Hur man tjänar pengar på ditt hem, enligt en finansexpert

instagram viewer

Få nyhetsbrevet Ideal Home

Prenumerera på vårt nyhetsbrev för stil- och inredningsinspiration, husmakeovers, projektrådgivning och mer.

Tack för att du registrerade dig på Ideal Home. Du kommer att få ett verifieringsmail inom kort.

Det var ett problem. Uppdatera sidan och försök igen.

Genom att skicka in din information godkänner du Allmänna Villkor och Integritetspolicy och är 16 år eller äldre.

Eftersom de stigande levnadskostnaderna fortsätter att sträcka ut hushållens budgetar är det inte konstigt att vi letar efter sätt att öka våra inkomster för att lätta på trycket. Om du funderar på att få in lite extra pengar är det värt att överväga alla sätt att tjäna pengar på ditt hem.

Detta kan vara otroligt lockande om du kämpar med stigande inflation och är oroliga att du kanske inte kunna betala ditt bolån.

Nyckeln till att tjäna pengar på ditt hem är att finslipa ditt hems styrkor och marknadsföra dem för en så bred publik som möjligt.

Joseph Seager som driver en webbplats för pengar thriftychap.com

säger: 'Genom att fokusera på det du redan har kan du låsa upp värdet och tillgångarna i ditt hem. För det första måste du överväga de enorma positiva och utmärkande egenskaperna hos din fastighet.

"Titta på de tillgångar som din fastighet har och vad som behövs i ditt närområde. På så sätt kan du få tillgång till de möjligheter att tjäna pengar som värdet på ditt hem har att erbjuda.'

litet vitt vardagsrum med hörnsoffa och hyllplan plus matta

(Bildkredit: Future PLC / David Giles)

1. Rensa och sälj oönskade föremål

Om du gör ändringar hemma, oavsett om du skaffar en ny soffa, köper en ny säng eller uppgraderar ditt barns sovrumsmöbler när de växer, är det en möjlighet att tjäna lite pengar.

Om du planerar att bli av med möbler som är i gott skick, försök sälja vidare Gumtree eller Facebook Marketplace att tjäna lite extra pengar. Köpare försöker vanligtvis pruta för att få det bästa erbjudandet, så det är en bra idé att ha ett minimibelopp som du är villig att acceptera i åtanke innan du listar dina varor till försäljning.

Du kan också bestämma att föremål endast är tillgängliga för avhämtning så att du inte behöver oroa dig för att ordna leverans av stora skrymmande föremål.

Förutom möbler kan du sälja hemartiklar, mjuka möbler och kläder för att tjäna lite extra pengar (och samtidigt lätta på utrymmestrycket i ditt hem).

För att maximera hur mycket du kan tjäna, ta tydliga bilder i bra ljus, visa olika vinklar och skriv tydliga och korrekta beskrivningar av vad du försöker sälja.

2. Skaffa en boende

Hyr ut ditt extra rum till en hyresgäst och betala ingen skatt på hyra som tjänats in upp till 7 500 pund per år genom regeringens Rent a Room Scheme. Bidraget gäller hyra innan kostnader dras av men du kan lägga till inkomster från städ- eller matlagningstjänster du tillhandahåller.

Du kan hitta boende på webbplatser som Öppna hyra eller Spareroom.com eller fråga vänner eller grannar om de känner någon som behöver ett rum att hyra. Om du tar in en hyresgäst kommer du inte längre att kunna göra anspråk på ensamstående skatterabatt på 25 %, såvida inte den boende är en heltidsstuderande. Swot upp på ditt juridiska ansvar som att ha en årlig gassäkerhetsinspektion och installera brandvarnare.

3. Hyr ut din parkeringsplats eller uppfart

gråklädd utsida av huset

(Bildkredit: Future PLC/Colin Poole)

Om du bor i ett område där det är svårt att hitta parkering, som städer, stadskärnor eller nära transportförbindelser, kan du tjäna extra pengar genom att hyra ut din bilparkeringsplats eller till och med din uppfart. På samma sätt om du bor nära ett kontorskvarter eller en kort promenad från ett sjukhus, kommer du att vara mycket mer benägen att hitta människor som letar efter prisvärd parkering så värdet på din uppfart är mycket högre eftersom ditt utbud möter efterfrågan.

Annonsera din parkeringsplats för endagsvistelser eller upp till en månad på hemsidor som t.ex Parkera bara, Din parkeringsplats och Park Låt. Alla webbplatser erbjuder gratisappar. Vissa webbplatser erbjuder gratisannonser och tar sedan ut provision när du hyr ut ditt utrymme.

I genomsnitt kan du tjäna £1 012 per år, enligt Din parkeringsplats. London leder tabellen och genererar ägare i genomsnitt £2 056 per år följt av Edinburgh och Manchester. Webbplatsen säger att detta enkla sätt att tjäna pengar växer i popularitet. Förra året steg registreringarna med 27 % till 108 000.

4. Har du en elbil? Tjäna pengar från din laddningspunkt för elfordon 

Om din uppfart har en laddningspunkt för elbilar kan du ta ut mer för din parkeringsplats. Enligt Your Parking Space kan husägare som har en laddare tjäna cirka 85 pund i månaden genom att erbjuda förare chansen att ladda upp medan de är parkerade jämfört med £73 i månaden för parkeringsplatser listade utan en laddare.

Du kan tjäna pengar på bara själva laddaren, genom att låta grannar och lokalbefolkning använda din laddare mot en avgift. Appar som t.ex Co-laddare och Bara ladda koppla dig till förare och hjälpa dig att sätta din tariff för att täcka elkostnader och göra en liten vinst.

