Phil Spencer tipsar för hyresgäster att välja uthyrningsagent eller privat hyresvärd

Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.

Dessa dagar finns det en myriad av sätt att hitta ett nytt hem att hyra. Från att hitta en fastighet via en uthyrningsagents webbplats till att välja att gå med en fastighet som hanteras av den privata hyresvärden du hittade på Facebook eller Twitter. Men vilka ska du gå efter och ska det vara en del av ditt övergripande beslut?

Relaterad: Martin Lewis säger att alla borde leta efter att byta bolån nu

Enligt Phil Spencer på hans MoveIQ podcast, bör du ta hänsyn till hyresvärden och hur fastigheten hanteras i ditt slutliga beslut om huruvida du ska hyra en fastighet. Men om du är lite på havet över vilken typ av hyresvärd och fastighetsförvaltning att välja, har han några tips för hyresgäster att hjälpa till att välja mellan en privat hyresvärd och ett uthyrningsmedel.

"Fördelarna med att använda ett uthyrningsombud är att de har erfarenhet av vad de gör och de bör förstå fastighetsrätten", förklarar platsen, platsen, platspresentatören. "Så en uthyrningsombud är mycket mer sannolikt att se till att alla lagkrav uppfylls, både av hyresvärden och av en hyresgäst."

Hans andra tips för hyresgäster som tänker gå med en uthyrningsagent är att de har ett fysiskt kontor som bör vara öppet varje dag.

"Det finns personal och supportpersonal, så om något behöver åtgärdas är chansen att telefonerna kommer att besvaras", säger fastighetsguruen. "Och som hyresgäst kommer du inte att vara smärtan i rumpan som ringer hyresvärden 20 gånger och säger min panna behöver fixas. ’

Men när du går med en hyresvärd som använder ett uthyrningsmedel kan det ha sina fördelar, men det finns positiva saker att gå med en privat hyresvärd. Nämligen slå upp en relation med hyresvärden.

Ett av Phil Spencers bästa tips för hyresgäster som går igenom en privat hyresvärd är att träffa hyresvärden. "Om du kan utveckla en relation finns det en ömsesidig fördel på båda sidor", förklarar Phil Spencer. "Om du känner hyresvärden och du mår bra då är det en mycket större chans att de kommer att gå en extra mil för dig om du vill att väggarna ska bytas eller om du vill stanna längre."

"Om du har en relation med den personen och det finns en viss ömsesidig förståelse och respekt som bara kan fungera till din fördel som en hyresgäst,' han lägger till.

Så om du är ny på att hyra och letar efter säkerhet och bekvämlighet kan en uthyrningsagent vara ett bra sätt att gå.

Relaterad: Phil Spencer avslöjar sitt bästa tips för att snappa upp de bästa hyresfastigheterna

Men om du bestämmer dig för att hyra via en privat hyresvärd, varför inte överväga att ordna te eller kaffe med din nya hyresvärd. Det kan vara din biljett till en snabb lösning om din panna går sönder.