Att lära sig att det finns en färg som kommer att sälja ditt hem kan verka lite för bra för att vara sant. Det är trots allt mycket involverat i försäljningsprocessen. Du behöver inte bara ta itu med fastighetsmäklare, ekonomi och visningar, utan du letar också troligen efter ditt eget, nästa drömhus i processen också!
Men naturligtvis en av de viktigaste sakerna när sälja ditt hem är att se till att fastigheten är attraktiv för potentiella köpare – och en del av det är att låta dem se sig själva i hemmet, som det är.
Att hålla utrymmet rent, snyggt och fri från röran är en del av att uppnå detta, men stilen i ditt hem är en annan viktig del. Och ett enkelt sätt att säkerställa att du kan sälja ditt hem lättare är att måla det i en färg som kommer att tilltala nästan alla möjliga köpare.
Färgen för att måla ditt hem om du vill sälja det
Även om du personligen kanske älskar en ljus, färgstark vägg, tenderar de flesta experter att hålla med om att neutral färg är rätt väg att gå om du förbereder ditt hem för visningar.
Senare forskning från Samsung fann att en stor del av människor skulle föredra att rum målades specifikt i en ljusgrå färg för att ge den tomma duken som potentiella bostadsköpare kärlek.
I undersökningen sa 30 % av människorna att de skulle vara mer benägna att köpa ett hem om köket och vardagsrummet målades i denna färg (två av de viktigaste rummen), vilket tyder på att ljusgrå är en bra väg att gå om du vill att ditt hem ska vara universellt attraktiv. Som sådan kan det vara bra att läsa grå vardagsrum idéer, och grå köksidéerinnan du släpper ut din fastighet på marknaden.
"Gråa är en väldigt trendig färg och har varit det ett tag, men håll det ljust", råder Matt Marsh, som driver ROK Marsh Fastighetsmäklare i Portsmouth. "Djärva färger kan se tilltalande ut, men bara för en utvald publik och kan uppfattas som hårt arbete att förändra."
(Bildkredit: BC Designs)
Men ljusgrå är inte ditt enda alternativ. Andra fastighets- och färgexperter är överens om att neutrala färger i allmänhet är ett mycket säkert kort – de är en av de största målartrender 2023 av en anledning!
"Det finns i allmänhet två saker en potentiell köpare önskar: en känsla av rymd och förmågan att flytta rakt in", förklarar Sam Greig, Senior Designer på Svimma. "Ett nytt lager färg kan uppnå båda dessa önskemål relativt enkelt, men det är viktigt att hålla sig till en lätt, luftig, neutral ton."
'Nu är det inte läge att bli kreativ! Om du kämpar för att välja en färg är mitt råd att alltid hålla dig till neutrala eller vit färg. Det är fräscht, snyggt och utstrålar utrymme – alla kan leva med vitt.'
"Om du funderar på att sälja ditt hem kan du aldrig gå fel med neutrala och jordnära toner – i det här fallet är mindre verkligen mer", instämmer Jo Winston, försäljnings- och marknadschef på St Modwen hem.
Att välja mjukare nyanser som vitt, beige, grått eller till och med benvitt hjälper till att skapa en palett som potentiella köpare know är sammanhängande, vilket gör det möjligt för dem att föreställa sig potentialen utan att de omedelbart känner att de måste göra en förändra.'
(Bildkredit: Benjamin Moore)
Matt från ROK Marsh Estate Agents förklarade dock att det inte finns något behov av att undvika färg. Istället föreslår han att du "lägger till färgaccenter med bilder och möbler för att ge huset liv - så att folk kan föreställa sig hur de skulle inreda huset själva"
Men en fastighetsmäklare insisterade på att om du älskar färg och inte kan förmå dig själv att omfamna neutrala färger, ska du vara djärv när måla dina väggar kan fortfarande visa sig vara mycket fruktbart – även om det är mer riskfyllt.
"Personligen tror jag att det alltid är bättre att göra ett uttalande än att välja något intetsägande, eftersom det kommer att generera ett svar från köparen", säger Jeremy Leaf, fastighetsmäklare i norra London och en tidigare RICS-bostadsordförande.
"Det är bra att generera ett svar, även om det är köparen som säger att de inte gillar de limegröna väggarna."
(Bildkredit: Future PLC / Rachel Smith)
Som sagt, när du inreder ditt hem för att sälja, är det viktigt att spela upp till dess naturliga styrkor och svagheter.
"En färg passar inte alla, och det är mer en fråga om att välja en design eller färgschema som passar med åldern och typen av fastighet du säljer", förklarar fastighetsmäklaren Jeremy.
'Om du har ett stort rum kan du vara lite mer äventyrlig, men i ett mindre utrymme, var konservativ. Om du har ett litet, dystert rum, att måla det i en mörk färg till exempel, kommer inte att hjälpa.'
Amy Hunt är en erfaren digital journalist och redaktör som nu arbetar som frilans med specialisering på hem och interiörer, friskvård, resor och karriärer. Hon var tidigare livsstilsredaktör på kvinna & hem, övervaka hem-, böcker- och sektionerna på webbplatsen. Efter att ha arbetat i branschen i över åtta år har hon bidragit till en rad publikationer, bl.a Idealiskt hem, Livingetc, T3, Goodto, Woman, Woman's Own, och Röd tidning.
