Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Att keramisera i trädgården på en solig eftermiddag är en av de små glädjeämnena i livet, men visste du att ett välskött utomhusutrymme kan tillföra så mycket som 20 procent till värdet av ditt hem?
Forskning av My Tool Shed har upptäckt att genom att helt enkelt piffa upp din trädgård kan det genomsnittliga brittiska huspriset öka med upp till 46552 pund, särskilt i tätorter, som London. Så när potentiella köpare tittar på ett hus, kan det som är utanför räknas nästan lika mycket som det som är inuti!
Relaterad: Små trädgårdsidéer för att få ut det mesta av ett litet utomhusutrymme
Här är de 15 bästa sätten att öka ditt fastighetsvärde genom att ta hand om din trädgård. Trowels är redo ...
Behåll din trädgård
Bildkredit: Polly Eltes
1. Håll gräsmattan smart genom att klippa gräset regelbundet. Ingen vill ha en djungel i deras bakgård!
2. Rensa rabatterna så att de ser snygga ut.
3. Ge staketet ett nytt lager färg eller lack - Cuprinol har massor av nyanser att välja mellan och grått är särskilt modernt just nu, så att dina blommor och lövverk verkligen kan dyka upp.
4. Behandla terrassen med en skyddande träfläck och ta bort eventuell smuts eller mossa
Satsa på lite hårt landskapsarkitektur
Bildkredit: Julian Neiman
5. Dela din trädgård i zoner med tydliga syften - till exempel matsal, avkoppling, grönsaksodling ...
6. Installera en vattenfunktion för en mer avslappnad atmosfär.
7. Håll det lågt underhåll för att inte skjuta upp köpare.
8. Lossa eventuella sprickor eller luckor på uteplatsen eller trottoaren.
Köp dessa tillbehör för en enkel vinst
Bildkredit: Dominic Blackmore
9. Lägg till utemöbler så att tittarna kan tänka sig att koppla av i rummet
10. Presentera färg och intresse med krukväxter
11. Köp ett skjul som en extra förvaringsfunktion
12. Om det finns plats, lägg till ett uthus som kan användas som kontor eller lekrum
Tänk på integritet och säkerhet
Bildkredit: Jamie Mason
13. Håll utrymmet säkert genom att lägga till lås till grindar och skjul.
14. Inkludera utomhusbelysning - fixa ett säkerhetsljus eller häng några solbelysning för atmosfären.
15. Håll utrymmet privat genom att se till att staket är på plats eller plantera buskar så att området inte förbises.
Relaterad: Utomhus eldstäder - idéer och tips för att installera en öppen spis i trädgården
Veckans video
En ytterligare studie av Foxtons fastighetsmäklare har visat att 62 procent av deras kunder sa att en trädgård var viktig för dem med ytterligare 72 procent att de skulle betala mer för en fastighet med uteplats. Faktum är att bara ett utomhusutrymme i London kan öka värdet på din fastighet med £ 90 000.
Så var är hotspots för mervärde i London? Islington toppar diagrammet med enorma extra £ 90K helt enkelt för att ha ett utomhusutrymme. Merton ligger tvåa med 60 000 pund och Haringey en trea på 55 000 pund. Längre österut, Greenwich och Lewisham har båda potential för ökningar på £ 50K.
Gör dig redo att kanalisera din inre Alan Titchmarsh!
