Зарађујемо провизију за производе купљене преко неких веза у овом чланку.
Да ли се јефтине хипотеке ближи крају? Када су у питању личне финансије, а посебно хипотеке, ако Мартин Луис изда упозорење, увек вреди обратити пажњу. И овога пута, Мартинова порука је врло јасна: историјске ниске каматне стопе у којима су уживали многи власници кућа могу ускоро бити ствар прошлости.
Избор или прелазак на праву хипотеку је један од најважнијих делова савети о имовини за сваког власника куће, али могу доћи до промена које су ван контроле власника куће. Ево зашто.
Кредит слике: Цхрис Сноок Пхотограпхи
Зашто се јефтине хипотеке ускоро завршавају
Писање на МонеиСавингЕкперт Мартин скреће пажњу власника кућа на недавни коментар Ендруа Бејлија, гувернера Банке Енглеске. Бејли је рекао да растућа инфлација значи да ће Банка „морати да реагује“. Ово је, упозорава Мартин, врло јасан показатељ од стране гувернера да ће базне каматне стопе почети да расту – а са њима и камате на хипотеке.
Иако Мартин признаје да се број доступних хипотекарних послова са каматним стопама испод једног процента повећао од подизања ограничења везаних за Цовид, летњи нивои оваквих послова су можда били „колико су добри“. Које нивое повећања могу очекивати власници кућа? Мартин каже да ће „тржишне стопе које снажно предвиђају (није увек тачно) порасти са данашњих 0,1 одсто на 0,25 одсто следећег месеца, а затим на 0,5 одсто одсто до фебруара и 0,75 одсто касније следеће године.’ Ако дође до ових повећања базне каматне стопе, повећање хипотекарних стопа ће бити неизбежно. Штавише, Мартин мисли да ће хипотекарна стопа расти „стрмо и брзо“ чим базне каматне стопе почну да расту.
Кредит за слику: Поли Елтес
Видео недеље
Шта власници кућа могу да ураде да се припреме за повећање каматних стопа? Мартинов савет је једноставан и јасан: „СВАКО ко има хипотеку треба сада да провери да ли је ваш постојећи посао онолико добар колико може да добије – а то важи двоструко ако чамите на стандардној варијабилној стопи вашег зајмодавца.’ Стандардна варијабилна стопа никада није добра идеја у несигурним временима, и док ће неки власници кућа имати имају користи од година пада базних каматних стопа, морају хитно да размотре и виде да ли могу да закључе добар уговор на одређено време како би избегли било какве непријатне изненађења.
