Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Цијене кућа које руше све рекорде и поправљају сва очекивања постале су норма на тржишту станова у Великој Британији. Најновији национални индекс цена кућа показује да цене кућа настављају да расту на рекордном нивоу, упркос томе што је годишњи одмор престао.
Купци кућа који су узели савет о имовини да седе мирно и чекају да цене падну на јесен биће разочаране најновијим подацима. Цијене кућа забиљежиле су невјероватан годишњи раст од 11 посто и скок од 2,1 посто у само једном мјесецу крајем августа.
Шта стоји иза сталног повећања цена кућа и шта купци могу очекивати ове јесени?
Кредит за слику: Футуре ПЛЦ/ Полли Елтес
У августу се цене кућа повећавају за 5.000 фунти
Роберт Гарднер, главни економиста у Натионвиде, признаје да је „повратак у августу изненађујући јер се чинило вероватнијим да ће се сужавање празник по царини у Енглеској би крајем јуна део топлоте уклонио са тржишта. ’Још више изненађује„ значајно “месечно повећање, друго по величини такво повећање у последњих 15 година, ништа мање.
За неке професионалце у области некретнина, ово велико повећање цена кућа упркос смањењу одмора на државној царини мање је изненађујуће. Генерални директор СтрипеХомес, Јамес Форрестер, уверен је да „сужени крај одмора по царини неће бити значајан догађај који су многи предвидели у смислу његовог утицаја на вредности имовине.“
Доуглас Гибб/Футуре ПЛЦ
Ту се мишљења разликују у објашњавању зашто цене и даље расту. Јамес мисли да тренд показује да је тржиште некретнина „вођено жељом да посједујемо властите домове, а не да посједујемо уштедите неколико хиљада фунти, а та жеља ће наставити да гори дуго након што је крајњи рок истекао крајем Септембар.'
Међутим, за Цолби Схорт -а, оснивача и извршног директора компаније ГетАгент.цо.ук, појачана активност на тржишту некретнина повезана је са недостатком кућа за продају. „Постоји стална неравнотежа између тренутне потражње и нивоа залиха које су на располагању да задовоље апетит домаћих купаца кућа“, објашњава он. "Иако ова два фактора остају ван снаге, цене кућа ће наставити да расту."
Кредит за слику: Будућност
Видео недеље
„Недостатак понуде ће такође бити кључни фактор иза повећања цена у августу, при чему агенти за некретнине пријављују низак број некретнина у својим књигама“, додаје он.
Ако планирате да купите кућу ове године, припремите се јер се вероватно неће променити ситуација. Натионвиде сада предвиђа „облачне“ изгледе за тржиште некретнина, са било каквим смањењем потражње - и цена - „далеко од сигурног“.
