Six Nations Property Market League; vilka är vinnarna?

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

England kan mycket väl vara favoriterna för att vinna rugby, men de ligger INTE i topplistan för huspriserna!

Andra matchen i 19: an^th serien av de sex nationerna är på väg att börja - och det kanske inte är någon överraskning att England och Wales tar ledningen. Men stämmer detta överens med deras huspriser?

Plats, läge, läge: Bor du i en av de mest kärleksfulla regionerna i Storbritannien?

Det verkar inte. England kan ha hävdat seger på planen de senaste två åren, men det är Irland som styr spelet när det gäller fastighetspristillväxt. En rejäl höjning av genomsnittspriserna på 11,6 procent från år till år innebär att landet kommer att skörda sina robusta marknadsförhållanden under de senaste åren.

"Irland har haft en anmärkningsvärd återhämtning, med takten i sin ekonomiska tillväxt under de senaste åren avundas Europa," säger John Ring, forskningschef på Knight Frank Ireland.

"En stark ekonomi, i kombination med en pågående befolkningsboom, har drivit upp pristillväxten. Det finns tecken på att denna höjning av priserna lockar utvecklare tillbaka till marknaden, vilket tyder på att det finns goda skäl att vara optimistisk om riktningen på Irlands fastighetsmarknad 2018. '

England och Wales ligger inte långt efter, och båda länderna har en registrerad pristillväxt på 5,1% respektive 4,5%. Detta kan vara förvånande, med tanke på att den årliga tillväxttakten i England är lägre än den var 2016, men brist på nya bostäder och låga bolåneräntor ligger till grund för priserna.

Älskar du kändishus? Tom Daleys London -lägenhet säljs för 1,2 miljoner pund

Men det är inte förvånande att deras pristillväxt är liknande, men deras fastighetsvärden är det inte. Enligt HM Land Registry var de genomsnittliga huspriserna i England i november 2017 £ 226 071; detta är £ 73,216 mer än Wales, där genomsnittet var £ 152,855.

Samtidigt utgör Frankrike och Skottland den nedre halvan av bostadsmarknadens ligatabell. Därmed inte sagt att priserna inte växer - länderna har en årlig tillväxt på 3,9% respektive 3,6%.

Frankrike har Emmanuel Macron att tacka för detta. Hans presidentseger ökade marknadskänslan dramatiskt och det har färska uppgifter från franska statistikbyrån visat genomsnittspriserna stiger nu med sin snabbaste takt på sex år - chansen är stor att de inte kommer att ligga i viloläge för mycket längre!

Sugen på att flytta till Frankrike? Denna fantastiska franska Chateau kan bli din för bara en euro.

I Skottland är dock lågt utbud och hög efterfrågan fortfarande en nyckelfaktor för stigande priser, särskilt i storstäderna som Edinburgh och Glasgow.

Så det lämnar oss med Italien, som är det enda landet av de sex som har noterat negativ pristillväxt under tolvmånadersperioden. Även om detta är en marginell nedgång på 0,8% jämfört med föregående år, har flera års låg efterfrågan och högt utbud försvagat fastighetspriserna, trots en ekonomisk återhämtning.