5. Tjäna pengar på ditt skjul eller garage 

Vitt skjul i trädgård med gräsmatta och trall

(Bildkredit: Future PLC)

Det finns ett par praktiska sätt att tjäna pengar på ditt skjul eller garage (eller vad som finns i det. Du kan antingen hyra ut ditt garage eller skjul som förvaringsutrymme eller annonsera om dina verktyg för uthyrning och tjäna pengar på kit du inte använder ofta.

För att hyra ut ditt utrymme besök webbplatser som t.ex Stashbee, Storekamrater och Just Park. Vissa platser låter dig till och med hyra ut loft och källarutrymme. Du kan tjäna mellan £50 till £150 i månaden för ditt garage och från £5 i månaden för loftutrymme.

För att tjäna pengar på dina verktyg, prova webbplatser Fet lama eller Sakernas bibliotek om du bor i London och Brighton. En google-sökning på "verktygsbibliotek nära mig" kommer att visa lokala alternativ för dig. Intäkterna beror på varan. Till exempel kan en tapetborttagare generera 16 pund i veckan och en slipmaskin eller borr kan tjäna 32 pund i veckan.

6. Sälj överflödig kraft tillbaka till elnätet

Det kanske låter osannolikt i dessa tider med skyhöga energiräkningar men husägare som har investerat i solpaneler kan sluta generera mer energi än de behöver. Detta kan sedan säljas tillbaka till nätet.

Energiexperten Martin Evans från hållbarhetsspecialisten Malthouse Konsultverksamhet säger: 'Ju fler solpaneler du har, desto mer energi genererar du, desto mer pengar kan du tjäna.' 

Martin har solpaneler hemma och använder två tredjedelar av den energi han genererar och exporterar resten tillbaka till sin energileverantör. Hans leverantör betalar honom sedan 5p per kilowattimme och denna siffra förväntas stiga.

För att göra detsamma måste du ha solpaneler installerade (vilket kan vara dyrt), men du kommer sannolikt att kunna tjäna pengarna tillbaka genom betydande besparingar på dina räkningar. När du väl har solpaneler behöver du en smart mätare och ha en speciell taxa hos din leverantör. Pengarna kommer automatiskt från din energiräkning.

7. Öppna din dörr för semesterfirare 

Om du inte vill ha en långtidsboendes engagemang kan du hyra ut ditt hem Airbnb och tjäna upp till 1 000 £ i veckan beroende på var du bor. Populära kuststäder eller bostäder i eller nära önskvärda städer kommer att locka flest besökare.

Men om du funderar på att göra detta måste du först kolla med din bolånegivare. Inte alla långivare tillåter dig att göra detta, vilket innebär att du bryter mot ditt bolånekontrakt. Du bör också checka in med din hemförsäkring leverantör för att se om din befintliga försäkring är lämplig eller om du behöver något extra skydd.

Värdar betalar 3 % i provision till Airbnb per bokning. Planera din egen semester kring evenemang i ditt närområde som sannolikt kommer att locka en besökande publik. På så sätt tjänar ditt hem pengar medan du njuter av en paus.

liten matplats i fönstret, runt bord i retrostil, med matchande stolar. retro servis, glasvas, kanna, kristallfönster, dyna på en stol

(Bildkredit: Future PLC)

8. Håll utkik efter eventuella bidrag eller förmåner du kan vara berättigad till

Det finns många bidrag till villaägare tillgängliga som kan hjälpa dig att göra ditt hem mer energieffektivt, vilket innebär att du kan minska dina räkningar och behålla mer av pengarna du tjänar i fickan.

Beroende på dina omständigheter kan du också kvalificera dig för saker som kallväderbetalning eller vinterbränslebetalning för att hjälpa dig med höga energiräkningar på vintern.

På samma sätt är det också värt att kontrollera om du är berättigad till en kommunalskattesänkning eller se till att du har rätt kommunalskattebandet för att minska dina utgifter varje månad. du kan också prova att ändra hur du betalar kommunalskatt och betala din årsräkning över 12 månader istället för 10.

Joseph Seagar från Thrifychap.com
Joseph Seager

 Joseph startade en blogg 2016 för att dela med sig av idéer för att spara pengar och tips om att vara sparsam för att hjälpa hushållen att få ut det mesta av sina pengar. Han har fortsatt att vara en nationell kommentator om vardagliga sätt att tjäna och spara pengar, senast med fokus på sätt att sträcka ut din budget under levnadskostnadskrisen.

Ämnen

Hemekonomi

Samantha Partington är en privatekonomijournalist specialiserad på bolån och fastighetsmarknaden.

Under de senaste nio åren har Samantha arbetat för Daily Mail, handelswebbplatsen Mortgage Solutions och affärstiteln Property Week. Hon skriver regelbundet för nationella pengasidor inklusive Money Mail och Sun Money och stödjer rekvisitaföretag med innehållsskrivning.

click fraud protection
Hur man blir av med en madrass: alla alternativ du har

Hur man blir av med en madrass: alla alternativ du har

Få nyhetsbrevet Ideal HomePrenumerera på vårt nyhetsbrev för stil- och inredningsinspiration, hus...

read more
Möt designers som lägger en känsla av plats i sina produkter

Möt designers som lägger en känsla av plats i sina produkter

Få nyhetsbrevet Ideal HomePrenumerera på vårt nyhetsbrev för stil- och inredningsinspiration, hus...

read more
10 hängkorgsfel att undvika, enligt experter

10 hängkorgsfel att undvika, enligt experter

Få nyhetsbrevet Ideal HomePrenumerera på vårt nyhetsbrev för stil- och inredningsinspiration, hus...

read more