Genomsnittlig tid att sälja ett hus har sjunkit med två veckor efter inlåsning

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Du har hittat det perfekta huset och är sugen på att lägga ett erbjudande. Men en sak håller dig tillbaka, du måste sälja ditt nuvarande hem.

Relaterad: I dessa Fyra områden kommer ditt hus att tjäna dig samma pengar som din årslön!

Men vi har några goda nyheter för dig. Den genomsnittliga tiden att sälja ett hus har sjunkit med nästan två veckor sedan lockdown enligt ny forskning från Zoopla.

Det senaste Zoopla husprisindex avslöjade de goda nyheterna. Så om du vill sälja ditt hem snabbt nu är det dags att göra det.

Den genomsnittliga tiden det tar att sälja ett hus har sjunkit sedan lockdownen upphävdes. Det har sjunkit med 31 procent jämfört med samma period för 12 månader sedan.

Tillbaka 2019 tog det i genomsnitt 39 dagar att sälja en fastighet. Däremot har fastigheter under de senaste 90 dagarna sålt på i genomsnitt 27 dagar. Det är nästan 2 veckor snabbare.

Trots att Storbritannien hamnar i en lågkonjunktur fortsätter fastighetsmarknaden att se en ökning av potentiella köpare som letar efter ett nytt hem. Köparernas efterfrågan sedan början av 2020 är 34 procent högre än samma period 2019.

Semesterperioden är vanligtvis lugn för fastighetsmarknaden, men Zoopla rapporterar att efterfrågan har varit ojämnt stark. Bristen på fastigheter på marknaden och dämpad efterfrågan från hemjägare har skapat den perfekta stormen för att snabbt sälja ett hem.

Hus med tre sovrum har förblivit de snabbast sålda fastigheterna och har sålts på i genomsnitt 24 dagar. De är för närvarande den mest efterfrågade fastigheten, men det råder brist på utbud som stöder snabbare försäljningstid.

Hus med fyra och fem bäddar säljer också 33 procent snabbare än 2019. Detta tyder på att köpare prioriterar utrymme när de flyttar och vill flytta från dyra städer. Följaktligen tar lägenheter den längsta tiden att sälja i genomsnitt 32 dagar.

"Bostadsmarknadsförhållandena är fortfarande otillräckligt starka trots att Storbritannien går in i lågkonjunktur", säger Richard Donnell, forsknings- och insiktsdirektör på Zoopla. "Efterfrågan fortsätter att överstiga utbudet och stödja bostadspriserna på 2,5% per år."

Genomsnittlig tid att sälja ett hus

Enligt lock från undersökningar från Purplebricks tog det i genomsnitt 109 dagar att hitta en köpare och ytterligare 53 dagar innan fastigheten gick från under erbjudande att slutföra. Sammantaget är detta 3 dagar längre än det tog 2018.

Bildkredit: David Merewether

Om du snabbt vill hitta en köpare har du tur om du bor i Y062 i North Yorkshire. Det tar bara 54 dagar, men försäljningen kan dröja i 84 dagar. I BS3 postnummer i Bristol kan du dock förvänta dig att försäljningen kommer att göras och dammas på bara 16 dagar.

Men i Nuneaton och Bedworth kan du förvänta dig att hela försäljningen av ditt hus kommer att sväva igenom på rekordtid. I dessa områden beräknas att en köpare kommer att hittas och försäljningen slutförd på 125 dagar, den snabbaste i Storbritannien.

Redditch gled in på andra plats och tog 128 dagar för hela försäljningen. Coventry tog tredjeplatsen med 130 dagar.

Det är ingen överraskning att bostäder i London och Sydost tar längst tid att sälja. Detta tros bero på höga huspriser.

"Traditionellt är baksidan av en försäljning den mest nagelbitande och kan också vara den mest utdragna som lagkrav kan dras ut och vidare mellan ett antal parter, säger Colby Short, grundare och VD för GetAgent.co.uk.

"Men med nuvarande marknadsförhållande som plågas av osäkerhet är det intressant att se att den tid det tar att sälja faktiskt tar längst tid när köparen hittar", tillägger han.

Relaterad: Fastighet på marknaden? Du kan tjäna £ 11K mer om du säljer ditt hus under dessa datum

Trots att hus säljer med avbrottshastighet efter låsning. Om du planerar att sälja när som helst snart, bör du fortfarande förbereda dig på en 5-månaders väntan tills du äntligen kan lämna över nycklarna.