Expert säger att du måste göra detta om du "vänder på ditt hus" just nu

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Om du funderar på att vända ditt hem avslöjar vi några speländrande tips från fastighetsexperter som kan göra att du får en vinst snabbare än du tror!

Relaterad: Vad händer med huspriserna? Experter varnar för en priskrasch för 2021

Trots att Storbritannien drabbats av en pandemi har detta inte hindrat kunniga britter från att tjäna pengar på sitt hem genom att "vända hus".

Men vad betyder ”husflippning”?

Ett "vänd" hem betyder att det har köpts, renoverats och sålts igen inom en kort tid.

Och husflippen i Storbritannien har nu nått en 12-årig topp. Med hjälp av registreringsdata, fastighetsmäklare Hamptons International hittades att andelen bostäder vänds nu är på den högsta nivån sedan 2008, året för den finansiella kraschen.

Hamptons säger att 2020 hittills har 2,5 procent av de sålda bostäderna vänds inom 12 månader. De räknar med att denna siffra kommer att ligga på 23 000 i slutet av året.

Hur kan jag vända mitt hem?

Trots den enorma ökningen av hembläddring är det några faktorer som måste övervägas noggrant för att göra det värt.

För att ge säljare lite mer hjälp, MyJobQuote.co.uk samlat tips med hjälp av fastighetsexperter för att avslöja hur man vänder ett hus snabbt och lönsamt.

Och en fastighetsexpert, private equity -entreprenören Abdul Shakur, tror att en teknik kan få dig att tjäna mycket snabbt.

Relaterad: Martin Lewis säger att väska denna GRATIS enhet som stoppar rör från att spricka - det finns bara 25 000, så skynda dig!

Han kallar det BRR -tekniken - Buying, Refurbishing, Refinancing. Shakur säger att BRR -investering är att hitta en fastighet du tror att du kan tillföra värde till med en mindre renovering.

Istället för att köpa det genom en full inteckning ansöker köparen om ett kortfristigt lån som kallas ett ”överbryggande lån”. Vilket innebär att de kanske bara behöver betala 25 procent av värdet - resten betalas av lånet.

Köparen renoverar sedan som de vill, och om det görs till en acceptabel standard kan han vid försäljning refinansiera fastigheten. Eller sälj den till någon annan för en mycket större vinst.

Här är några andra bra tips experter avslöjar som nyckeln till att tjäna pengar på att bläddra i fastigheter.

4 bästa tips för att ”vända” ditt hem

1. Förstå din demografiska

Särskilt i det nuvarande klimatet är köparnas krav sällan desamma. Innan du köper fastigheten du vill vända, tänk på vem du vill sälja till och vad fastigheten kan erbjuda en köpare när den förbättrats.

Vad som är lika viktigt när man identifierar en målgrupp är att göra marknadsundersökningar för att ta reda på vilken konkurrens det finns i närområdet. Genom att spika detta kan du fatta snabbare och mer kostnadseffektiva beslut vid renovering.

2. Säg hej till hemmascen

"Många människor kämpar för att skilja heminredning från inredning", säger Elaine Penhaul, ägare till hemmabioföretaget Lemon and Lime Interiors. Även om många tenderar att försumma det förra, är "avkastning på investeringen obestridlig", eftersom i genomsnitt hemförsäljda fastigheter säljer till ett högre pris och fyra gånger snabbare. Forskning och iscensätta en fastighet baserad på vad som lockar den bredaste målgruppen, och du kommer sannolikt att slå guld!

3. Declutter och dekorera

Decluttering och dekoration är bland de viktigaste stadierna i vändningsprocessen. Om du vill göra en snabb försäljning är chansen stor att köparen också vill göra ett snabbt köp.

Även om de flesta köpare kommer att se förbi röran och inte kommer att basera sina beslut på det, kan det drastiskt bromsa processen. Ge dem skäl att inte köpa. Att ta bort obehagliga föremål, luktar och renovera (även om det är något) kommer att vitalisera fastigheten. Markera bitarna de borde fokusera på och förringa vad de inte borde.

4. Marknadsför fastighetens bästa bitar

Precis som att söka ett jobb, kommer det att bli mer sannolikt att sälja markeringen av en fastighets bästa bitar. Oavsett om du var problemfri vid renovering eller full av problem som du inte insåg var där, fokusera på det som är bra med fastigheten och påminn den potentiella köparen om hur de kan njuta av den när den flyttats i.

Att betona de bästa bitarna när man marknadsför fastigheten online kan också räcka långt, eftersom visningen av fastigheter online bara ökar. Det är viktigt att få alla rum och funktioner att se vackra och lockande ut, så att investera i eller arrangera professionella fotografier som ska tas kommer att avsevärt bidra till din framgång.

Magisk makeover: Få ett nytt utseende kök i tid till jul-för bara 400 £ som denna kunniga husägare

Få ditt hus att vända till en framgång med dessa enkla steg.