Vad du behöver veta innan du gör strukturella förändringar i ditt hem

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Förlängning? Gräver ner? Skjuter ut? Innan du tar ut dammskivorna (eller ens tänker på färger) och gör strukturella förändringar, se till att du täcker bort alla praktiska väsentligheter

Om du har övervägt att göra några strukturella förändringar i ditt hem, vare sig det är en loftförlängning, en sidoruta, en källare eller en bakre förlängning av glaslåda, har vi tre ord att säga till dig. Planera, planera och planera! Det är frestande att börja drömma om färgscheman och väggbehandlingar, men lita på oss för att få ett anständigt slutresultat först. Så innan du ens tänker på att slå ner en vägg, se till att du får det praktiska rätt först.

Vill du ha fler förlängningsidéer? Kökstillägg - hur man designar, planerar och kostar ditt drömutrymme

1. Planera, planera plan

Med alla stora projekt är det en klok idé att sätta sig ner och identifiera exakt vad det är du vill uppnå från arbetet, var det större eller mer effektiva utrymmet, alternativ användning eller helt enkelt en mer attraktiv design. Bedöm dina behov och sammanställ en önskelista med alla dina krav så att du är helt klar över dina mål redan från början.

Läs mer: 7 käftande glasförlängningar du måste se

2. Skapa en klippbok eller moodboard

Om projektet har en specifik estetisk riktning kan det hjälpa att sammanställa en visuell checklista för att identifiera stilar som tilltalar dig. Bläddra igenom tidskrifter, samla tårark och sätt ihop en klippbok eller ett humörbräda för att formulera dina idéer.

3. Ange din budget

Genom att veta hur mycket pengar du har att spela med kan du också hålla koll på vad du spenderar och var du kan göra avgifter eller spara. När alla byggkostnader och väsentliga praktiska element har redovisats kommer du att få en tydligare uppfattning om vad du kan spendera på armaturer, inredning och dekorationer (det roliga, låt oss inse det).

4. Anlita en specialistdesigner eller arkitekt

Ja, det är en extra kostnad men det kan spara pengar i längden. De kommer att ha kompetens och expertkunskap för att hjälpa dig att välja material och komma med fantasifulla designlösningar för att maximera ditt utrymme och din budget. Skaffa en professionell genom personliga rekommendationer eller kontakta arkitektkontor RIBA. För trädgårdar prova Society of Garden Designers och för byggare och handlare gå till Federation of Master Builders.

5. Skriv en sammanfattning

Om ett projekt kräver professionell hjälp är en tydlig och otvetydig sammanfattning avgörande. Använd din önskelista, skapad i steg 1, och beskriv allt du vill ha från projektet skriftligt, tillsammans med en beräknad tidsplan. Inkludera en realistisk budget eftersom en designer eller arkitekt skapar en plan eller design som matchar det du har råd med. Detta tillsammans med dina bilder skapade i steg 2 kommer att förmedla din vision mycket tydligare än att bara försöka prata igenom idéer.

Läs mer: 5 viktiga skäl till att köpa hus är mer ekonomiskt meningsfullt än att hyra

6. Ska få bygglov!

Alla byggprojekt måste följa planerings- och byggreglerna och låt ingen säga något annat. Att utelämna detta steg kommer bara att orsaka problem längre ner på linjen och orsaka oändliga förseningar när du kommer att sälja din egendom. Tänk aldrig på att få retrospektiv tillåtelse heller. Din arkitekt kommer att kunna ge dig råd eller logga in på regeringens Planeringsportal för mer information.

Kommer du att göra några strukturella förändringar i ditt hem?