Detta Phil Spencer -snickertips som kan hjälpa till att sälja ditt hem snabbt

instagram viewer
  • Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

  • Om du vill sälja ditt hem snabbt är det ingen idé att du kommer att behöva lägga lite tid och pengar på att få ditt hem att se bra ut. Men innan du hoppar in med en ny kök, denna Phil Spencer -mattspets kan vara allt du behöver för att påskynda försäljningsprocessen.

    Relaterad: Phil Spencer förklarar hur du lägger till £ 5000 till ditt hems värde utan att spendera ett öre

    På tal om serie tre av Flytta IQ podcast fastighetsguruen delade med sig av sina råd om vad du bör göra för att hjälpa till att sälja ditt hem. Han förklarade att medan ett nytt kök kan ge mervärde, finns det två andra mer prisvärda saker du kan göra först. Inklusive rengöring av mattan.

    "Den gamla annonsen är att kök och badrum säljer hus, och det är sant", medger han. "Jag har tagit in 100 -tal människor till ett hus, och om köket är bra, bra - jag är intresserad."

    Phil Spencer mattspets 3

    Bildkredit: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images

    "Men det är en riktigt betydande investering. Folk tittar på det och tänker på det. Jag tycker att det är en gråtande skam att du har bott i ditt hus så länge och bara satt in ett nytt kök - du borde ha lagt in det för fem år sedan, tillägger han.

    Istället för att beskjuta på en dyr renovering föreslår Phil att börja i det lilla.

    Phil Spencer mattspets för att sälja ett hus

    "Jag tror att du kan göra en betydande skillnad för omsättbarheten och förhoppningsvis priset med en ganska liten summa pengar", förklarar han. "Enligt min erfarenhet är de enklaste vinsterna ett lager färg hela tiden och färska mattor."

    Phil Spencer mattspets 1

    Bildkredit: Jo Henderson

    Men eftersom nya mattor fortfarande kan vara ganska dyra föreslår han att du rengör dina mattor professionellt istället.

    "Rengör ditt hus uppifrån och ner. Få det att lysa. Måla om väggarna, fräscha upp mattorna och rensa. Städa din trädgård och du är klar. '

    ”Vi pratar inte 10 000 pund, vi pratar 3 000 pund. Lite armbågsfett, lite hårt arbete och helger. Det gör en enorm skillnad.'

    För ett hem med tre sovrum kan du förvänta dig att betala någonstans runt £ 120 till £ 200 för att få dina mattor professionellt rengjorda. Du kanske kan sänka kostnaderna ytterligare om du är praktisk med en pensel

    Phil Spencer mattspets 2

    Bildkredit: Future Plc

    Veckans video

    Om du funderar på att ge dina väggar en ny färgfärg, föreslår Phil att du väljer en rakt fram magnolia nyans. "Ingen går in i ett hem och säger att jag hatar magnolia -väggar, jag köper inte huset", tillägger han. "De kanske går, det är lite tråkigt men jag kunde måla det."

    Efter tjugo år med att presentera Location, Location, Location, har Phil förstahandserfarenhet om vilka faktorer som påverkar en husköpare. Han har till och med räddat hem som kämpar för att sälja i sin 2012 -show Phil Spencer: Secret Agent.

    Relaterad: Phil Spencer avslöjar sin förutsägelse för huspriser 2021 - det kommer att bli mycket sämre ...

    Så kom ihåg att du inte behöver plaska pengar för att sälja dig hem. Allt du behöver är en riktigt bra städning.

    click fraud protection
    Inuti Dame Kelly Holmes fantastiska kök i öppen planlösning

    Inuti Dame Kelly Holmes fantastiska kök i öppen planlösning

    Många av oss väljer större kök med öppen planlösning när våra hem blir mer multifunktionella. Och...

    read more
    Halloween -idéer för att få ditt hem att se skrämmande bra ut

    Halloween -idéer för att få ditt hem att se skrämmande bra ut

    Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. Bli snygg den...

    read more
    Aggie MacKenzies favoritrengöringshack lämnar toaletter gnistrande

    Aggie MacKenzies favoritrengöringshack lämnar toaletter gnistrande

    Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln. Att städa toa...

    read more