Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
När det gäller husjakt är det svårt att veta var man ska börja. Det finns så många faktorer att tänka på, från budgeten och område, till antalet sovrum. Det kan kännas som en härva av beslut.
Relaterad: Phil Spencer avslöjar den GRATIS förändringen som kan öka värdet på ditt hem med £ 5k
Men Phil Spencer har hittat ett smart system för att förstå husjakt och alla de knepiga valen om vad du vill, behöver och har råd med i ditt framtida hem.
I sin podcast förklarade MoveIQ, Location, Location, Location -presentatören att innan du börjar husjakt är det bästa stället att börja tänka på din fastighetssökning som en triangel.
Bildkredit: Steve Paston/PA Images
"Jag beskriver det lite som en pussel eller triangel", säger han till presentatören Chris Ducker. "Det finns tre poäng. Pengarna är den fasta biten eftersom det är det belopp du har eller som du kan låna. Det lämnar plats och utrymme som de två andra variablerna. '
Han rekommenderar sedan att räkna ut vilket utrymme du vill ha och sedan de områden du är intresserad av att titta på. Nästa steg är att se om dessa två saker matchar den budget du ursprungligen själv satte.
Bildkredit: Ti Media
"Om en av dem inte passar budgeten måste man flytta", säger fastighetsexperten. "Du måste hitta den snyggaste passformen i pusslet eller triangeln, där budgeten ger dig det utrymme du behöver i ett område som du skulle vilja."
Men om du fortfarande kämpar med att räkna ut var du ska börja leta och vilken storlek du ska tänka på, har Phil ytterligare en visdom.
Bildkredit: Ti Media
Veckans video
"Spela bandet framåt och föreställ dig var du vill att ditt liv ska vara om tio år", föreslår han. "När det gäller att köpa ett hus är det ett så stort beslut att du måste kasta blicken in i framtiden. Det du vill ha i 20 -årsåldern kanske inte är det du vill ha i 30 -årsåldern, och du måste försöka förutse detta.
"Du måste sitta ner och verkligen förutse ditt liv och skriva ner vad du letar efter", tillägger han. "Separera must-haves från önskade."
Relaterad: Phil Spencer -nyhetsfastighetsfans behöver veta om
Kommer du att testa Phil Spencers triangelmetod när det gäller att leta efter ditt nästa hem?
