Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Школе у близини вероватно ће бити фактор при избору где да купи кућу. Али, живот у близини врхунске школе коштаће вас, тврди ПвЦ, након што сте испитали просечне цене кућа у близини добре школе.
Повезан: Брекит цене кућа - шта стручњаци мисле да ће се догодити са стамбеним тржиштем 2019. године?
Истраживање ревизора, ПвЦ, открива да живот близу врхунске основне школе може додати додатних 27.000 фунти на цену куће. Док куповином кућа у близини средње школе коштаће у просеку 25.000 фунти више.
С друге стране, ако тренутно живите у близини школе са лошим перформансама, могли бисте се суочити са 14.000 фунти „казне“ када је у питању продаја.
Просечне цене кућа у близини добре школе
Студија је открила да су домови у сливном подручју за средње школе у Великој Британији са најлошијим учинком вредни 9.000 фунти мање од просечних цена кућа на истом поштанском броју. За домове у близини основних школа који су у првих 10 одсто земље, утврђено је да су цене кућа ниже за 14.000 фунти.
Кредит за слику: Оливер Гордон
Највише просечне цене кућа у близини добре школе биле су у Јоркширу и Хумберу. Утврђено је да ово подручје има највећу премију у основној школи, која кошта 12 одсто више од локалног просека за живот у близини школе са најбољим учинком.
Утврђено је да су куће у Вест Мидландсу имале највеће повећање цена за живот у близини средње школе са најбољим учинком, што је коштало 47.000 фунти више од локалне просечне цене куће.
Квалитет школа израђен је на основу оцјена Офстед. Канцеларија за стандарде у образовању врши инспекцију школа широм Велике Британије, дајући свакој школи оцену од неадекватне до изванредне. Утврђено је да ове оцене утичу на вредност оближњих кућа.
Кредит за слику: Лиззие Орме
Многи родитељи ће уложити кораке у ове премије како би своју децу увели у најбољу могућу школу. Међутим, истраживање такође наглашава како су ове премије за куће отежале породицама са ниским примањима живот у областима за најбоље школе.
„Високе цене кућа око добрих школа имају потенцијал да искључе сиромашније породице из школа са најбољим учинком и, док се износ разликује по Енглеској, он остаје значајна препрека друштвеној мобилности у свим регионима “, каже Јамие Дурхам из ПвЦ.
Кредит за слику: Лиззие Орме
Видео недеље
Дакле, ако имате децу и желите да се преселите кући, имајте на уму школску премију када уштеда горе. Међутим, ако сте први пут купац без деце, проверите рејтинг локалних школа Офстед и проверите да ли бисте могли да уштедите на свом првом дому.
Повезан: Купујете кућу у граду? Из овог разлога можете затражити попуст од 20 посто на цијену
Али, запамтите да се и даље можете суочити са казном када продате.
