Rightmove varnar förstagångsköpare om det nya First Home-systemet

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Rightmove varnar för att förstagångsköpare kommer att behöva agera snabbt för att säkra ett hem enligt regeringens nya First Homes-system på grund av minskande leveranser.

För mer hemråd besök vår fastighetsråd kanal

Den nya planen som lanseras den här månaden, lovar att hjälpa förstagångsköpare på fastighetsstegen genom att erbjuda nybyggda bostäder till halva priset. Första gången köpare kommer att kunna ansöka om en rabatt på minst 30 procent och upp till 50 procent.

Systemet är en del av premiärministerns löften för bostäder till överkomliga priser och testas i Bolsover Derbyshire, innan det lanseras i resten av England den 28 juni.

Det riktar sig till köpare som letar efter nybyggda hus lokalt, varav många kommer att vara nyckelarbetare som NHS -personal och nyckelarbetare. Dock, Höger flytt’S Direktör för fastighetsdata Tim Bannister varnar för att det kommer att bli hård konkurrens om fastigheter som finns tillgängliga i systemet, och vissa kvalificerade köpare kan bli besvikna.

Varning för Rightmove First Home -schema

"Det kommer sannolikt att bli en förvirring för fastigheter enligt detta schema när de blir tillgängliga, särskilt som vi redan har sett en tillströmningen av förstagångsköpare kommer in på marknaden nyligen, hjälpt av att fler lägre pantlån är tillgängliga, förklarar Tim Bannister.

"Baserat på nuvarande tillgängliga lagernivåer är det osannolikt att det kommer att finnas tillräckligt med dessa egenskaper för att tillfredsställa den höga efterfrågan, så kvalificerade köpare måste komma in snabbt för att ha den bästa chansen att säkra ett.'

Det finns fördelar med systemet, inklusive att hjälpa förstagångsköpare att investera i större fastigheter. "Schemat kan hjälpa till att öka spelplanen för köpare i områden där det finns stark konkurrens mellan förstagångsköpare och köp-för-uthyrningsinvesterare och kan hjälpa vissa människor att föra sina planer framåt eller köpa ett större hem än de ursprungligen förväntade sig, säger han. lägger till.

Det senaste året har en enorm efterfrågan på fastigheter för förstagångsköpare, hjälpt av Stamp Duty-semestern. För närvarande utgör marknaden för första gången för köpare på marknaden ungefär en tredjedel av fastighetsförsäljningen och köparnas efterfrågan ökar med 62 procent från förra året.

Många experter är också oroliga för att systemet kan hjälpa till att stiga redan höga huspriser som ligger på ett rekordmedelvärde på 333 564 pund. Genomsnittliga huspriser i Bolsover där systemet lanseras är 168 782 pund, 28 procent högre än för fem år sedan.

"First Homes kommer att erbjuda en realistisk och prisvärd väg in i husägandet för ännu fler människor som vill äga sitt eget hem", säger bostadssekreteraren Robert Jenrick.

Du kan kontrollera om du är berättigad till programmet via regeringens webbplats.

Men du kanske vill agera snabbt om du vill dra nytta av det.