Чарли Лукстон дели своје стручне савете о зидовима забаве

Зарађујемо провизију за производе купљене преко неких веза у овом чланку.

Партијски зидови су фасцинантан увид у то како људи могу да сарађују и олакшавају себи живот или не. Као и планирање, партијски зидови извлаче оно најбоље и најгоре из људи, што повремено доводи до узаврелог огорчености или отвореног рата.

Шта је партијски зид?

Зид за забаву раздваја две суседне зграде. Такође укључује плафоне између станова и граничних зидова баште, основне структуре које се деле између две некретнине. Идеја о 'заједничком' било чему може бити проблематична, тако да постоји владино законодавство, Тхе Закон о партијском зиду, дизајниран да заштити и контролише шта се може учинити на овој ствари у заједничком власништву.

Имате право да поправите или прилагодите ове структуре под условом да то не оштети или утиче на вашег суседа. Ако јесте, онда морате да надокнадите сву штету која је настала услед вашег рада.

Шта покрива Закон о зиду странке?

Мањи радови попут ожичења, поправки, малтерисања, украшавања или качења полица могу се обавити без договора. Било шта значајније и Закон долази у игру и од суштинске је важности да га прочитате или детаљне сажетке које можете пронаћи на интернету, пре него што започнете било какав посао на или у близини зидова странке. Пре него што кренемо у ове инвазивније радње, важно је запамтити да су закони обично само формализација да будете пристојна и поштована особа.

Овако препоручујем да приступите сваком раду на зиду забаве. Чим помислите да радите посао у свом дому који би, у најгорем случају, могао оштетити ваш партијски зид, онда идите и видите свог комшију. Објасните шта желите да урадите и питајте их да ли можете да фотографишете тренутно стање зида/плафона како бисте пажљиво документовали све пукотине, влагу, оштећења на декорацији итд. Ове фотографије се могу делити тако да постоји јасан запис пре почетка било каквог рада.

На пример, поновно малтерисање за које ће можда бити потребно ручно одсецање постојећег малтера је дозвољено Делујте, док механичко уклањање гипса није, јер то може довести до неколико дана лупање и рушење. Ово може изазвати и сметњу и пукотине на страни зида вашег суседа. Ако ваш комшија не очекује посао који би могао да избегне, идите и прегледајте њихову страну зида и приметите пукотине које су можда раније биле, а можда и нису. Ако очекују посао и постоје фотографије, све се то избегава.

Како да добијем сагласност за рад на партијским зидовима?

Исти принципи важе за инвазивније радње обухваћене Законом: подупирање или копање уз зид странке, претварање поткровља, уметање отпорног слоја на влагу, постављање нове греде или структуре, али морате да доставите „Обавештење о зиду за забаву“. Ово је правни образац који обојица потписујете уз Анкету о условима на зиду на забави. Ако се упустите у нешто попут овога, поново бих препоручио да одете и разговарате са својим комшијама раније. Ако није велики и разумни су, можете да урадите анкету о условима и сами уручите обавештење о зиду забаве.

За озбиљнији посао где би последице ствари које крену наопако могле бити значајне, биће вам потребан геодет за зидове који ће вам помоћи да се осигура да се Закон правилно поштује.

Нису сви људи разумни, па је Закон о партијском зиду замишљен да заштити од ефеката суседних радова, али и да омогући разумне промене заједничких структура. Међутим, ако је ваш комшија тежак, добијање дозволе за обављање посла није сасвим једноставно.

На пример, када именујете геодета за партијске зидове, они имају право да одбију да користе вашег геодета и захтевају свог. Ви, као особа која доставља обавештење, плаћате за обоје! Они такође могу одбити да потпишу било шта, а док Закон има механизме да то негира, потребно је време и новац. Отворена и рана комуникација је далеко најефикаснији начин за отклањање ових потенцијалних проблема.

Грађевински пројекти су довољно стресни без сукоба суседа. Ако разумете Закон о зиду странке и пажљиво пратите његову структуру, требало би да избегнете да постане ружан. Ако јесте, барем нисте криви!