Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
När det kommer till uppköp ett första hem kan det vara lite av ett minfält som försöker räkna ut vad du vill ha från ett hus. Går du för ett nybyggt eller gammalt hus?
Relaterad: Kirstie Allsopp startar en Twitterdebatt med skorna av i huspolitiken
Lyckligtvis är kändisfastighetsexperten Phil Spencer till hands med några råd. Skriver för Zoopla, The Location, Location, Location presentator förklarade för och nackdelar med en nybyggnad eller ett gammalt hus.
Nybyggt eller gammalt hus?
Bildkredit: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
"Tanken på att gå in i ett helt nytt hus och livet snabbt återgå till det normala är ganska frestande. Det är vad en nybyggnad kan erbjuda, säger Phil.
Men om du har ditt hjärta inriktat på en periodfastighet, påpekar Phil: "Om du bara handlar om karaktären och miljön var vi ska inse det, du kommer att spendera en bra bit tid, då kommer inga mängder underhållskostnader sannolikt att sätta dig av.'
Bildkredit: Polly Eltes
Phil förklarar att fördelarna med ett äldre återförsäljningshus ligger till stor del i att det redan är etablerat.
"Äldre fastigheter tenderar att finnas i områden som redan har mognat. I sin tur ger detta mer sinnesro över huspriserna än nya fastigheter i tidigare okända områden, förklarar fastighetsguruen.
Det finns också den extra bonusen att ett gammalt hem sannolikt kommer att komma med en mer mogen och vacker trädgård.
Ett äldre återförsäljningshus kommer med en lista över potentiellt mindre än perfekta egendomar, men Phil avfärdar inte dessa som en fallgrop. "Åtminstone dessa kommer att förväntas och borde ha kommit vid förhandssökningarna. Om din nybyggda nybyggnation läcker och översvämmar fastigheten är det mycket mer nedslående, skriver han.
Bildkredit: Olly Gordon
Alternativt är en av de största fördelarna med att välja ett nybyggt hem för en förstagångsköpare incitamenten och fördelarna. "Regeringen ser nybyggda fastigheter som ett sätt att hjälpa människor vidare till bostadsmarknaden Hjälp att köpa och Starter Home -system finns, vilket kan innebära att en nybyggnation är ett mer livskraftigt alternativ, säger Phil Spencer.
Det finns också den extra bonusen att nya bostäder är utformade för att vara mer energieffektiva och därför billigare att driva. De bör också ha de senaste säkerhets- och säkerhetsåtgärderna på platser som larm och lås.
Veckans video
Presentatorn Love it or List it påpekar också att du inte ska riskera att hålla igen när du köper fastigheten om du inte litar på en annan husägare. "Fördelarna med att inte vara beroende av att en annan husköpare behöver det sälja innan du kan köpa kan du spara tid och frustration - och innebär också inga slöseri med advokatkostnader om kedjan kollapsar utan ditt eget fel, skriver Phil.
Sammantaget kommer det att bero på personliga preferenser om du väljer ett nybyggt eller gammalt hus.
Relaterad: Phil Spencer säger att du ska göra DETTA om du vill köpa ett hus före 25
Förhoppningsvis har Phils tips hjälpt dig att räkna ut vad du vill och behöver från ett nytt hus.
