Phil Spencer's loftkonverteringstips kommer att rädda dig från ett dyrt misstag

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

A loftkonvertering är ett av de bästa sätten att tillföra värde till ditt hem. Men Phil Spencer varnar för att det är en sak du måste få rätt med en loftkonvertering, annars kan projektet bara vara slöseri med pengar.

Relaterad: Hur man planerar en loftkonvertering - råd för att planera och kosta ditt drömutrymme

Fastighetsguruen kämpar regelbundet med co-presentatören Kirsty Allsopp på Channel 4’s Love it or List. Paret tävlar om huruvida de kan övertyga en familj om att de har det bättre med att förbättra sitt nuvarande hem med hjälp av Kirsty, eller shoppa efter ett nytt med Phil.

Medan Plats, Plats, Plats -stjärnan ofta stöder att flytta över renovering, finns det en fastighetsomvandling han är för - en loftkonvertering.

Enligt Nationwide kan en loftkonvertering med dubbelrum och badrum öka värdet på en trebäddsfastighet med 20 procent. Fastighetsexperten varnar dock för att detta bara är fallet om det görs rätt.

Tips för ombyggnad av Phil Spencer loft

"Det är givet att ju större din fastighet är, desto mer bör den vara värd så tillägg är mycket mycket goda nyheter, förklarade Phill i en video för Rated People på YouTube 2016 om loft omvandlingar.

”De är goda nyheter när det gäller livslängd och den tid som fastigheten passar dig och passar dig. De är också goda nyheter när det gäller hur mycket du kommer att trivas där och de är naturligtvis också goda nyheter när det gäller mervärdet, säger han och listar värdena för en loftkonvertering.

Han påpekade emellertid att det finns några viktiga frågor du måste tänka på innan du konverterar ett loft. Om du gör fel kan du tjäna mycket pengar på ett stort misstag.

"Självklart är huvudhöjd en nyckelfråga för att få rätt", säger Phil. Tänk på att om du omvandlar det som är obebodd kan du behöva förstärka golvbjälkarna. Genom att göra det kan du tappa huvudhöjd och även förlora huvudhöjd eftersom du måste isolera taket. '

"Det här är saker som kräver en noggrann utforskning och typ av förplanering", tipsar han.

Han påpekar också att du måste överväga landningen under det nya loftet. "Du förlorar utrymme på landningen under ditt nya loft för att få åtkomstpunkten på trappan där uppe," förklarar han.

"Trapporna, tillträde till loftet är helt avgörande för att bli rätt. Se till, om du kan. Att det känns som att det alltid var där. ’

Om du funderar på en ombyggnad av loft, kan vindkonverteringsexperter på Abbey Lofts håller med Phil Spencer om att utrymme är allt om du vill motivera kostnaden. De säger att den maximala värdeökningen med 20 till 25 procent bara kommer att uppnås om du kan skapa det perfekta fristående sovutrymmet ”på din vind.

Relaterad: Vinds badrumsidéer för att få ut det mesta av loftkonverteringar i alla storlekar

Spara dina pengar när det gäller att planera en ombyggnad om du inte bekvämt kan stå upp i rummet eller inte har plats för ett badrum.