommer din uthyrning att ha ett privat utomhusutrymme. Men om inte, överväg att odla en inomhus trädgård med dessa krukväxtidéer. Du behöver inte mycket plats - ett hörn av köksbänkskivan eller en solig fönsterbräda i ett vardagsrum kommer att göra. Använd krukor för att lägga till den extra färg du brukar uppnå med blommor.

12. Lean hänger inte när du dekorerar en hyra

Istället för att peppa dina väggar med naglar som du så småningom måste ta bort och fylla i, luta större bilder och speglar mot väggen för en boho, informell känsla när du inreder en hyra. Detta gör dem också enkla att byta eller flytta om du vill ändra.

13. Var djärv med konstverk

Var modig och fyll dina väggar med funky konstverk. Glöm de klassiska studentaffischerna och välj en mer vuxen biljettpris, till exempel bokstäver och skärmavtryck från webbplatser som Etsy eller Bouf.com. Eller gör vad vi har gjort här och rama in tapetprover i samordnade ramar.

14. Gör tapetpaneler

Om du inte kan tapetsera ditt hem kan du också komma runt problemet (och spara din insättning) genom att lägga till tapeter på plywoodpaneler och luta dem mot väggar. Det är inte bara ett billigt sätt att lägga till färg och mönster i ett rum, men du kan också ändra ditt färgschema så ofta du vill, eller använd den för att skapa zoner i ett sovrum för vila och studier.

15. Täck över med en vägghängning

Har du något på dina väggar du behöver täcka över? Oavsett om det är en dörrkarm, en spricka eller en fläck, välj en vägghängning som en snabb lösning. Används i ett sovrum kan en vägghängning också göra en vacker sänggavel och är inte så svår att göra som du kanske trodde.

16. Visa upp värdefulla ägodelar

Om ditt kök saknar karaktär men du har en underbar samling köksredskap, överväg att öppna det kökshyllor eller en fristående byrå. Visa vackert porslin, köksredskap och torrvaror i burkar för att ge lite personlighet i utrymmet.

Kan jag förlora min insättning om jag dekorerar?

Ja, du kan förlora åtminstone en del av din insättning om du dekorerar fastigheten och inte ber om tillstånd. Regeringens "modellavtal för en stenografisk hyresrätt", som många hyresvärdar och fastighetsmäklare kommer att använda som riktlinjer för sina egna hyresavtal, är tydlig i ämnet.

Genom att teckna ett kontrakt står det: ”Hyresgästen godkänner att hyresvärden kan göra rimliga avdrag från depositionen i slutet av hyresrätten... där hyresgästen har gjort något tillägg eller ändring av Fast egendom. Eller har renoverat fastigheten utan hyresvärdens skriftliga medgivande (se klausul C4.2), för att täcka de rimliga kostnader som hyresvärden ådrar sig för att ta bort eller vända sådant tillägg eller ändring eller återinföra det tidigare dekorativa systemet.