Få nyhetsbrevet Ideal Home
Prenumerera på vårt nyhetsbrev för stil- och inredningsinspiration, husmakeovers, projektrådgivning och mer.
Tack för att du registrerade dig på Ideal Home. Du kommer att få ett verifieringsmail inom kort.
Det var ett problem. Uppdatera sidan och försök igen.
No-fault vräkningar är nu förbjudna enligt den nya lagstiftningen, The Renters' Reform Bill, avtäckt av regeringen. Om du för närvarande hyra från en hyresvärd, här är vad du behöver veta.
Den nya Hyresgäster (reform) Bill presenterades för riksdagen i går, den 17 maj. Det kommer att leverera på regeringens åtagande att "få in en bättre affär för hyresgäster", vilket gör det möjligt för hyresgäster att utmana fattiga hyresvärdar utan att förlora sina hem.
Lagförslaget innehåller förbud mot vräkningar utan fel, hyresgäster ges laglig rätt att begära ett husdjur i sitt hem, och hyresvärdar som inte kan vägra hyresrätt för barnfamiljer eller de som får förmåner.
(Bildkredit: Future PLC/Polly Eltes)
Hyresgästernas reformproposition
Den privata hyressektorn är en viktig del av bostadsmarknaden, ger välbehövlig flexibilitet och fungerar i många fall som en språngbräda mot köpa ett hus.
Den viktigaste förändringen som kommer i lagförslaget är avskaffandet av Section 21, en viktig del av lagstiftningen som tillåter hyresvärdar att vräka hyresgäster utan att ge motivering. Forskning från Skydd visar att nästan 230 000 privata hyresgäster hade fått ett meddelande om vräkning utan fel sedan april 2019.
(Bildkredit: Future PLC/Colin Poole)
Lagförslaget har beskrivits som en "stor möjlighet" av bostadsaktivister att förbättra livet för de 11 miljoner hyresgäster i England som för närvarande möter rekordhyror.
David Hannah, ordförande på Cornerstone Group International säger: "Hyresgäster står inför rekordhyror över hela Storbritannien med överkomliga priser är fortfarande det främsta hindret för människor som vill köpa en fastighet – vilket tvingar fler individer att hyra för längre.'
"Detta har orsakat ökad efterfrågan inom hyressektorn, med vissa hyresvärdar som höjer hyrorna med upp till 20 % i vissa fastigheter, vilket i själva verket är en vräkning utan fel för hyresgäster som står inför detta förslag.'
(Bildkredit: Future PLC)
David Hannah tillägger: "Genom att avskaffa vräkningar utan fel, kommer hyresgäster att få bättre sinnesfrid och veta att deras hyresvärd inte kommer att kunna vräka dem omedelbart utan anledning."
"Detta borde förhoppningsvis ta bort mycket av stressen med att hyra och förbättra kopplingen och kommunikationen mellan hyresgäster och hyresvärdar som jag tycker saknas på den nuvarande hyresmarknaden."
(Bildkredit: Future PLC/Brent Darby)
Enligt Gov.uk, tillsammans med att förbjuda "no-fault" vräkningar kommer att innebära en förändring av hyresstrukturen där alla garanterade hyresavtal nu är periodiska – ge hyresgäster mer säkerhet och ge dem möjlighet att utmana dålig praxis och orättvisa hyreshöjningar utan att vara rädda för vräkning.
(Bildkredit: Future PLC/David Giles)
Det konservativa partiet lovade till en början att förbjuda vräkningarna i sitt valmanifest 2019, men bostadssekreterare Michael Gove har precis meddelat planerna.
Michael Gove kommenterar: "Alltför många hyresgäster bor i fuktiga, osäkra, kalla hem, maktlösa att ställa saker till rätta och med hotet om plötslig vräkning hängande över dem."
Han påstod att regeringen är fast besluten att ta itu med dessa orättvisor genom att erbjuda detta nya lagförslag, som är ett med kvalitet, överkomliga priser och rättvisa i hjärtat.
Jullia Joson är Idealiskt hem's Junior författare. Hon har alltid älskat allt som rör hem och interiör, och tog examen med en kandidatexamen i arkitektoniska studier från University of Nottingham 2022. Tidigare var hon internredaktör för ArchDaily. Nu fokuserad på nyheter, kan Jullia hittas i TikTok- och Pinterest-kaninhålet och bläddra igenom alla nya och kommande trender, hacks och heminspiration.
