Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Ett hyresgästpass är inte riktigt en liten röd bok som låter dig flyga iväg till en avlägsen destination. Det kan dock hjälpa till att säkra din biljett till ditt drömmars hem.
Relaterad: Phil Spencer säger att du ska göra DETTA om du vill köpa ett hus före 25
Om du är en hyresgäst borde Phil Spencers nya podcastserie av MoveIQ vara obligatoriskt att lyssna. Fastighetsguruen drog igång det första avsnittet med sitt bästa tips om hur man ser till att a hyresvärd väljer dig att bli nästa hyresgäst.
På grund av en kombination av ny lagstiftning som har minskat antalet investerare köp för att låtaoch ett ökande antal hyresgäster har hyra blivit ett konkurrenskraftigt företag.
Hyresgästpass
Bildkredit: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
"Det finns fler hyresgäster som jagar färre fastigheter", förklarar Phil Spencer. "Höj priserna och upp till konkurrenskraften på marknaden."
Så med fler potentiella hyresgäster som jagar en fastighet, hur ser du till att du sticker ut från resten?
"Alla hyresvärdar vill ha en bra hyresgäst", säger presentatören Love it or List it. "Det finns ganska mycket chatt där ute om hyresgästpass och det är verkligen ett sätt som du proaktivt kan visa för en hyresvärd att han eller hon ska hyra fastigheten till dig."
Bildkredit: Matt Antrobus
Phil Spencer fortsätter och förklarar att ett hyresgästpass vanligtvis kommer att innehålla en hyresvärdsreferens var du än har bott tidigare och en anställningsreferens. Det kommer också att finnas lite historia av hyran och rådsskatt du har betalat tidigare, tillsammans med ID och visum om du behöver ett för att bo i landet.
"Att ha ett hyresgästpass ger dig en konkurrensfördel", tillägger presentatören.
Veckans video
Bildkredit: Colin Poole
Hyresgästpass är vanligtvis en digital hyresprofil som innehåller all hyreshistorik som du kan dela direkt med en ny hyresvärd. Det finns gott om alternativ för att skapa en, men vissa kan debitera dig, men Uthyrningssteg och Lerhydda båda erbjuder gratis hyrversioner.
Relaterad: DETTA är hur mycket britterna lägger på hyra innan de köper sitt första hem
Om du vill flytta, har du ordning på ditt hyresgästpass?
